大字感田（遠賀野駅） 2380万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

4号棟

(4号棟)、価格2380万円、4LDK、土地面積174.85m2、建物面積95.63m2

4号棟

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基本データ

物件名

大字感田（遠賀野駅） 2380万円

価格

2380万円

返済シミュレーション

間取り

4LDK

土地面積

174.85m²

建物面積

95.63m²

住所

福岡県直方市大字感田

地図・周辺環境

交通

筑豊電気鉄道「遠賀野」歩8分
筑豊電気鉄道「木屋瀬」歩14分
筑豊電気鉄道「新木屋瀬」歩22分

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完成時期

'23年8月

入居時期

即引渡可

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ２階建 / 南面バルコニー / 節水型トイレ / 平坦地

周辺地図

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販売概要

物件名: 大字感田（遠賀野駅） 2380万円
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 1戸
総戸数: 7戸
私道負担・道路: 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法
施工: -
用途地域: １種住居
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：200％
特記事項: 担当者：上原　康暉、設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ
情報提供日: 2024/06/13
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年6月30日

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
上記以外でもお仕事終わりの時間帯や、即日の案内も対応いたします◎
まずはご連絡ください。

○●○お気軽にご相談ください○●○

・探し始めで、どんな家を選べば良いのか分らない。
・希望条件に合った物件をたくさん紹介して欲しい。
・支払いが月々いくらになるのか知りたい。
・住宅ローンが借りられるか心配。
・リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めるって本当？
・住替えorリフォームどっちがお得？
・とりあえずお家を見てみたい！

…など、ご質問・不安に感じる事・気になる事、何でもお気軽にご相談ください♪

○●○所要時間について○●○

・現地のご見学 (約30分～)
・ご来店、お家探しのご相談 (約40分～)
・資金計画、ローンのご相談 (約30分～)

○●○お問い合わせについて○●○

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・来店の交通手段がない
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お客様のご自宅やお近くのご指定場所まで営業スタッフがお伺いし
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○●
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直方市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内18位
全国618位

偏差値: 48.48

項目別順位

安心度: 県内24位
全国652位

利便度: 県内3位
全国44位

快適度: 県内18位
全国594位

富裕度: 県内18位
全国629位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内17位
全国443位

偏差値: 49.14

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	6施設	県内15位	全国295位
一般診療所数	69施設	県内10位	全国295位
1万人当たり病床数	175.3床	県内14位	全国212位
1万人当たり医師数	23.0人	県内14位	全国273位
介護老人施設定員数	605人	県内10位	全国392位
介護保険料	6,314円	県内23位	全国634位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.15件	県内27位	全国773位
千人当たり交通事故件数	5.14件	県内28位	全国800位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)KOTOBUKI
電話番号：092-404-1556
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：福岡県知事（1）第019457号

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
(株)KOTOBUKI
福岡県福岡市南区柳瀬1-8-28
福岡県知事（1）第019457号; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2380万円
福岡県直方市大字感田
筑豊電気鉄道/遠賀野
4LDK　95.63m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円