恒久３（南宮崎駅） 2749万円・2849万円物件詳細

１号棟外観<BR>白を基調としたシンプルなデザインで、清潔感があり暖かい雰囲気のお家となっています☆<BR>駐車場は４台駐車可能なスペースが確保されています♪（車種によります。）

１号棟外観白を基調としたシンプルなデザインで、清潔感があり暖かい雰囲気のお家となっています☆駐車場は４台駐車可能なスペースが確保されています♪（車種によります。）

１号棟　キッチン<BR>広々キッチンで家族で楽しく料理ができる空間となっています♪冷蔵庫や食器棚を置いても、余裕のある空間です。<BR>オール電化のため、IHの３口コンロが付いたシステムキッチンになっています☆

１号棟　キッチン広々キッチンで家族で楽しく料理ができる空間となっています♪冷蔵庫や食器棚を置いても、余裕のある空間です。オール電化のため、IHの３口コンロが付いたシステムキッチンになっています☆

(１号棟)、価格2849万円、4LDK、土地面積161.01m2、建物面積94.35m2

(３号棟)、価格2749万円、4LDK+S、土地面積151.85m2、建物面積96.39m2

３号棟外観１号棟とは違った落ち着いた色が特徴の３号棟。区画の角地で２面が道路に接しています。縦列駐車を含めて４台駐車可能です♪（車種によります）

３号棟　キッチン広々キッチンで家族で楽しく料理ができる空間となっています♪冷蔵庫や食器棚を置いても、余裕のある空間です。オール電化のため、IHの３口コンロが付いたシステムキッチンになっています☆

１号棟　浴室１坪タイプのお風呂で、足を伸ばしてくつろげる大きなお風呂です。追い炊き、浴室乾燥、暖房、冷房が完備されていて快適な空間です♪

建売住宅では意外と付いていない浴室乾燥機は標準仕様です。夏の暑い時期には涼風機、寒い冬には暖房機能も備え、大活躍します。

断熱材は敷き詰め方を誤ると十分な効果が発揮できません。本物件は講習制度を設け職人が丁寧に断熱材を施工。冬は暖かく、夏は涼しく保ちます。エアコンの効きが良くなるので省エネにも貢献。

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基本データ

物件名

恒久３（南宮崎駅） 2749万円・2849万円

価格

2749万円・2849万円

返済シミュレーション

間取り

4LDK・4LDK+S（納戸）

土地面積

151.85m²・161.01m²

建物面積

94.35m²・96.39m²

住所

宮崎県宮崎市恒久３

地図・周辺環境

交通

ＪＲ日豊本線「南宮崎」歩11分
ＪＲ日南線「田吉」歩25分
ＪＲ日豊本線「宮崎」歩36分

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完成時期

'24年2月中旬

入居時期

相談

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 床下収納 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 納戸

周辺地図

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販売概要

物件名: 恒久３（南宮崎駅） 2749万円・2849万円
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 2戸
総戸数: 3戸
私道負担・道路: 道路幅：5.9ｍ～12.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法: 木造１階建・木造２階建（軸組工法）
施工: 株式会社アーネストワン
用途地域: １種低層
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 1.2号棟：60％　3号棟：70％　容積率100％
特記事項: 担当者：小川　研人、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05SHC116907号
情報提供日: 2024/05/10
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年6月30日

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

宮崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国356位

偏差値: 49.98

項目別順位

安心度: 県内9位
全国673位

利便度: 県内3位
全国181位

快適度: 県内1位
全国69位

富裕度: 県内1位
全国453位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国391位

偏差値: 49.75

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	36施設	県内1位	全国31位
一般診療所数	387施設	県内1位	全国51位
1万人当たり病床数	164.2床	県内8位	全国247位
1万人当たり医師数	40.1人	県内1位	全国71位
介護老人施設定員数	2,575人	県内1位	全国56位
介護保険料	6,150円	県内5位	全国549位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.46件	県内9位	全国597位
千人当たり交通事故件数	4.76件	県内9位	全国793位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

宮崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 新興不動産(有)宮崎西店
電話番号：0985-89-4840
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：宮崎県知事（8）第003636号

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
新興不動産(有)宮崎西店
宮崎県宮崎市祇園3-190
宮崎県知事（8）第003636号
(一社)宮崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2749万円・2849万円
宮崎県宮崎市恒久３
ＪＲ日豊本線/南宮崎
4LDK・4LDK+S（納戸）　94.35m²・96.39m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円