【住友林業】フォレストリータウン桑野二丁目 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
現地(2024年5月)撮影現地を南東から北西方向を撮影。現地造成工事も完了しました。
現地(2024年5月)撮影現地、南西から北東方向を撮影。お隣は賃貸駐車場のため、日差しや風の流れを妨げません。
現地(2024年5月)撮影現地、南から北側を撮影。歩道を含め9m幅の道路が南側にありますので、1号地は開放的な間取りがご提案できます。
現地(2024年5月)撮影東側市道と共有通路(地役権設定地)。共有通路はインターロッキング仕上げです。
大島小学校まで1080m 創立47年を迎えた大島小学校。教育目標は「自分の考えを持ち、粘り強く努力できる心豊かな児童の校章の若葉は「知・徳・体・責任・協力・創造」をあらわすそうです。
現地案内図ナビの場合は、郡山市桑野二丁目12または12-1にて検索ください。
現地(2023年9月)撮影現地南側の道路を西から東を見て撮影。歩道を含め9mの道路。
区画図造成工事中の為、面積が若干変更となる場合があります。詳細はお問合せ下さい
郡山五中まで1760m 自学・共生・自立を教育目標に「支えあい・励まし合い・高めあう」「あいさつ日本一の輝く学校」「夢・感動・誇りを持ち、一人一人が輝く学校」を目指す学校像としています。
ヨークタウン郡山桑野まで800m 徒歩10分のヨークタウン桑野はメインのヨークベニマルに加え、東北最大級の無印良品が2階に出店。食料品から生活雑貨まで1カ所で揃うのは便利です。
カワチ薬品桑野店まで60m 徒歩1分のカワチ薬品は9時~21時半まで営業。いざという時、近くにあると心強いですね。
郡山市役所まで320m 市役所やニコニコこども館も徒歩4分。お散歩感覚の距離です。
開成山公園まで260m スポーツやイベントが開催される競技場・球場もあり、市民の憩いの公園。四季を感じながら健康増進もはかれます。
セブンイレブン郡山桑野2丁目店まで220m セブンイレブン徒歩3分、食卓や晩酌にちょっと足りないときは本当に助かります。
太田西ノ内病院まで1270m 県中医療圏の災害拠点病院。救急救命センターなどの機能を有し高度医療を提供する病院です。
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【住友林業】
市役所・開成山公園近く!
周辺施設が揃う立地!
2区画販売中!
カワチ薬品徒歩1分、セブンイレブン徒歩3分、開成山公園徒歩4分!
【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- 【住友林業】フォレストリータウン桑野二丁目
- 価格
- 2500万円~2800万円
土地価格のみ - 販売区画数
- 2区画
- 総区画数
- 5区画
- 土地面積
- 133.61m2~135.59m2(実測)
- 住所
- 福島県郡山市桑野2
- 交通
-
福島交通バス「桑野二丁目」歩6分
- 土地状況
- 更地
- 造成完了時期
- -
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
地盤調査済 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地
-
周辺地図
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【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- 【住友林業】フォレストリータウン桑野二丁目
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- その他諸費用:町内会費3,600円/年、水道加入金282,700円(20mmの場合、税込)、検査手数料5,700円(非課税)
- 販売スケジュール
- -
- 引き渡し時期
- 相談
- 建築条件
- 付
- 私道負担・道路
- 道路幅:2.8m~9m、アスファルト舗装、東側道路は現在、市道とみなし道路。郡山市と契約後、みなし道路を帰属し幅員2.87~2.91mの郡山市道となります。各区画東側の幅1.94~2.00m部分は共通通路とし地役権を設定する為、建築や構造物の設置はできません。
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地目
- 宅地
- その他制限事項
- 準防火地域
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率:60%、容積率:200%
- 特記事項
- 設備:公営水道、本下水、都市ガス
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年7月31日
イベント情報
モデルルーム(事前に必ずお問い合わせください)
日程/~6月30日(日曜日)
時間/10:00~18:00
福島県内25邸限定の決算キャンペーンを開催中!!
住友林業福島支店ショールームは、展示キッチンなどをリニューアルし最新の設備をご確認いただけます。
フォレストリータウン桑野二丁目の販売に合わせ、間取りや設備のご希望を形にしたり、借入を含む資金計画やファイナンシャルプランナーとのご相談ができる設計相談会を開催しております。
住宅金利の上昇が報道される中、建築に最適なスケジュール・プラン・資金をご提案します。
是非、0120-888-622へお問い合わせください。
郡山市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内1位
全国62位
- 偏差値
- 55.36
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (利用児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (待機児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
病院数 | 22施設 | 県内2位 | 全国64位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 238施設 | 県内3位 | 全国96位 |
1万人当たり病床数 | 177.2床 | 県内3位 | 全国207位 |
1万人当たり医師数 | 27.2人 | 県内3位 | 全国175位 |
介護老人施設定員数 | 1,978人 | 県内3位 | 全国79位 |
介護保険料 | 5,573円 | 県内2位 | 全国245位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 4.78件 | 県内12位 | 全国642位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 1.95件 | 県内11位 | 全国401位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
郡山市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
住友林業株式会社 住宅事業本部 福島支店
電話番号:0120-888-622
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
住友林業(株)住宅事業本部 福島支店
福島県郡山市大町2-2-4
国土交通大臣(15)第000687号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 物件を見たい、住環境の情報など
- 資料をもらう(無料)
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
![](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/020/N010000/img/642/73607642/73607642_0024.jpg?280x280)
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133.61m2~135.59m2(実測)
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
![](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/020/N010000/img/642/73607642/73607642_0024.jpg?280x280)
価格 2500万円~2800万円
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