コモンステージ上尾本町Ⅱ【積水ハウス】 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
撮影日:令和6年2月3日大宮台地の強固な地盤に位置しています。
撮影日:令和6年2月3日プランニングしやすい土地形状です。
撮影日:令和6年2月3日分譲地の西側は見通しの良い4m道路です。
撮影日:令和6年2月3日51坪超えのゆったりとした敷地です。
中央小学校まで750m 徒歩10分。「たくましい子の育成」を学校教育目標に掲げる公立小学校。校庭の正面の大きな「ゆずりは」が学校のシンボルとなっています。
上尾保育所まで620m 徒歩8分。1階が保育所で、2階には発達支援相談センターがあり育児の悩みなど相談することができます。
○上尾市役所(約360m~約370m)、○上尾保育所(約610m~約620m)、○上尾幼稚園(約730m~約740m)、○中央小学校(約740m~約750m)、○根貝戸団地南公園(約270m~約280m)
イオンモール上尾まで1690m 徒歩22分。テナントが豊富に揃う便利なショッピングモール。館内にウォーキングコースが設けられ、お買物のついでに天候に左右されずに健康づくりを楽しむこともできます。
藤村病院まで990m 徒歩13分。診療科目は内科、外科、整形外科、脳神経外科など19科目。また、2次救急医療機関として、休日、夜間の救急外来にも対応。いざという時にも頼れる病院です。
2路線で新宿方面と東京方面へスムーズにアクセスします。2つ目のメガターミナル「大宮」駅からは新幹線で各地の都市に繋がります。
高速埼玉新都心線「新都心西IC」(約9870m~約9880m)や圏央道「桶川加納IC」(約6100m~約6110m)、東北道「岩槻IC」(約10740m~約10750m)から、都心や郊外へスムーズにアクセスできる立地です。
JR高崎線「上尾」駅まで940m 徒歩12分。JR高崎線と湘南新宿ラインが利用でき、都心へのダイレクトアクセスが可能です。
コープみらい コープ二ツ宮店まで1160m 徒歩15分。朝9時半から夜10時まで営業。105台の駐車場があり、お車での買物も快適です。「おいしさと安心を、うれしい価格で。」をコンセプトに、新鮮な食材が揃います。
上尾中学校まで1550m 徒歩20分。モダンな外観が印象的な中学校。令和2年度に「地域学校協働活動」文部科学大臣表彰を受賞しています。
根貝戸団地南公園まで280m 徒歩4分。砂場やピエロの遊具、すべり台、ブランコなどがあり、小さなお子さまとのお散歩におすすめの公園です。
はら内科クリニックまで1070m 徒歩14分。診療科目は内科、循環器内科。笑顔を絶やさず心のこもった医療の提供を目指しています。健康診断や予防接種にも対応し、ご家族のかかりつけにおすすめのクリニックです。
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【積水ハウス】JR上尾駅まで徒歩12分!
駅まで平坦/プランニングしやすい敷地形状/
敷地面積50坪超えのゆとりの敷地/
強固な地盤「大宮台地」の中央部に位置する
【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- コモンステージ上尾本町Ⅱ【積水ハウス】
- 価格
- 3890万円~4460万円
土地価格のみ - 販売区画数
- 2区画
- 総区画数
- 2区画
- 土地面積
- 171.43m2~193.07m2(51.85坪~58.40坪)
- 住所
- 埼玉県上尾市本町2
- 交通
-
JR高崎線「上尾」歩12分
JR高崎線「北上尾」バス9分市役所前歩4分
埼玉新都市交通伊奈線「丸山」歩40分
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- 完成済
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
2沿線以上利用可 / 周辺交通量少なめ / 平坦地 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / 南側道路面す / 即引渡し可 / 更地渡し / 小学校 徒歩10分以内
-
周辺地図
-
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【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- コモンステージ上尾本町Ⅱ【積水ハウス】
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- 先着順受付中
- 引き渡し時期
- -
- 建築条件
- 付
- 私道負担・道路
- 道路幅:4m、アスファルト舗装、私道負担なし
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- その他制限事項
- -
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率:60%/容積率:200%
- 特記事項
- 設備:電気:東京電力、ガス:都市ガス(東京ガス)、水道:公営水道、汚水:公共下水道、雨水:宅内浸透式、開発面積:364.53m2、○水道分担金・検査料/222000円(20mm・税込)○良好な住環境を保つために「まちなみガイドライン」がございます。※先着順販売の為、売約済みの場合がございます。予めご容赦ください。※坪表示は1m2=0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※徒歩分数は80m/1分で算出しております(1分未満は切り上げております)。※見学可能です。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年6月27日
上尾市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内27位
全国226位
- 偏差値
- 51.96
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 64施設 | 県内8位 | 全国99位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 3,700人 | 県内8位 | 全国127位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 9人 | 県内18位 | 全国399位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 5施設 | 県内20位 | 全国350位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 120施設 | 県内9位 | 全国174位 |
1万人当たり病床数 | 61.9床 | 県内29位 | 全国710位 |
1万人当たり医師数 | 19.1人 | 県内11位 | 全国409位 |
介護老人施設定員数 | 1,523人 | 県内8位 | 全国109位 |
介護保険料 | 5,603円 | 県内30位 | 全国280位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 4.88件 | 県内11位 | 全国654位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.42件 | 県内28位 | 全国560位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
上尾市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
積水ハウス株式会社
電話番号:0120-08-4830
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<土地売主>
積水ハウス(株)埼玉支店
埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5 ソニックシティ
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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借入額の目安:3,000万円 | |
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ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
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※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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171.43m2~193.07m2(51.85坪~58.40坪)
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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