兼六パークタウン朝霞第1期物件詳細

【兼六パークタウン朝霞第1期】<BR>ショッピング・公園・公共・教育・イベントなど、生活利便と家族で楽しめるスポットが揃うロケーション。都心部への軽快アクセスも叶い、自然と都市性の心地よい調和が広がります。

【兼六パークタウン朝霞第1期】ショッピング・公園・公共・教育・イベントなど、生活利便と家族で楽しめるスポットが揃うロケーション。都心部への軽快アクセスも叶い、自然と都市性の心地よい調和が広がります。

【全体区画図】<BR>総6邸！3LDK～4LDKの住まいが誕生します。こだわりの快適動線や収納率、家族みんなの時間をアップデート。前面道路は西側約6.0m幅、北側約4.0m幅。2台駐車可能な区画もございます。

【全体区画図】総6邸！3LDK～4LDKの住まいが誕生します。こだわりの快適動線や収納率、家族みんなの時間をアップデート。前面道路は西側約6.0m幅、北側約4.0m幅。2台駐車可能な区画もございます。

【5号棟/玄関】玄関に足を踏み入れると上部は吹抜に。縦方向に空間が広がり、上階から自然光が降り注ぐ開放的なエントランスは、毎日の帰宅が楽しみになりそうです。

【5号棟/LDK】LDKは15.25帖の広さ。大きな窓は明るい南向きです。隣接する4.12帖和室の引戸を開放して一体利用も可能。19帖超の団らん空間としてのびのびとお使いいただけます。

【5号棟/和室】リビングからフラットにつながる和室。フローリングとは違うソフトな足触りで寛ぐことができ、お子様の遊び場やお昼寝、家事ピットなど、ライフスタイルに応じて柔軟にご活用いただけます。

【5号棟/LDK】リビング・ダイニング・和室のご家族とコミュニケーションが取りやすい対面キッチン仕様。キッチンカウンター前にダイニングテーブルを置けば、お食事の配膳やお片付けがスムーズです。

【4号棟/LDK】LDKの一角には作業効率の良いL字型カウンターを設けました。PC作業などにも便利なコンセント付き。参考書などを広げてもダイニングが散らかりません。南面の大きな窓からテラスへ出ることも。

【4号棟/LDK】LDKは自然と家族が集うリビング階段仕様。物が増えがちなリビングだからこそ、収納が備えられています。クッションやブランケットや常備薬など、共用のアイテムがすっきりと収まります。

【5号棟/キッチン】下がり天井にあたたかみを感じられる木目を施し、居心地の良いキッチンスペースに。背面の収納スペースはストック食材や調理器具の保管などが出し入れしやすい配置で、お料理が捗ります。

【4号棟/キッチン】システムキッチンはトクラス製。カウンターシンクは、キズに強くキレイを保ちやすい人造大理石です。食器洗浄乾燥機や浄水器内蔵水栓付き。3口コンロでフレキシブルな家事タイムが叶います。

【5号棟/洗面所】高い位置の窓から新鮮な空気を自然換気で取り込むことができる洗面所。玄関から直行できる為、帰宅時の手洗い習慣が身につきそうです。キッチンからも移動しやすく、家事効率にも配慮しています。

【5号棟/洗面所】浴室から近い位置にオープン収納があり、リネン類置き場などに。ハンガーにはバスタオルを掛けておくことができ、可動棚には背の高いボトル洗剤などを置くことができます。

【4号棟/浴室】3Dエルゴデザインにより、洗い場での快適な動作を可能にしたシステムバス。足を伸ばしてゆったりと寛げる浴槽は保温効果が期待でき、万が一の水漏れ対策としても安心の2重バン構造です。

【5号棟/主寝室】落ち着いたカラーのアクセントクロスがメリハリを生みつつ、リラックスできる主寝室。7.0帖の広さです。ウォークインクローゼットには、たくさんの衣類をハンガー掛けのままで収納いただけます。

【4号棟/主寝室】主寝室は南面の大きな窓からバルコニーへと出入りができ、たっぷりの風や光が舞い込みます。室内干し設備は、急な天候変化の際にもバルコニーから洗濯物を取り込みやすい配置です。

【4号棟/洋室A】全居室が多面採光で、風が抜ける心地よい住空間に。一部は高窓のため、家具と干渉せず通風を確保しています。窓は断熱性能を発揮する複層ガラスを採用。ZEH水準の省エネ性を実現しています。

【4号棟/バルコニー】バルコニーは明るい南向き！洋室Aと主寝室から出入りいただけます。手すりを使って布団が干しやすい横長形状。採光面が広いため洗濯物が乾きやすく、家事の心強い味方です。

【4号棟/Eスペース】Eスペースはゆったり6.0帖の広さです。2階ホールからの固定階段で、大きな荷物の出し入れがしやすく、季節飾りや家族のアルバムなどの保管をはじめ、お子様の遊び場などにもおススメです。

