セナリオステージ八潮２・３【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

建物プラン例（6号地）建物面積108.48m2

フレスポ八潮まで1400m 駅からほど近い大型複合施設。飲食店やクリニック、家電量販店などのショップが充実しています。通勤・通学帰りのお買い物に最適です。

好評につき、続々とお申込み有り！気になったらまずはお問い合わせください！

建物プラン例（6号地）建物面積108.48m2

イオン八潮南店まで1400m お手頃な食料品や日用品が揃っている地域密着型スーパー。施設内にはゲームコーナーやダイソーがあり、子育て世代からシルバー世代まで皆が利用しやすいスーパーです。

建物プラン例（6号地）建物面積108.48m2

ファミリーマートプラスカスミ八潮大原店まで600m ファミリーマートが展開するコンビニエンスストアの基本機能や日用品の品揃えと、カスミが展開する惣菜や生鮮食品や日配品、加工食品を中心としたスーパーマーケットならではの品揃えを一体化させた店舗です。

八潮市立大原中学校まで950m

八潮市立大曽根小学校まで270m

コビープリスクールやしおまで400m

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【セナリオハウスの分譲地】お問い合わせ多数！最終１区画です◎区画整理地なので新しい街並みに素敵な注文住宅を建てられます！

【建築条件付土地】基本データ

物件名

セナリオステージ八潮２・３

価格

3398万円～3698万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

6区画

総区画数

6区画

土地面積

138.18m²～165.05m²（41.79坪～49.92坪）

住所

埼玉県八潮市大字大曽根

地図・周辺環境

交通

つくばエクスプレス「八潮」歩16分
つくばエクスプレス「六町」歩33分

乗り換え検索
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土地状況

更地

造成完了時期

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

更地渡し / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: セナリオステージ八潮２・３
最多価格帯: 3500万円台（4区画）
諸費用: -
販売スケジュール: -
引き渡し時期: 相談
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
地目: 宅地
その他制限事項: 地区計画
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：200％
特記事項: 設備：公営水道、本下水、都市ガス、●建築条件付売地について… この土地は、土地売買契約後一定期間以内に当社と住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をしていただきますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預かりした金銭はただちに返還します。い。
情報提供日: 2024/06/08
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年6月30日

八潮市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内33位
全国649位

偏差値: 48.27

項目別順位

安心度: 県内37位
全国789位

利便度: 県内24位
全国640位

快適度: 県内32位
全国335位

富裕度: 県内3位
全国129位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国26位

偏差値: 57.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	34施設	県内15位	全国183位
保育所等の状況（利用児童数）	1,655人	県内19位	全国277位
保育所等の状況（待機児童数）	108人	県内29位	全国519位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	県内26位	全国431位
一般診療所数	45施設	県内28位	全国445位
1万人当たり病床数	116.2床	県内12位	全国460位
1万人当たり医師数	10.0人	県内31位	全国733位
介護老人施設定員数	450人	県内33位	全国524位
介護保険料	4,900円	県内7位	全国38位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.34件	県内39位	全国803位
千人当たり交通事故件数	2.55件	県内34位	全国598位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

八潮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 広島建設(株)三郷支店
電話番号：048-949-1222
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
広島建設(株)三郷支店
埼玉県三郷市ピアラシティ1-2-6
国土交通大臣（5）第005969号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
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年間の返済額	96万円
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※年間の返済比率	19％
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価格　3398万円～3698万円
埼玉県八潮市大字大曽根
つくばエクスプレス/八潮
138.18m²～165.05m²（41.79坪～49.92坪）

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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