狩口台7丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細
雄大な瀬戸内の海を臨む分譲地。すべての区画の眺望を考慮し、高低差をつけた造成を行っています。是非一度、現地をご見学ください。※将来にわたり眺望を保証するものではありません。/2024年3月撮影
1・2号地は分譲地の上段に位置しています。前面道路の幅員は6m以上でゆとりがあり、車の入出庫がスムーズ。日常のお買物やご家族とのドライブなど、カーライフをお楽しみいただけます。/2024年3月撮影
ひな壇の分譲地のため、向かい合う住宅や歩行者の視線と高低差が生じ、プライバシーを確保しやすいです。敷地条件を活かしたプランニングで、快適に暮らせる住まいをご提案いたします。/2024年3月撮影
恵まれた自然と開放感を享受する、新たな暮らし。多世代が憩える公園は、徒歩1分の距離に。四季折々に移ろう緑の潤いを身近に、穏やかな日常がはじまります。/2024年3月撮影
全6区画、南ひな壇の分譲地。第一種低層住居専用地域に位置しており、穏やかな街並みが広がっています。建物が密集しておらず、ゆとりある暮らしが叶うこともこの分譲地の魅力です。
狩口台小公園まで70m 徒歩1分。住宅街の一画にある、緑の木々に囲まれた公園。ブランコや東屋、ベンチが設置されています。テレワークの合間の息抜きや小さなお子様とのお散歩時に、気軽に利用できます。
幼稚園型認定こども園 舞子幼稚園まで830m 徒歩11分。専任講師の指導によるヨーケン体育や英会話、鼓笛隊のほか、教育農園やお茶のおけいこなど特色ある保育が行われている認定こども園。自家製給食が提供されています。
神戸市立舞子小学校まで1100m 徒歩14分。1873年創立の歴史ある公立小学校。HPにて、授業や行事の様子を写真付きで紹介する「まいこっこニュース」を公開、お子様の学校生活を確認することができます。
神戸市立舞子中学校まで1592m 徒歩20分。校訓は「自主・協調・創造」。スクールカウンセラーが配置されており、心配事や困っていることを相談できます(週1回・予約制)。HPにて、年間行事予定を確認できます。
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【積水ハウス】2駅2路線利用可/スーパーへ徒歩9分/小学校へ徒歩14分/公園へ徒歩1分/南ひな壇の分譲地/見学予約の上、初めてのご来場でクオカード5000円分プレゼント
【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- 狩口台7丁目【積水ハウス】
- 価格
- 4100万円~4800万円
土地価格のみ - 販売区画数
- 4区画
- 総区画数
- 6区画
- 土地面積
- 135.76m2~186.6m2(41.06坪~56.44坪)
- 住所
- 兵庫県神戸市垂水区狩口台7
- 交通
-
JR山陽本線「朝霧」歩10分~11分
山陽電鉄本線「西舞子」歩7分
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- 土地状況
- 更地
- 造成完了時期
- 完成済
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
高台に立地 / 前道6m以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 土地50坪以上 / 整形地 / 2沿線以上利用可 / 南側道路面す
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周辺地図
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【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- 狩口台7丁目【積水ハウス】
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 引き渡し時期
- -
- 建築条件
- 付
- 私道負担・道路
- 道路幅:4m~6m、アスファルト舗装、私道負担なし
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- その他制限事項
- ○その他制限/建築基準法・都市計画法・都市再生特別措置法・準防火地域
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率:60/容積率:150
- 特記事項
- 設備:○電気:関西電力○ガス:大阪ガス(都市ガス)○上水道:公営水道○下水道:公共下水道○雨水:L型側溝、開発面積:934.85m2、○4号地は、路地状部分面積54.121m2を含みます。○総区画数6区画(内、積水ハウス(株)販売代理5区画)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年5月16日
イベント情報
現地案内会
日程/3月1日(金曜日)~5月31日(金曜日)
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード5000円分プレゼント!】
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください!
開催期間:2024年3月1日~2024年5月31日
神戸市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国451位
- 偏差値
- 49.02
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 490施設 | 県内1位 | 全国6位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 29,324人 | 県内1位 | 全国6位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 108施設 | 県内1位 | 全国6位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 1,624施設 | 県内1位 | 全国5位 |
1万人当たり病床数 | 125.7床 | 県内17位 | 全国417位 |
1万人当たり医師数 | 34.5人 | 県内4位 | 全国102位 |
介護老人施設定員数 | 11,748人 | 県内1位 | 全国4位 |
介護保険料 | 6,400円 | 県内25位 | 全国661位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 6.20件 | 県内28位 | 全国776位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.94件 | 県内16位 | 全国652位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
神戸市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
積水ハウス株式会社
電話番号:0120-251-868
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<販売提携(代理)>
積水ハウス(株)神戸支店
兵庫県明石市大明石町2-1-32 ラ スーノ明石公園前ビル3階
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
<売主>
(株)藤居住建
兵庫県神戸市西区北別府3-7-7
兵庫県知事(7)第009876号
- 物件を見たい、住環境の情報など
- 資料をもらう(無料)
- ※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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借入額の目安:3,000万円 | |
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ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4100万円~4800万円
兵庫県神戸市垂水区狩口台7
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135.76m2~186.6m2(41.06坪~56.44坪)
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4100万円~4800万円
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