コモンステージ桐【積水ハウス】【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

2024年4月撮影

旭町小学校まで1100m 徒歩14分。学校目標「他者と共に自ら学ぶ意欲をもち心身健やかな児童の育成」育成を目指す子どもの力を「やさしく・かしこく・たくましく」の言葉で表す

旭町中学校まで1200m 徒歩15分。学校目標は「たくましく・やさしく・かしこく」グランドは人工芝

桐保育園まで180m 徒歩3分。開園時間：7:30～19:30 受入年齢：満5か月定員：220名詳しくは保育園にお尋ねください。

デリシア桐店まで500m 徒歩7分。地域に密着した食品スーパー。営業時間：9:00～23:00（年末年始は除く）定休日：年内無休（1月1日は休み）駐車場250台

ファミリーマート松本桐店まで420m 徒歩6分。24時間営業のコンビニエンスストアＡＴＭ、ゆうちょ、マルチコピー、お酒、タバコの取扱あり駐車場あり

みぞうえ内科医院まで490m 徒歩7分。診療科目：内科診療時間：9:00～12:00、15:30～17:30 休診日：木曜午後・土曜午後・日曜・祝日。※第1・3・5土曜は休み詳しくはクリニックにお尋ねください。

信州大学医学部附属病院まで760m 徒歩10分。診療科目：内科、外科、小児科、眼科など診療時間：9:00～17:00 休診日：土・日・祝休日・年末年始特定機能病院、高度救命救急センター指定病院詳しくは病院にお尋ねください

JR大糸線「北松本駅」（お城口）まで2600m 徒歩33分。お城をイメージした駅舎。東西にある出入口には「アルプス口」「お城口」の愛称がつけられている。近くに高校があるため、学生の利用が多い駅です。自転車駐輪場（無料）あり

２つの国宝があるまちまで1760m 徒歩22分。「旧開智学校」文明開化を伝える疑洋風建築の代表作（約1400ｍ／徒歩18分）「松本城」現存する五重六階の天守の中で日本最古の国宝の城（約1760ｍ／徒歩22分）

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【積水ハウス】WEBから初めて来場予約された方に「選べるe-GIFT2000円分」プレゼント◇全区画50坪以上。徒歩10分圏内に保育園、スーパー。最寄駅はJR北松本駅

【建築条件付土地】基本データ

物件名

コモンステージ桐【積水ハウス】

価格

2545万7000円～3287万2000円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

4区画

総区画数

4区画

土地面積

214.66m²～267.08m²（64.93坪～80.79坪）

住所

長野県松本市桐１

地図・周辺環境

交通

ＪＲ大糸線「北松本」歩33分
ＪＲ篠ノ井線「松本」歩42分
アルピコバス信大横田循環線「大学西門」歩5分

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土地状況

未造成

造成完了時期

2023年11月（1・2・3・4）

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 土地50坪以上 / 地盤調査済

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: コモンステージ桐【積水ハウス】
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: 先着順受付中
引き渡し時期: -
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域: 第一種住居地域
地目: 宅地
その他制限事項: 文化財保護法、景観法、都市再生特別措置法
建ぺい率/容積率: 建ぺい率：60％(2号地・4号地)、70％(1号地・3号地)/容積率：200％
特記事項: 設備：◆電気：中部電力◆ガス：個別LPガス◆上水道：松本市公共水道（水道分担金別途必要13mm31400円「税込」）◆下水雑排水道：松本市公共下水道◆雨水：地下浸透、開発許可番号：松建指指令第218号（R5建指第2-3号）、開発面積：1080.09m²、◆当分譲地は、良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。ご購入者様は、このガイドラインに則ったご建築をお願い致します。ガイドラインの詳細は、弊社までお問合せ下さい。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報提供日: 2024/05/21
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年5月23日

松本市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国61位

偏差値: 52.38

項目別順位

安心度: 県内16位
全国463位

利便度: 県内4位
全国112位

快適度: 県内3位
全国152位

富裕度: 県内1位
全国107位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国151位

偏差値: 53.28

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	66施設	県内1位	全国95位
保育所等の状況（利用児童数）	5,575人	県内1位	全国90位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	県内9位	全国342位

病院数・介護保険料

病院数	16施設	県内2位	全国100位
一般診療所数	242施設	県内2位	全国94位
1万人当たり病床数	155.7床	県内2位	全国280位
1万人当たり医師数	54.5人	県内1位	全国30位
介護老人施設定員数	1,448人	県内2位	全国116位
介護保険料	5,890円	県内16位	全国396位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.20件	県内18位	全国552位
千人当たり交通事故件数	2.91件	県内17位	全国649位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

松本市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 積水ハウス株式会社
電話番号：0120-577-515
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <土地売主>
積水ハウス(株)松本支店
長野県松本市渚2-4-312F
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2545万7000円～3287万2000円
長野県松本市桐１
ＪＲ大糸線/北松本
214.66m²～267.08m²（64.93坪～80.79坪）

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
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