水橋辻ヶ堂（水橋駅） 648万円～695万円【建築条件付土地】物件詳細

６号地の前面道路及び周辺の様子です。

区画図

価格表

現地案内図

６号地　全景写真です。消雪装置が完備されています。

水橋西部保育所まで910m

クローバータウン水橋駅前６号地、７号地、１１号地、１２号地の全４区画販売中です！

分譲地北側より既存道路への接道です。

富山市立水橋西部小学校まで1092m

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【建築条件付土地】基本データ

物件名

水橋辻ヶ堂（水橋駅） 648万円～695万円

価格

648万円～695万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

4区画

総区画数

15区画

土地面積

208.03m²～212.77m²62.92坪～64.36坪

住所

富山県富山市水橋辻ヶ堂

地図・周辺環境

交通

あいの風とやま鉄道「水橋」歩4分
富山地鉄バス「水橋口」歩5分

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土地状況

更地

造成完了時期

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 平坦地 / 開発分譲地内

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: 水橋辻ヶ堂（水橋駅） 648万円～695万円
最多価格帯: -
諸費用: その他諸費用：上水道加入金：82，500円/区画・下水道受益者負担金：m²460円／区画・消雪装置設置負担金：250，000円/区画・消雪装置維持管理基金30，000円/区画・団地内ゴミ施設負担金20，000円・公民館修繕積立金２０、０００円（入居時1度のみ・一括）・町内会費1，000円/月
販売スケジュール: -
引き渡し時期: -
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域: １種住居
地目: 宅地
その他制限事項: 景観法による規制有、高度地区、建築協定有、【　その他負担金　】●町内会費12、000円/年　町内会へ直接お支払い　【　備考　】　■造成完成後の現況有姿のお引渡し　■公簿売買　掲載内容と現況が異なる場合は現況を優先致します　■ＴＶアンテナやケーブルＴＶ、インタ－ネット等は買主様にて　【　その他　】■購入にかかるその他諸費用は別途■火災保険等の保険は別途お引渡しまでに御加入ください　■不動産取得後、不動産取得税がかかります■ゴミ集積所は当該団地内の皆様での維持管理となります
建ぺい率/容積率: 建ぺい率：60％、容積率：200％
特記事項: 設備：上水道・下水道・プロパンガス・北陸電力、開発許可番号：富山市指令建指第110号（R05開発002）令和5年6月6日
情報提供日: 2024/05/10
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年12月24日

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～18:00
□周辺環境が気になる
□住宅ローンが心配
□家づくりって一から自分で決めるの？
□地震や住宅の性能が気になる
□アフターはしっかりしてる？
□税金や手続きのお金って？
□間取りって自由に決められる？

など、今気になることや実際に住んだ後のこと
家づくりは悩みがたくさんあると思います。

そんなときは一度相談にお越しください。
細かなことにもお答えします！

平日もお客様のご都合に合わせて
ご案内出来ますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
詳しい資料やパンフレットも御用意しております。

また、周辺のモデルハウスや建築途中の物件も
ご案内できますので
お気軽にお問い合わせくださいませ。

富山市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国66位

偏差値: 52.33

項目別順位

安心度: 県内10位
全国520位

利便度: 県内4位
全国209位

快適度: 県内3位
全国206位

富裕度: 県内1位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内5位
全国445位

偏差値: 49.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	119施設	県内1位	全国42位
保育所等の状況（利用児童数）	11,658人	県内1位	全国29位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	46施設	県内1位	全国18位
一般診療所数	343施設	県内1位	全国59位
1万人当たり病床数	170.5床	県内4位	全国221位
1万人当たり医師数	35.6人	県内1位	全国96位
介護老人施設定員数	3,429人	県内1位	全国26位
介護保険料	6,600円	県内10位	全国727位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.20件	県内10位	全国700位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内8位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

富山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 丸和ホーム (株)丸和
電話番号：076-411-5088
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：富山県知事（1）第003163号

不動産会社情報

会社情報: <売主>
丸和ホーム (株)丸和
富山県富山市上冨居1-7-2
富山県知事（1）第003163号
(公社)全日本不動産協会富山県本部会員北陸不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　648万円～695万円
富山県富山市水橋辻ヶ堂
あいの風とやま鉄道/水橋
208.03m²～212.77m²62.92坪～64.36坪

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円