タマタウン朝倉新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【1号地：外観】2024年4月撮影<BR>異なるカラーと質感で作り出すツートンカラーがお洒落な外観デザイン。装飾効果と視覚効果が人気の縦長窓を採用することで室内に柔らかな光を届けます。

【1号地：外観】2024年4月撮影異なるカラーと質感で作り出すツートンカラーがお洒落な外観デザイン。装飾効果と視覚効果が人気の縦長窓を採用することで室内に柔らかな光を届けます。

【1号地：間取り図】<BR>おしゃれな印象を与えるスキップフロアは勉強コーナーなど多様に活用できます。全室2面採光を採用し、のびやかな光と爽やかな風が生み出す明るい住空間で心地よくお過ごしいただけます。

【1号地：間取り図】おしゃれな印象を与えるスキップフロアは勉強コーナーなど多様に活用できます。全室2面採光を採用し、のびやかな光と爽やかな風が生み出す明るい住空間で心地よくお過ごしいただけます。

【2号地：外観】2024年4月撮影大容量のウォークインクローゼットのほか、パントリー、半地下収納など随所に収納を設けており、すっきりとした住空間を叶えていただけます。

【2号地：間取り】すっきりと広く大きくとった、寛ぎのリビングダイニングは和室と合わせると22.5帖の大空間に。パントリーやウォークインクローゼットなどの充実した収納スペースも魅力の邸。

【1号地：LDK】2024年4月撮影LDKと続き間にある和室を合わせると広さは約21帖～22帖の大空間に。開放感あふれる明るいスペースで、家族の時間を寛いでお過ごしいただけます。

【1号地：スキップフロア】2024年4月撮影開放感のあるスキップフロア。カウンターを用意しているので、在宅ワークやお勉強に活用できます。作業中も家族を身近に感じながら集中できる、心地よい空間です。

【1号地：キッチン】2024年4月撮影吊戸棚のない開放的なペニンシュラキッチンからリビング・ダイニングを見渡せます。キッチンでお料理をしながら、リビングダイニングで遊ぶ子どもが見えて安心です。

【1号地：ウォークインクローゼット】2024年4月撮影広々約3帖でお子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物から大きな物までたっぷり収納出来ます。

【1号地：和室】2024年4月撮影畳の風合いを感じながらくつろぎのひと時を満喫できます。お子様のちょっとした遊び場にもちょうどよく来客の際にも重宝します。押入れもあるのでお布団なども片付けられます。

【2号地：LDK】2024年4月撮影デザインだけでなく収納や家事動線など、機能性も兼ね備えたプランです。ダイニングテーブルやソファーセットなどを置いても圧迫感を感じることがない広さです。

【2号地：洋室】2024年4月撮影デザイン性のある窓が目を惹く、2面採光の明るい居室。2階の洋室は全室6帖以上。全居室に収納を設けているため、お部屋をスッキリと片付けて空間を広くお使いいただけます。

【2号地：キッチン】2024年4月撮影デザイン性と機能性を両立したペニンシュラキッチンは、広いカウンターで快適に。収納力のあるカップボード付きで、散らかりがちなキッチン周りがスッキリと片付きます。

【2号地：半地下収納】2024年4月撮影使用頻度が低い調理器具などをしまっておくのにちょうどいい収納場所となってくれます。卓上コンロやホットプレート、正月用の重箱などもスッキリと片付けられます。

【区画図】全区画41坪以上を確保したゆとりのある敷地に、駐車スペースは2台分確保しました。周りは車通りも少なく、子どもとのお散歩も安心してできる閑静な住宅地で、落ち着いてのびのびと子育てができます。

1.2階にトイレ付

広々1坪の浴室。浴室乾燥機付き。

全棟玄関収納付き

若草保育園まで600m 「健康な心と身体・豊かな感性・表現する力とプロジェクト学習・生きる力とコミュニケーション能力」に重点を置き、専門性の高い、他では経験できない保育を展開しています（HPより）。

朝倉第二小学校まで600m 「自ら学び　たくましく生きる　人間性豊かな　子どもの育成」を学校教育目標に掲げている小学校です。めざす子ども像は「夢・希望・勇気・優しさいっぱいの子」（HPより）。

朝倉中学校まで1300m 「自主・自律・創造」～自分の考えをもって判断し、協働できる生徒の育成～を学校教育目標に掲げています。生徒が主体的に学ぶ態度を養い、生徒同士が聴きあい、学びあえる学校を目指しています（HPより）。

フジグラン高知まで1000m 朝倉土佐道路沿いにあり、駐車場も広く、キャッシュレス決済も可能で便利なショッピングセンターです。食品館の営業時間は9:00~22:00。衣料・くらしの品フロアの営業時間は9:00~21:00。

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【タマホーム】【内覧予約受付中】大人気朝倉エリアに全２邸の新築一戸建てが誕生。保育園、小学校、公園、ドラッグストアが徒歩１０分圏内

基本データ

物件名

タマタウン朝倉

価格

3480万円～3580万円

返済シミュレーション

間取り

4LDK

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土地面積

136.24m²～136.74m²（41.21坪～41.36坪）

建物面積

106.4m²～110.95m²（32.18坪～33.56坪）（登記）

住所

高知県高知市朝倉甲

地図・周辺環境

交通

とさでん交通「西横町」歩4分～5分

完成時期

2024年3月

入居時期

相談

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 整形地 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 南庭 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 小学校徒歩10分以内 / オール電化

周辺地図

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販売概要

物件名: タマタウン朝倉
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 2戸
総戸数: 2戸
私道負担・道路: 道路幅：4.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法: 木造2階建
施工: タマホーム株式会社
用途地域: 第二種中高層住居専用地域
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：200％
特記事項: 設備：四国電力、公営水道、建築確認番号：第R05確認建築高知建技00708号他
情報提供日: 2024/06/06
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年6月30日

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
■現地案内実施中（事前にご予約をお願いいたします）
【開催日】毎日開催（定休日：毎週水曜日）
【ご案内時間】9：00～20：00

■その他、各種ご相談もお気軽にお申し付けください。
安心できるファイナンシャルプランナーによる資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。

高知市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国499位

偏差値: 49.26

項目別順位

安心度: 県内11位
全国639位

利便度: 県内3位
全国121位

快適度: 県内8位
全国476位

富裕度: 県内1位
全国401位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内6位
全国692位

偏差値: 45.66

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	124施設	県内1位	全国38位
保育所等の状況（利用児童数）	10,236人	県内1位	全国35位
保育所等の状況（待機児童数）	102人	県内4位	全国517位

病院数・介護保険料

病院数	61施設	県内1位	全国12位
一般診療所数	253施設	県内1位	全国87位
1万人当たり病床数	283.8床	県内3位	全国41位
1万人当たり医師数	38.9人	県内4位	全国79位
介護老人施設定員数	1,650人	県内1位	全国98位
介護保険料	5,936円	県内8位	全国431位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.57件	県内11位	全国739位
千人当たり交通事故件数	1.85件	県内11位	全国370位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

高知市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: タマホーム(株)高知店
電話番号：0120-999599
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
タマホーム(株)高知店
高知県高知市高そね10-15
国土交通大臣（5）第006857号
(公社)高知県宅地建物取引業協会会員四国地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3480万円～3580万円
高知県高知市朝倉甲
とさでん交通/西横町
4LDK　106.4m²～110.95m²（32.18坪～33.56坪）（登記）

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円