コモンガーデンこころM街区 分譲住宅【積水ハウス】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
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【積水ハウス】路線バスで都心直結／タウン内に大型商業施設や利便施設が充実
基本データ
- 物件名
- コモンガーデンこころM街区 分譲住宅【積水ハウス】
- 価格
- 7204万円～8100万円
- 間取り
- 2LDK
- 土地面積
- 175.67m2～192.7m2（53.13坪～58.29坪）
- 建物面積
- 110.5m2～118m2（33.42坪～35.69坪）
- 住所
- 広島県広島市佐伯区石内北２
- 交通
-
ＪＲ山陽本線「横川」バス24分こころ北公園歩8分
広島高速交通アストラムライン「大塚」バス12分こころ北公園歩8分
- 乗り換え検索
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- 完成時期
- 2025年6月予定
- 入居時期
- 2025年6月
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
複層ガラス / 全居室フローリング / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / 即引渡可 / 高速ネット対応 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 周辺交通量少なめ / フラット３５Sに対応 / 山が見える / ２階建 / 都市ガス / 高機能トイレ / 省エネ給湯器 / 床暖房 / シャワー付洗面化粧台 / 小学校 徒歩10分以内 / EV車充電設備 / スマートキー / 駐車２台可 / 南向き / ＬＤＫ１８畳以上 / ＬＤＫ１５畳以上 / 食器洗乾燥機 / 対面式キッチン / システムキッチン / 浴室１坪以上 / 浴室乾燥機 / ＩＨクッキングヒーター / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室に窓 / 建設住宅性能評価書（新築時） / ウッドデッキ / テラス / 太陽光発電システム / 緑豊かな住宅地 / 整形地 / 閑静な住宅地 / 高気密高断熱住宅 / 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 天井高２．５ｍ以上 / バリアフリー / 省エネルギー対策 / 開発分譲地内 / 大型タウン内 / 土地50坪以上 / 前道６ｍ以上 / 南側道路面す
-
周辺地図
-
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販売概要
- 物件名
- コモンガーデンこころM街区 分譲住宅【積水ハウス】
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- 先着順受付中
- 販売戸数
- 6戸
- 総戸数
- 3000戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
- 構造・工法
- 木造2階建（軸組工法）(4戸)、軽量鉄骨2階建(2戸)
- 施工
- 積水ハウス株式会社(各建物施工)
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域
- 地目
- -
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率：50％/容積率：100％
- 特記事項
- 設備：○設備／水道：広島市公営水道、電気：中国電力、ガス：都市ガス（広島ガス）、汚水：公共下水、雨水排水：道路側溝(L型側溝)、CATV：ちゅぴCOM、建築確認番号：第24WHEC確建広00986号、第25WHEC確建広00164号、第25WHEC確建広00165号、※良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。※外構・植栽・消費税は販売価格に含まれます。※水道分担金・建築確認申請・住宅性能評価申請等許認可申請費用は販売価格に含まれます。※掲載の写真・間取り・外構図の家具・備品・車はレイアウトの参考で販売価格に含まれません。 ※間取り・外構図は設計図書を基に作成したもので、一部異なる場合がございます。 ※間取図の植栽は予定種のおよそ5年後のイメージで木々の成長度合いにより形状は異なります。○売買代金以外に授受される金銭／CATV施設負担金：55000円（税込）、CATV建物内引込費用27500円（税込）、CATV視聴料1区画あたり10560円／年（税込）
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2025年6月19日
イベント情報
現地案内会
感性にフィットする住まいの見学会を開催中！■ご見学時間：10時～17時■現地にはスタッフが常駐しておりません。ご予約のうえご来場をお願いいたします。■WEBご予約は、下記「来場予約」ボタンよりお進みください。■電話のご予約は、積水ハウス(株)広島支店0120-610-870（営業時間：9時～18時／定休日：火曜・水曜日・祝日）■ご来場予約プレゼント：QUOカード2000円分プレゼント※当社の他のキャンペーンとの併用はできませんのでご了承ください。
広島市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内4位
全国539位
- 偏差値
- 47.74
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 12歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 309施設 | 県内1位 | 全国11位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 28,907人 | 県内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 3人 | 県内8位 | 全国410位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 81施設 | 県内1位 | 全国11位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,214施設 | 県内1位 | 全国8位 |
| 1万人当たり病床数 | 120.5床 | 県内14位 | 全国442位 |
| 1万人当たり医師数 | 33.0人 | 県内3位 | 全国117位 |
| 介護保険施設定員数 | 8,110人 | 県内1位 | 全国12位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内10位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.95件 | 県内14位 | 全国627位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.59件 | 県内11位 | 全国276位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
広島市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
積水ハウス 株式会社
電話番号：082-871-8011
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<建物売主>
積水ハウス(株)広島支店
広島県広島市安佐南区西原5-16-6 ケイ・テイビル3階
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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