アネシス川西加茂 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
全面道路幅員6ｍ－車が通り抜けできない安心の区画
開放感のある敷地-静かな環境
キセラ川西せせらぎ公園(徒歩約25分、又は車で5分）
全5区画
建物プラン例（4号地） 建物価格1564.7万円建物面積95.98m2 土地建物セット価格/4290万円（税・外構含む）
アステ川西まで1240ｍ 徒歩約16分 駅に直結しており通勤、通学の際に気軽に立ち寄れる商業施設。吹き抜けの広場は季節ごとにイベントや催し物が開催され、4階には川西市立図書館も併設。
加茂1丁目公園まで109m 徒歩約2分
加茂郵便局まで109m 徒歩約2分
加茂こども園まで1040ｍ 徒歩約13分
加茂小学校まで1300m 徒歩約17分
JR「川西池田」駅まで737m 徒歩約10分、JR大阪駅まで20分（快速利用）
阪急「川西能勢口」駅まで（徒歩約16分）
JR「川西池田」駅まで徒歩約10分
スシローまで497m 徒歩約7分
幹線道路沿いにあるスターバックス（徒歩約12分）
川西阪急百貨店まで徒歩1240ｍ 徒歩約15分
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売主！土地＋建物セット価格4290万円、JR「川西池田」駅迄徒歩10分、阪急「川西能勢口」駅迄徒歩16分の2路線利用可。生活利便施設充実、前面道路幅6ｍで車庫入れもラク
【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- アネシス川西加茂
- 価格
- 2725万3000円
土地価格のみ - 販売区画数
- 1区画
- 総区画数
- 5区画
- 土地面積
- 100.97m2（登記）
- 住所
- 兵庫県川西市加茂１
- 交通
-
ＪＲ福知山線「川西池田」歩10分
阪急宝塚線「川西能勢口」歩16分
阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」歩26分
- 乗り換え検索
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- 土地状況
- 更地
- 造成完了時期
- 2023年12月5日
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 前面棟無 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り
-
周辺地図
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【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- アネシス川西加茂
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 引き渡し時期
- 2024年9月2日予定
- 建築条件
- 付
- 私道負担・道路
- 道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、※東側6.0ｍ、南側5ｍ
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地目
- 宅地
- その他制限事項
- -
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率：60％、容積率：200％
- 特記事項
- 設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：川開指令第1-5-3号
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年9月30日
イベント情報
現地販売会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
※営業時間10：00～17：00 火・水曜日定休日
平日でも案内可、予めご連絡下さい。0120-16-7900
現地に駐車スペースあり
川西市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内24位
全国665位
- 偏差値
- 46.16
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 8施設 | 県内10位 | 全国211位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 130施設 | 県内10位 | 全国160位 |
| 1万人当たり病床数 | 128.7床 | 県内15位 | 全国398位 |
| 1万人当たり医師数 | 19.8人 | 県内17位 | 全国371位 |
| 介護老人施設定員数 | 1,141人 | 県内8位 | 全国168位 |
| 介護保険料 | 5,200円 | 県内3位 | 全国98位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.05件 | 県内12位 | 全国519位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 4.90件 | 県内29位 | 全国794位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
川西市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
株式会社アポック
電話番号：0120-16-7900
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
(株)アポック
大阪府大阪市淀川区東三国2-32-13
国土交通大臣（5）第005672号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 物件を見たい、住環境の情報など
- 資料をもらう(無料)
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2725万3000円
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| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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