横浜市旭区白根４丁目ハウスランドレジデンス　新築戸建3棟物件詳細

2024年4月撮影。住まう方にも環境にも優しいオール電化住宅です♪エコキュートは高効率で電力使用量を削減し、夜間電力を有効活用できる嬉しい設備です。

2024年4月撮影。11・12号棟：ご家族のセカンドカーやお客様にも嬉しい駐車スペース2台分完備(車種によります)！お車が必要ない方は、玄関までのアプローチを植栽で飾るのも素敵です♪写真は11号棟

2024年4月撮影。リビング全体を見渡せる対面式キッチンを採用しました。お食事の準備や食後の片付けなど、家事動線も良好！お手伝いの声かけもしやすいですね。写真は11号棟

11・13号棟：自然光と風が入る窓付の納戸は、収納としてだけでなく、書斎や仕事スペース、また趣味を楽しむなど多目的な使い方ができる便利なスペースです。写真は11号棟

2024年4月撮影。一日の疲れを癒す場としてゆったりと寛げるバスルームは、広々と使える1坪タイプを採用しました。お休みの日は、アロマを焚いて半身浴を楽しむのもいいですね。写真は11号棟

2024年4月撮影。近隣には、紅葉スポットや白糸の滝で有名な「白根公園」があります。きれいに整備された公園ながらも、古くからの景観を保っており、四季を感じながらのお散歩も楽しめるエリアです。写真は12号棟

2024年4月撮影。ご家族が集まるLDKは、22帖を超える広々としたスペースです。通りからの人目を気にせず寛げる2階リビング設計で、ご家族団らんのお時間をゆったりと過ごせます。写真は12号棟

2024年4月撮影。開放感あふれるバルコニーを付設しています。テーブル＆チェアを置いてティータイムを楽しんだり、スロップシンクを完備しているのでガーデニングもおすすめです。写真は12号棟

2024年4月撮影。ちょっとしたお買物には、徒歩約5分の「ファミリーマート横浜白根店」が便利です。スーパー「ユーコープ白根店」も徒歩約7分と暮らしの利便性も良好です。写真は12号棟

2024年4月撮影。11・12号棟：キッチンには、パントリーとしてもお使いいただける収納を設計しました。食品ストックや調理家電などを収納でき、キッチンを快適にお使いいただけます。写真は12号棟

2024年4月撮影。ご家族と顔を合わせて「ただいま！」「おかえり！」が言えるリビングイン階段を採用しました。毎日のコミュニケーションが増える嬉しい設計！自然と絆が深まりますね。写真は13号棟

2024年4月撮影。物件は、相鉄本線「鶴ケ峰」駅から徒歩約10分！横浜駅へダイレクトアクセスが可能です。新横浜や若葉台中央方面への路線バスも充実しています。写真は13号棟

2024年4月撮影。鶴ヶ峰駅南口には、駅直結のショッピングモール「ココロット鶴ヶ峰」があります。レストランからファッション・ライフスタイル雑貨まで様々なお店があり、お買い物便利です。写真は13号棟

2024年4月撮影。11・12号棟：敷地の一部分が通路状になっている敷地延長区画です。建物自体が道路に面していないため、通りからの視線も気になりにくく快適に過ごせるお住まいです。

11号棟洗面室

2024年4月撮影。現地

12号棟浴室

11号棟リビング

13号棟キッチン

完成予想図　青空に映えるホワイトを基調とした、美しい外観の新築分譲住宅です。※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と異なる場合は現況を優先と致します。絵図中の車は配置例を示しているものです。

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◆陽光降り注ぐ屋上バルコニー付きの明るいオール電化住宅です
◆鶴ヶ峰駅徒歩10分の好立地♪ターミナル駅の横浜へダイレクトアクセス！

基本データ

物件名

横浜市旭区白根４丁目ハウスランドレジデンス　新築戸建3棟

価格

5880万円・5980万円

返済シミュレーション

間取り

1LDK+3S（納戸）～4LDK

間取り図を見る

土地面積

126.08m²～161.12m²

建物面積

101.12m²～106.18m²

住所

神奈川県横浜市旭区白根４

地図・周辺環境

交通

相鉄本線「鶴ケ峰」歩10分
相鉄本線「西谷」歩24分
相鉄本線「二俣川」歩34分

乗り換え検索
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完成時期

2024年5月予定

入居時期

2024年5月下旬予定

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 浴室に窓 / ルーフバルコニー / 納戸 / オール電化

周辺地図

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販売概要

物件名: 横浜市旭区白根４丁目ハウスランドレジデンス　新築戸建3棟
最多価格帯: 5800万円台（2戸）
諸費用: -
販売スケジュール: 【先着順お申込み受付中】
※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。
年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。
地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として
知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から
物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。
販売戸数: 3戸
総戸数: 3戸
私道負担・道路: 道路幅：6.6ｍ～7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法: 木造（軸組工法）
施工: -
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：150％
特記事項: 担当者：畠山和之、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第2023SBC-確01022Y号他
情報提供日: 2024/05/11
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年5月26日

イベント情報

【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
【資料請求受付中】
最新情報など優先的にご案内させていただきます。
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【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）

横浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料

病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 東急リバブル(株)二俣川センター
電話番号：0120-109857
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
東急リバブル(株)二俣川センター
神奈川県横浜市旭区二俣川2-52-16 二俣川南口ビル1階
国土交通大臣（12）第002611号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5880万円・5980万円
神奈川県横浜市旭区白根４
相鉄本線/鶴ケ峰
1LDK+3S（納戸）～4LDK　101.12m²～106.18m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円