【4号棟/トイレ】1年を通して快適なウォシュレット付きトイレ。観葉植物などのディスプレイスペースとしても嬉しいカウンター付きです。カウンターの下部収納はトイレットペーパーなどの保管に。

【4号棟/ホール】玄関～LDKへの動線上に収納を配置。各居室に入らず利用できるため、清掃道具などの保管にも便利です。適材適所の収納計画で、邸内が片付きやく、広々とお使いいただけます。

【4号棟/玄関】玄関にはゆとりある土間収納があり、可動棚・ハンガーパイプ付き。アウターなどの上着をはじめ、ベビーカーやアウトドア用品などの嵩張るアイテムも、邸内に汚れを持ち込まず収納いただけます。

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□■5月21日更新□■
暮らし便利な施設が充実！利便性が魅力の全6邸。
公園や緑地が徒歩圏に広がる、伸びやかなロケーション。
家族みんなの「心地いい」暮らしが始まります。

基本データ

物件名

兼六パークタウン朝霞第1期

価格

5276万円～5529万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK・4LDK

間取り図を見る

土地面積

100.14m²～126.7m²（30.29坪～38.32坪）

建物面積

96.46m²～98.73m²（29.17坪～29.86坪）

住所

埼玉県朝霞市根岸台８

地図・周辺環境

交通

東武東上線「朝霞」歩16分～17分

乗り換え検索
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完成時期

2024年4月

入居時期

即引渡可

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / テラス / 食器洗乾燥機 / 浄水器

周辺地図

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販売概要

物件名: 兼六パークタウン朝霞第1期
最多価格帯: 5400万円台（4戸）
諸費用: -
販売スケジュール: ■先着順申込受付中
販売戸数: 6戸
総戸数: 6戸
私道負担・道路: 道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、北側幅員約4.0m(公道)、西側幅員約6.0m(公道)
構造・工法: 木造2階建（軸組工法）
施工: 兼六建設株式会社
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ぺい率：60％、容積率：100％
特記事項: 担当者：堀越隆之介、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：R05SHC121441(令和5年10月25日付)他
情報提供日: 2024/05/20
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年6月30日

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／5月25日（土曜日）・5月26日（日曜日）
時間／10:00～17:00

【現地案内会へご来場のお客様へ】
接客のためスタッフが対応できない場合がございます。
事前にご予約をとってからのご来場をお願い致します。
※当日または翌日の見学希望の場合は、お電話で直接お問合せください。
【通話料無料】TEL：0120-774-999へ。

※現地へお車でお越しのお客様へ【駐車スペースご用意あります】
カーナビをご利用の方は
「朝霞市根岸台8丁目4-11」とセットして下さい。

【お迎え希望】【時間外対応】【平日見学】対応　

■現地見学予約・資料請求受付中
　・現地には係の者が常駐しておりません。
　・現地ご見学は事前のご予約でスムーズにご見学いただけます。
　・資料請求も受付けております。お気軽にお問い合わせ下さい。
　　【通話料無料】TEL：0120-774-999
　　【資料請求する】【見学予約する】をｃｌｉｃｋ！又は【E-mail】home@kenroku-grp.co.jpへ
Ｗｅｂでのお問い合わせに関しましては返信にお時間がかかる場合がございます。
お急ぎの方はお電話でお問い合わせください。

■お住まいのご相談
　・住宅ローンが借りれるか心配
　・条件に合う物件を教えてほしい
　・自宅売却をして買い替えたい
　など、住まい探しのご相談を承っております。

業界歴10年以上の経験豊富な社員や女性スタッフも在籍。
　ローン専門部署もあり、専門的なご質問にも対応。
　マイホーム購入をサポートさせていただきます。　

朝霞市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国343位

偏差値: 50.04

項目別順位

安心度: 県内10位
全国542位

利便度: 県内35位
全国735位

快適度: 県内14位
全国102位

富裕度: 県内8位
全国192位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内6位
全国71位

偏差値: 55.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	72施設	県内6位	全国87位
保育所等の状況（利用児童数）	3,771人	県内7位	全国126位
保育所等の状況（待機児童数）	21人	県内22位	全国461位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	県内26位	全国431位
一般診療所数	82施設	県内13位	全国248位
1万人当たり病床数	51.9床	県内33位	全国751位
1万人当たり医師数	14.8人	県内22位	全国567位
介護老人施設定員数	750人	県内22位	全国305位
介護保険料	5,700円	県内32位	全国300位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.19件	県内6位	全国547位
千人当たり交通事故件数	1.90件	県内11位	全国388位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

朝霞市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 兼六ホーム(株)
電話番号：0120-774999
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <販売提携(代理)>
兼六ホーム(株)
東京都武蔵野市吉祥寺北町1-29-1
東京都知事（15）第020348号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5276万円～5529万円
埼玉県朝霞市根岸台８
東武東上線/朝霞
3LDK・4LDK　96.46m²～98.73m²（29.17坪～29.86坪）

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円