コモンステージ豊中緑丘2丁目【積水ハウス】【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

第一種低層住居専用地域の落ち着いた邸宅街に位置する、ゆとりある71坪超の敷地を販売中です。複数台のカースペースやガーデニングを楽しめる庭など、多彩なプランをご検討いただけます。/2024年5月撮影

駐車場を配置しやすく居住スペースを広くとることができる、奥行きのある敷地です。開放感のある間取りや景観を楽しめる植栽など、建物・外構をトータルプランニングいたします。/2024年5月撮影

南西向きの敷地です。道路と住宅建築部分に高低差があるため、通行人の視線が気になりにくく、プライバシーを確保しながらゆったりお寛ぎいただけます。/2024年5月撮影

敷地面積はゆとりある約71.10坪。駐車場を配置しやすい、奥行きのある敷地です。前面道路の幅員は約4.1m。大型車の通行が抑制されるため、比較的静かな環境でお過ごしいただけます。

豊かな日常をサポートする生活利便施設と緑のスポットが調和する、心地よく暮らせるロケーション。「千里中央」駅前エリアも毎日の生活圏、都市の華やぎに寄り添います。

緑丘1丁目公園まで250m 徒歩4分。緑の潤いを享受できる木々に囲まれた公園。すべり台・ジャングルジム・鉄棒などの遊具が設置されています。広場もあるため、お子様が走り回って遊べます。

聖ミカエル保育園まで360m 徒歩5分。キリスト教精神に基づき、豊かな心や感謝の心を育てる保育が行われています。異年齢との関わりを大切にし、見て気づいて学べるよう縦割り保育で過ごしています。

豊中市立少路小学校まで520m 徒歩7分。お子様が6年間通学しやすい距離にあります。高学年に教科担任制を導入。学習指導や生活指導を充実させ、小中学校間の円滑な接続が図られています。

豊中市立第十一中学校まで270m 徒歩4分。1973年創立。部活動は、バスケットボール・卓球・水泳などの運動部、吹奏楽・美術・コーラスなどの文化部があります。HPにて、年間予定表を確認できます。

イオンタウン豊中緑丘まで690m 徒歩9分。スーパー「KOHYO」をはじめ、ファッション、グルメ、書店、クリニックなど、様々なジャンルの専門店が入店するショッピングセンター。ATM・駐車場あり。

阪急オアシス豊中少路店まで880m 徒歩11分。生鮮食品や加工食品、お惣菜などの取り扱いがあるスーパー。味の満足度をアップさせたプライベートブランド商品を展開しています。水自販機・駐車場あり。

クリニックステーション豊中少路まで850m 徒歩11分。はしクリニック(内科・脳神経内科)、少路皮フ科クリニック、おもて整形外科・骨粗鬆症クリニック、調剤薬局が入る医療モール。受診から薬受取りまでスムーズに行えます。

豊中敬仁会病院まで990m 徒歩13分。内科・循環器内科・外科・整形外科・泌尿器科などの診療科があります。内視鏡ロボット手術センターを併設、地域に密着した高度な急性期医療を提供しています。

大阪モノレール本線「少路」駅まで850m 徒歩11分。駅舎内に彫刻コレクションを展示するモノレール美術館があり、世界の現代彫刻を鑑賞できます。エレベーターが設置されているため、ベビーカーで利用する際も安心です。

大阪モノレール「少路」駅へ徒歩11分、「梅田」駅へ乗車32分でアクセスできます。徒歩3分のバス停から、駅前エリアの再整備事業の検討が進行する「千里中央」駅へ乗車13分。期待を集めています。

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【積水ハウス】「少路」駅へ徒歩11分/バス停へ徒歩3分/教育施設が徒歩7分圏内/ショッピングセンターへ徒歩9分/医療モールへ徒歩11分/公園へ徒歩4分/南西向き71坪超

【建築条件付土地】基本データ

物件名

コモンステージ豊中緑丘2丁目【積水ハウス】

価格

6530万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

1区画

総区画数

1区画

土地面積

235.05m²（71.10坪）

住所

大阪府豊中市緑丘２

地図・周辺環境

交通

大阪モノレール本線「少路」歩11分
北大阪急行「千里中央」バス13分島熊山歩3分

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土地状況

更地

造成完了時期

完成済

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 小学校徒歩10分以内 / スーパー徒歩10分以内

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: コモンステージ豊中緑丘2丁目【積水ハウス】
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: 先着順受付中
引き渡し時期: -
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：4.1ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地目: 宅地
その他制限事項: 第一種高度地区、絶対高さ制限：10m以下、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、敷地面積の最低限度：150m²、外壁後退：道路に接する部分を除き北側隣地境界線より1ｍ、緑丘地区地区計画、景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法
建ぺい率/容積率: 建ぺい率：40％/容積率：80％
特記事項: 設備：○設備/電気：関西電力、ガス：都市ガス（大阪ガス）、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：Ｕ字溝、水道分担金１５９，４００円（20ｍｍの場合・消費税込み）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報提供日: 2024/06/10
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年6月20日

イベント情報

現地案内会
日程／4月1日（月曜日）～6月30日（日曜日）
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください！
開催期間：2024年4月1日～2024年6月30日

◆積水ハウス大阪北支店◆0120-43-0102（営業時間／9：00～18：00　定休日／火曜日・水曜日・祝日）

豊中市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内4位
全国129位

偏差値: 51.70

項目別順位

安心度: 府内5位
全国454位

利便度: 府内18位
全国523位

快適度: 府内5位
全国176位

富裕度: 府内5位
全国59位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内6位
全国73位

偏差値: 55.05

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	118施設	府内3位	全国43位
保育所等の状況（利用児童数）	8,677人	府内4位	全国49位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	19施設	府内5位	全国81位
一般診療所数	420施設	府内3位	全国41位
1万人当たり病床数	99.4床	府内21位	全国537位
1万人当たり医師数	22.1人	府内16位	全国297位
介護老人施設定員数	1,969人	府内7位	全国80位
介護保険料	6,367円	府内20位	全国647位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.94件	府内9位	全国494位
千人当たり交通事故件数	2.13件	府内6位	全国463位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

豊中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 積水ハウス株式会社
電話番号：0120-43-0102
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <土地売主>
積水ハウス(株)大阪北支店
大阪府箕面市船場東1-10-33
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格　6530万円
大阪府豊中市緑丘２
大阪モノレール本線/少路
235.05m²（71.10坪）

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円