コモンステージ神田町【積水ハウス】【建築条件付土地】物件詳細

※区画割図<BR>※造成完了：2024年2月

※区画割図※造成完了：2024年2月

面積：226.57m<sup>2</sup>（68.53坪)　　<BR>前面道路は6Mで車の出入りもしやすくなっています。

面積：226.57m2（68.53坪)　　前面道路は6Mで車の出入りもしやすくなっています。

周囲の建物も低層なので背景の山並みが美しく映えます。平坦な地勢で間取りの計画を立てやすい分譲地です。

積水ハウスの邸別自由設計で、土地の形状やお客様のご要望に合わせた素敵な住まいをご提案いたします。

湯田小学校まで920m 徒歩12分。『「やさしい言葉」でつながり響き合いながら、ひたむきに学ぶ子どもを育てる。』を教育目標に掲げている小学校。田植えや稲刈りなど地域の方との交流があります。 2023年10月撮影

湯田中学校まで570m 徒歩8分。「正しく強く仲よく」を校訓とする中学校。「正しい身だしなみ」「奉仕の心で掃除」「明るい挨拶」「時間の励行と人権の尊重」を目標に挨拶運動を推進しています。 2023年10月撮影

マルキュウ赤妻店まで820m 徒歩11分。旬や産地、安全安心にこだわった品々をよりお求めやすい価格と豊富な品揃えでお届けする食品スーパーマーケットです。 ■営業時間：9時～22時 2023年10月撮影

コープここといずみ店まで1320m 徒歩17分。食品、衣料や雑貨などの日用品を取扱っています。宅配やお弁当の夕食宅配も行っています。駐車場110台。100円ショップ「Seria」も併設。 ■営業時間：9時～ 21時 2023年10月撮影

中央公園まで1620m 徒歩21分。芝生のある大きな公園。ピクニックをしたり、ブランコなどの遊具で遊んだり、家族みんなで楽しんでいただけます。 2023年10月撮影

やの内科まで920m 徒歩12分。内科・小児科 ■受付時間：午前 8時50分～12時15分、午後14時30分～ 17時45分休診日：木曜日午後、土曜日午後、日曜日・祝日 2023年10月撮影

ファミリーマート山口楠木町店まで620m 徒歩8分。24時間営業・年中無休のコンビニエンスストア。たばこやお酒の販売もしています。 2023年10月撮影

楠木保育園まで720m 徒歩9分。「あかるく、やさしく、たくましい子ども」を保育目標としている保育園。定員：120名 ■保育時間：月～土/7時30分～18時、延長保育：18時～19時 2023年10月撮影

画像はイメージです

分譲地全体がほぼ平坦な地形です。「邸別自由設計」で様々なご希望に沿った間取りやプランをご提案いたします。 2024年4月撮影

現地写真　2024年4月撮影

はあと保育園中央まで540m 徒歩7分。地域型及び事業所内保育施設として職員や地域のお子さんの保育を行っています。 ■開園日：月～土曜日（日・祝日は休）、開園時間 7時～18時、延長保育 18時～19時 2023年10月撮影

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【建築条件付土地】基本データ

物件名

コモンステージ神田町【積水ハウス】

価格

1145万円～1279万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

7区画

総区画数

11区画

土地面積

200.29m²～226.57m²（60.58坪～68.53坪）

住所

山口県山口市神田町

地図・周辺環境

交通

ＪＲ山口線「湯田温泉」歩29分

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土地状況

更地

造成完了時期

完成済

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

平坦地 / 開発分譲地内 / 市街地が近い / 整形地

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: コモンステージ神田町【積水ハウス】
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: 先着順受付中
引き渡し時期: -
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地目: 宅地
その他制限事項: ○まちなみガイドライン有(良好な景観形成を重視した街づくりの為、まちなみガイドラインを設けています）
建ぺい率/容積率: 建ぺい率：50/容積率：80
特記事項: 設備：○設備/電気：中国電力（株）、ガス：都市ガス/山口合同ガス、水道：公共上下水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：U字側溝、ゴミ集積所1箇所、開発面積：2971.74m²、○負担金・諸費用/水道負担金33000（税込10％）φ20ｍｍ○水道管引込工事費は土地価格に含まれます○道路/幅員：5ｍ、6ｍ（アスファルト舗装）○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／農地転用：指令令5農委第5号の126（令和5年8月28日）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報提供日: 2024/05/12
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年5月23日

山口市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国73位

偏差値: 52.28

項目別順位

安心度: 県内6位
全国298位

利便度: 県内3位
全国64位

快適度: 県内4位
全国281位

富裕度: 県内3位
全国337位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内9位
全国592位

偏差値: 47.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	52施設	県内2位	全国121位
保育所等の状況（利用児童数）	4,321人	県内2位	全国109位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	県内5位	全国342位

病院数・介護保険料

病院数	17施設	県内3位	全国92位
一般診療所数	169施設	県内2位	全国128位
1万人当たり病床数	154.4床	県内11位	全国284位
1万人当たり医師数	24.1人	県内7位	全国240位
介護老人施設定員数	1,508人	県内2位	全国110位
介護保険料	5,050円	県内4位	全国73位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.57件	県内4位	全国198位
千人当たり交通事故件数	1.54件	県内4位	全国262位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

山口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 積水ハウス株式会社
電話番号：083-976-1111
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <土地売主>
積水ハウス(株)山口支店
山口県山口市小郡下郷2227-4
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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山口県山口市神田町
ＪＲ山口線/湯田温泉
200.29m²～226.57m²（60.58坪～68.53坪）

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