楽園の森ひととのやヴィレッジ(小山市)建売分譲(2階建) 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
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■新価格■【Panasonic Homes】5/11~5/26見学会開催中!/分譲地内バス停から「小山駅」まで10分/60坪以上の土地でお庭でゆったり趣味を充実
基本データ
- 物件名
- 楽園の森ひととのやヴィレッジ(小山市)建売分譲(2階建)
- 価格
- 4750万円~4798万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 219.2m2~250.65m2(実測)
- 建物面積
- 104.87m2~122.91m2
- 住所
- 栃木県小山市大字神鳥谷
- 交通
-
JR宇都宮線「小山」車3.6km~3.8km
東北新幹線「小山」バス26分ひととのやヴィレッジ歩3分~5分
湘南新宿ライン宇須「小山」車3.6km~3.8km
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- 完成時期
- 2023年10月下旬
- 入居時期
- 契約後1ヶ月
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
総合病院 徒歩10分以内 / シューズインクローク / フラット35・S適合証明書 / 食器洗乾燥機 / IHクッキングヒーター / 浄水器 / 浴室1坪以上 / 浴室に窓 / トイレ2ヶ所 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 建築確認完了検査済証 / オール電化 / 省エネルギー対策 / 開発分譲地内 / 都市近郊 / 大型タウン内 / 始発駅 / 高気密高断熱住宅 / 長期優良住宅認定通知書 / 土地50坪以上 / 前道6m以上 / 全室2面採光 / 庭10坪以上 / 南庭 / LDK18畳以上 / 和室 / 対面式キッチン / システムキッチン / テニスコートが近い / 湖・池が見える / 整備された歩道 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / フラット35Sに対応 / 市街地が近い / 2階建 / 駐車3台以上可 / BS・CS・CATV / 省エネ給湯器 / 高機能トイレ / 2沿線以上利用可 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 整形地 / 平坦地 / 駅まで平坦 / バリアフリー / 南面バルコニー / ウォークインクローゼット / 自然素材使用 / 床下収納 / 全居室収納 / 通風良好 / 年度内引渡可 / 陽当り良好 / ゴルフ場が近い
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周辺地図
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販売概要
- 物件名
- 楽園の森ひととのやヴィレッジ(小山市)建売分譲(2階建)
- 最多価格帯
- 4700万円台(3戸)
- 諸費用
- その他諸費用:水道加入金口径20mmの場合、150,700円(税込)が必要となります。その他口径は係にお問合せください。
- 販売スケジュール
- -
- 販売戸数
- 3戸
- 総戸数
- 449戸
- 私道負担・道路
- 道路幅:6m、アスファルト舗装、道路幅:6m・12m、アスファルト舗装
- 構造・工法
- 軽量鉄骨1階(プレハブ工法)、軽量鉄骨2階(プレハブ工法)
- 施工
- パナソニックホームズ株式会社
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率:50%、容積率:80%
- 特記事項
- 担当者:古山 良範、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築許可理由:開発許可等による分譲地、建築確認番号:第ERI-23019917(令和5年6月19日)、管理組合費/入会金30,000円・管理費500円/月(6,000円/年)。宅割擁壁/お客様負担となります。
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年5月28日
イベント情報
(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
パナソニックホームズの分譲地「楽園の森ひととのやヴィレッジ」内の街かどモデルハウス
住まいづくりを始めるきっかけにリアルサイズのモデルハウスをご見学してみてはいかがですか。
同分譲地内には他にも平屋が10棟・2階建が3棟見学可能です。
■見どころポイント
・開放的でスタイリッシュなLDK
・LDKの天井は魅せる木目で落ち着きあるインテリア
・開放感を演出する吹き抜け階段
・コロナ禍の中で注目される玄関洗面台
・家族で料理もしやすいⅡ型キッチン
■建物概要
・4LDK+ウォークインクロゼット+シューズインクローク
・建物タイプ/2階建て
・敷地面積/213.40m2(約64.55坪)
・延床面積/121.68m2(約36.80坪)
●WEB事前予約をいただきますとご案内がスムーズです。ご来場予約特典もご用意しております。(お1組様1回限り)
ぜひ、ご予約のうえ見学くださいますようお願い致します。
小山市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内4位
全国157位
- 偏差値
- 53.11
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 49施設 | 県内2位 | 全国129位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 3,646人 | 県内2位 | 全国130位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 9人 | 県内10位 | 全国399位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 9施設 | 県内3位 | 全国185位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 122施設 | 県内3位 | 全国170位 |
1万人当たり病床数 | 75.3床 | 県内13位 | 全国655位 |
1万人当たり医師数 | 14.6人 | 県内11位 | 全国575位 |
介護老人施設定員数 | 1,023人 | 県内4位 | 全国200位 |
介護保険料 | 5,741円 | 県内9位 | 全国324位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 7.68件 | 県内14位 | 全国804位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.25件 | 県内10位 | 全国498位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
小山市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
パナソニックホームズ北関東(株) 栃木支店 栃木分譲営業所
電話番号:080-3581-7801
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
パナソニックホームズ北関東(株)分譲チーム
栃木県宇都宮市平出町4067-3
国土交通大臣(7)第005156号
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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