コモンステージ千波緑岡WEST【積水ハウス】 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
各区画の立地や敷地形状を活かしたプランをご提案いたします。
水戸市立緑岡幼稚園まで310m 徒歩4分。「幼児期の発達の特性や一人一人の発達段階を踏まえ遊びや体験を通して豊かな感性を持ったたくましい園児を育てる」を運営方針に掲げる幼稚園。 ※2023年12月撮影
水戸市立緑岡小学校まで110m 徒歩2分。「自らつなぐ、みんなでつながる みどりおかっ子」を教育目標に掲げる小学校。施設隣接型小中一貫教育推進校です。 ※2023年10月撮影
水戸市立緑岡中学校まで270m 徒歩4分。「自ら学んで知性を磨き個性を伸ばす生徒の育成」「心身ともに健康で心豊かな生徒の育成」を教育目標に掲げる中学校。施設隣接型小中一貫教育推進校です。 ※2023年10月撮影
サンユーストアー千波店まで300m 徒歩4分。生鮮食品から日用品、お弁当やお惣菜なども豊富に取り揃えられています。クリーニング店などもあり、毎日のお買い物に便利です。 ※2023年10月撮影
ツルハドラッグ千波西店まで350m 徒歩5分。生鮮食品から日用品、お弁当やお惣菜なども豊富に取り揃えられています。クリーニング店などもあり、毎日のお買い物に便利です。 ※2023年10月撮影
田中内科医院まで470m 徒歩6分。内科などの診療を行っております。 ※診療科目、診療時間等は事前にご確認ください。 ※2023年10月撮影
水戸緑岡郵便局まで1330m 徒歩17分。千波ショッピングプラザ内にある郵便局です。 郵便、貯金、保険の各窓口とATMもあります。 ※2023年10月撮影
常陽銀行千波支店まで490m 徒歩7分。分譲地から最寄りの銀行です。 ローン、保険などの各窓口とATMもあります。 ※2023年10月撮影
※2024年3月撮影 ※写真内の建物は販売中の物件ではございません
No.3※2024年3月撮影※写真内の建物は販売中の物件ではございません
No.4※2024年3月撮影※写真内の建物は販売中の物件ではございません
No.6※2024年3月撮影※写真内の建物は販売中の物件ではございません
No.7※2024年3月撮影※写真内の建物は販売中の物件ではございません
No.9※2024年3月撮影※写真内の建物は販売中の物件ではございません
千波公園 少年の森まで1910m 徒歩24分。水戸市の千波湖畔の約25000m2の敷地内に、子供たちのレクリエーション広場を備えた森林公園です。 ※2023年11月撮影
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【積水ハウス】人気の緑岡小学校エリアの分譲地。緑岡小学校・中学校は一貫校となっており、お子様も安心です。
【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- コモンステージ千波緑岡WEST【積水ハウス】
- 価格
- 1190万円~1690万円
土地価格のみ - 販売区画数
- 10区画
- 総区画数
- 10区画
- 土地面積
- 231.57m2~252.05m2(70.04坪~76.24坪)
- 住所
- 茨城県水戸市千波町
- 交通
-
JR常磐線「水戸」バス25分千波中央歩5分
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- 土地状況
- 更地
- 造成完了時期
- 完成済
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
土地50坪以上 / 小学校 徒歩10分以内 / スーパー 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 平坦地 / 整形地
-
周辺地図
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【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- コモンステージ千波緑岡WEST【積水ハウス】
- 最多価格帯
- 1600万円台・1300万円台(各4区画)
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- 「先着順受付中」
- 引き渡し時期
- -
- 建築条件
- 付
- 私道負担・道路
- 道路幅:5.8m~6.3m、アスファルト舗装、私道負担なし
- 用途地域
- 準工業地域
- 地目
- 宅地
- その他制限事項
- -
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率:60%(一部緩和により70%)/容積率:200%
- 特記事項
- 設備:電気:東京電力パワーグリッド株式会社、ガス:都市ガス、水道:公営水道、汚水:公共下水、雨水:敷地内処理(浸透式)、水道加入金:72600円(13mm→20mm変更差額分・税込)、開発面積:2928.81m2、※良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。詳しくはお問い合わせください。※当分譲地のゴミ集積所には購入者それぞれに1/11の持分を設定いたします。○道路/分譲地内幅員6.35m(開発行為による道路・アスファルト舗装)・西側道路現況幅員5.8m(公道・アスファルト舗装)○私道負担/なし○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年5月23日
水戸市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内20位
全国428位
- 偏差値
- 49.35
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 105施設 | 県内1位 | 全国55位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 6,654人 | 県内2位 | 全国71位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 23人 | 県内18位 | 全国467位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 25施設 | 県内1位 | 全国54位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 243施設 | 県内1位 | 全国93位 |
1万人当たり病床数 | 130.1床 | 県内8位 | 全国391位 |
1万人当たり医師数 | 28.4人 | 県内4位 | 全国155位 |
介護老人施設定員数 | 2,786人 | 県内1位 | 全国47位 |
介護保険料 | 6,100円 | 県内32位 | 全国522位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 5.49件 | 県内24位 | 全国735位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.42件 | 県内29位 | 全国560位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
水戸市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
積水ハウス株式会社
電話番号:029-248-7771
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<土地売主>
積水ハウス(株)水戸支店
茨城県水戸市元吉田町274-1
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 物件を見たい、住環境の情報など
- 資料をもらう(無料)
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
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総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1190万円~1690万円
茨城県水戸市千波町
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借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
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