【Panasonic Homes】パークナードテラス西国分寺/予告広告 物件詳細

【Panasonic Homes 】
『西国分寺駅へ徒歩 5 分 』×『全邸2台駐車可』×『 ４ LDK中心 』
保育園へ徒歩4 分／全 8 区画
≪第一期二次事前案内会開催中≫

基本データ

物件名
【Panasonic Homes】パークナードテラス西国分寺/予告広告 
価格
販売価格未定 
間取り
4LDK 
土地面積
121.35m2・121.77m2（36.70坪・36.83坪） 
建物面積
93.24m2・93.55m2（28.20坪・28.29坪） 
住所
東京都国分寺市西恋ヶ窪３ 
交通
ＪＲ中央線「西国分寺」歩5分
完成時期
2024年5月末予定 
入居時期
相談 
敷地権利
所有権

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

販売概要

物件名
【Panasonic Homes】パークナードテラス西国分寺/予告広告 
最多価格帯
-
諸費用
-
販売スケジュール
6月上旬より販売開始
■第一期一次完売御礼
≪第一期二次事前案内会開催中≫
■第一期二次6月上旬販売開始予定

※販売開始まで契約、または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
※本物件は一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告にて明示致します。
販売戸数
2戸 
総戸数
8戸 
私道負担・道路
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法
軽量鉄骨2階（軸組工法） 
施工
パナソニックホームズ株式会社
用途地域
第一種低層住居専用地域 
地目
宅地
建ぺい率/容積率
建ぺい率：40％、容積率：80％
特記事項
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第ERI-23042413号（令和5年12月13日付）他
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年6月30日

国分寺市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価
都内6位
全国28位
偏差値
53.20

項目別順位

安心度
都内13位
全国516位
利便度
都内12位
全国119位
快適度
都内11位
全国51位
富裕度
都内14位
全国46位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価
都内9位
全国28位
偏差値
57.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		47施設都内28位全国134位
保育所等の状況
（利用児童数）		3,212人都内26位全国143位
保育所等の状況
（待機児童数）		25人都内32位全国468位

病院数・介護保険料

病院数2施設都内45位全国641位
一般診療所数115施設都内34位全国183位
1万人当たり病床数21.9床都内48位全国802位
1万人当たり医師数10.5人都内47位全国717位
介護老人施設定員数519人都内44位全国462位
介護保険料5,916円都内21位全国427位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数3.63件都内9位全国429位
千人当たり交通事故件数1.03件都内1位全国88位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先
パナソニックホームズ株式会社　東日本分譲開発支社 
電話番号：0120-998-600
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報
<売主>
パナソニックホームズ(株)東日本分譲開発支社
東京都新宿区西新宿2-3-1 新宿モノリス29階
国土交通大臣（15）第000982号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
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年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19％
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