コモンステージ車尾Ⅳ【積水ハウス】【建築条件付土地】物件詳細

閑静な住宅街。

２号地敷地面積：391.35m<sup>2</sup>（約118.38坪）<BR>※境界ラインは目安です。

２号地敷地面積：391.35m2（約118.38坪）※境界ラインは目安です。

１号地敷地面積：273.88m2（約82.84坪）※境界ラインは目安です。

スーパーやディスカウントストア、病院も徒歩圏内にあり利便性の高さが魅力です。

車尾小学校まで540m 徒歩7分。

ディスカウントドラッグコスモス車尾店まで620m 徒歩8分。

米子医療センターまで710m 徒歩9分。

車尾公園まで210m 徒歩3分。

東山中学校まで1520m 徒歩19分。

米子みどり幼稚園まで240m 徒歩3分。

マルイ車尾店まで310m 徒歩4分。24時間営業のスーパー

ローソン　米子医療センター前店まで750m 徒歩10分。

コメダ珈琲店　米子車尾店まで770m 徒歩10分。

見通しの良い前面道路。お車同士のすれ違いや出入庫もスムーズに行えます。

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定休日/火曜日、水曜日、祝日　営業時間/9：00～18：00

【建築条件付土地】基本データ

物件名

コモンステージ車尾Ⅳ【積水ハウス】

価格

1830万円～2653万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

2区画

総区画数

2区画

土地面積

273.88m²～391.35m²（82.84坪～118.38坪）

住所

鳥取県米子市車尾３

地図・周辺環境

交通

ＪＲ山陰本線「米子」バス13分車尾小学校北口歩6分
ＪＲ山陰本線「東山公園」歩13分

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土地状況

更地

造成完了時期

完成済

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: コモンステージ車尾Ⅳ【積水ハウス】
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: 先着順受付中
引き渡し時期: -
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：7.6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域: 第一種住居地域
地目: 田・（工事完了後、宅地へ地目変更予定）
その他制限事項: -
建ぺい率/容積率: 建ぺい率：60％/容積率：200％
特記事項: 設備：○電気／中国電力株式会社○ガス／個別プロパン○上水道／米子市上水道○雑排水・汚水／公共下水○雨水／道路側溝（Ｕ字溝）、○道路幅員／北側約7.6ｍ（アスファルト舗装）○学校／車尾小学校徒歩約7分（約520ｍ～約540ｍ）、東山中学校徒歩約19分（約1500ｍ～約1520ｍ）○水道加入者納付金／37400円（税込、口径13ｍｍ）が必要です。※確定測量が未実施のため、面積について計画と差が生じる場合があります。実測面積との差が生じた場合はm²当たり単価に基づき、売買代金を精算致します。※本分譲地は現在販売活動中につき契約済となる場合がございます。あらかじめご了承くださいませ。※本分譲地は良好な居住環境をもったまちなみを形成するために、外構・緑化等に関して独自のまちなみガイドラインを設けております。※既存の道路標識は電柱へ移設予定です。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／農地転用／農委起第780号-2（令和5年10月17日）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報提供日: 2024/05/10
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年5月16日

イベント情報

現地案内会
日程／4月1日（月曜日）～5月31日（金曜日）
WEBご予約方法は、下記「詳しくはこちら」ボタンよりお進みください。時間／10時～17時。ご来場いただいた際には次のようなお話が可能です。■現地ご案内（30分～）■資金計画相談（30分～）■プランニングのご相談（60分～）。住まいに関することでしたら何でもご相談いただけます。お気軽にお問い合わせください。■積水ハウス(株)山陰支店　0859-34-2966（営業時間：9時～18時／定休日：火・水曜日・祝日）

米子市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国42位

偏差値: 52.89

項目別順位

安心度: 県内4位
全国175位

利便度: 県内3位
全国113位

快適度: 県内1位
全国210位

富裕度: 県内1位
全国311位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国394位

偏差値: 49.73

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	58施設	県内2位	全国114位
保育所等の状況（利用児童数）	4,390人	県内2位	全国107位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	12施設	県内1位	全国139位
一般診療所数	164施設	県内1位	全国130位
1万人当たり病床数	188.7床	県内2位	全国173位
1万人当たり医師数	59.4人	県内1位	全国24位
介護老人施設定員数	1,232人	県内2位	全国150位
介護保険料	6,480円	県内4位	全国685位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.48件	県内4位	全国605位
千人当たり交通事故件数	1.46件	県内4位	全国233位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

米子市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 積水ハウス株式会社
電話番号：0859-34-2966
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <土地売主>
積水ハウス(株)山陰支店
鳥取県米子市米原4-2-27
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1830万円～2653万円
鳥取県米子市車尾３
ＪＲ山陰本線/米子
273.88m²～391.35m²（82.84坪～118.38坪）

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円