西之森９（永和駅） 2390万円・2690万円物件詳細

１号棟建物外観

(１号棟)、価格2390万円、4LDK、土地面積146.46m<sup>2</sup>、建物面積95.58m<sup>2</sup>

(１号棟)、価格2390万円、4LDK、土地面積146.46m2、建物面積95.58m2

カーナビ→「蟹江町西之森9-37」こちらで現地に到着します。

向かって左側がシューズインクローク。ベビーカーなど屋外で使用する物などを収納できます。

ご家族皆様の靴がたっぷり収納できるシューズボックス。高さが変更できる可動棚です。

浄水器一体型水栓のシステムキッチン。追加でビルトイン食洗機をお付けできます。

キッチンから撮影

明るく解放感のある16帖LDK。追加で網戸やシャッターをお付けできます。

和室は引き込み戸になっております。

寝室としてご使用いただける4帖和室。人気の琉球畳が敷かれています。

ホース収納とリフトアップ機能を兼ねそろえたシャワー水栓。ミラー扉の内側は全て収納スペースです。

浴室乾燥機完備ですので雨の日は上部ポールに洗濯物を掛けて干すことができます

１階トイレ。ウォシュレット、小物収納（写真手前左）。２階も同様に蓋は人感センサーで自動開閉します。

雨天時でも洗濯物が濡れにくいインナーバルコニー。2部屋から出入りできます。

明るい6.5帖主寝室

6.5帖主寝室ウォークインクローゼット。2人分の衣類や荷物がたっぷり収納できます。

6帖洋室

5.5帖洋室

ゆったり並列２台駐車スペース。間口が広いので駐輪スペースも確保できます。

交通量が少なく静かな住宅地でした。道路も広く駐車もらくらくです。

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基本データ

物件名

西之森９（永和駅） 2390万円・2690万円

価格

2390万円・2690万円

返済シミュレーション

間取り

4LDK

土地面積

146.46m²・200.88m²44.30坪・60.76坪

建物面積

95.58m²・98.01m²28.91坪・29.64坪

住所

愛知県海部郡蟹江町西之森９

地図・周辺環境

交通

ＪＲ関西本線「永和」歩17分
近鉄名古屋線「富吉」歩27分
ＪＲ関西本線「蟹江」歩32分

乗り換え検索
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完成時期

'23年8月

入居時期

即引渡可

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 建築確認完了検査済証 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

周辺地図

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販売概要

物件名: 西之森９（永和駅） 2390万円・2690万円
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: 事前にご連絡いただけますとお待たせする事がございません。
可能な限りで結構です。
ご協力いただけますと幸いです。

◇物件を購入するには・・・
・買付証明書が売主様へ届いた順
・住宅ローン事前審査の承認がおりている
・早く契約できる
など、優先順位が色々あります。
そちらに関しても担当までご相談ください。

コロナの影響で例年に比べ物件数が減っており、未完成でのご成約が増えております。
完成物件も例年以上に売れています！
金額が下がってから・・・では遅いかもしれません。

気になったらまずはご連絡を♪
各種ご相談も応対しておりますので遠慮なくお申し付けください。
販売戸数: 2戸
総戸数: 2戸
私道負担・道路: 道路幅：4.9ｍ・8.5ｍ、アスファルト舗装、西側約4.9ｍ・南側約8.5ｍ（1号棟）、北側約8.5ｍ・6.0ｍ（2号棟）の公道に接面
構造・工法: 木造サイディング貼アスファルトシングル葺２階建
施工: -
用途地域: １種住居
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：200％
特記事項: 担当者：長岡　孝幸、設備：公営水道、集中浄化槽、オール電化、中部電力
情報提供日: 2024/05/20
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年7月31日

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／5月25日（土曜日）～5月26日（日曜日）
時間／10:00～17:00
どこよりも細かく、分かりやすくご説明を差し上げております。
一度お話しを聞いてみませんか？

上記以外の日時でもご予約を受け付けておりますので、遠慮なくご相談ください。
問合せて良かったと言って頂けるよう、精一杯サポートいたします！
弊社ホームページ未掲載で他社様で掲載中の物件のご案内もいたしております。

問い合わせたら、内覧したら買わないと・・・
そんな事はございません。
まずは一緒に物件を見ましょう！見ないと始まらないですよ♪

◇◆◇◆◇資料請求ボタンよりご予約ください。（お電話でも承ります）◇◆◇◆◇

貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。
資料請求ページの【その他ご希望欄】に、ご希望される内容をご記載ください。
ご希望内容の参考例は下記をご確認ください。

【所要時間・内容】
■物件見学／初期検討のため物件見学のみしてみたい（約３０分～）
■物件見学／比較検討段階のため詳しく知りたい（約３０分～）
■ご希望条件のご相談（約３０分～）
■資金計画・住宅ローンのご相談（約３０分～）
■その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望がございましたらご遠慮なくご記載ください。

○貯金０、頭金０でマイホームが欲しいんだけど。。。？

○私たちの年収でどれくらいローンが組めるのだろう。。。？

○今の会社に勤めてまだ年数が短いけど。。。？

○個人事業主なんですが。。。？

○車をローンで買ったばかりなんだけど。。。？

などなど、どんなご相談も大歓迎です！
お気軽にご相談ください！

の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

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環境・安全

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※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)有明ハウジング
電話番号：0120-052842
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：愛知県知事（7）第017587号

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
(株)有明ハウジング
愛知県名古屋市南区千竈通1-32-1 有明ビル2F
愛知県知事（7）第017587号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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