大島（倉敷駅） 1690万1000円～1925万3000円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
現地（2023年10月）撮影高い建物が建っておらず、日当たりが抜群の分譲地なっております。
現地（2023年10月）撮影団地内道路は幅員5～6ｍございますので、運転のストレスはございません。
現地（2023年10月）撮影団地内に続く道は6ｍ以上ございますので、お車の運転が苦手な方もストレスはございません。
現地（2023年10月）撮影全10区画以上からなる大型分譲地となっておりますので、子育て世代の方におすすめとなっております♪
高い建物が建たないエリアとなっておりますので、日当たりが遮られる心配のない土地となります。
倉敷市立万寿東小学校まで400m 【2023年度】全児童数588人/学級数21学級の小学校です。
2024年5月16日現在
分譲地内の地盤面は上がっているため、水に浸かる心配もございません。
現地（2023年10月）撮影団地内までの進入路の写真です。お車二台すれ違うことのできる道幅ですので、ストレスありません！
建物プラン例(大島5号棟)3LDK+S、土地価格1690万1000円、土地面積151.01m2、建物価格2560万円、建物面積100.81m2
倉敷市立東中学校まで700m 【2023年度】全生徒数667人/学級26学級の中学校です。
三和保育園まで600m 7：00～19：00 延長保育18：00～19：00まで
公益財団法人大原記念倉敷中央医療機関まで1400m 内科・精神科・神経内科・呼吸器科・消化器科・循環器科・小児科 他24科
倉敷郵便局まで1500m 郵便窓口：9：00～19：00
ザグザグ平田店まで700m 営業時間9：00～24：00
ユニクロ倉敷平田店まで400m 営業時間10：00～20：00
JR倉敷駅まで1800m JR山陽本園及び水島臨海鉄道発着
倉敷警察署まで850m 毎日24時間対応
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【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- 大島（倉敷駅） 1690万1000円～1925万3000円
- 価格
- 1690万1000円～1925万3000円
土地価格のみ - 販売区画数
- 3区画
- 総区画数
- 6区画
- 土地面積
- 151.01m2～160.6m245.68坪～48.58坪
- 住所
- 岡山県倉敷市大島
- 交通
-
ＪＲ山陽本線「倉敷」歩24分
下電バス「大島」歩9分
ＪＲ山陽本線「中庄」車4.3km
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特徴ピックアップ
市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 建物プラン例有り
-
周辺地図
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【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- 大島（倉敷駅） 1690万1000円～1925万3000円
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 引き渡し時期
- 即引渡し可
- 建築条件
- 付
- 私道負担・道路
- 道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
- 用途地域
- １種低層
- 地目
- 宅地
- その他制限事項
- 景観法による規制有
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率：50％、容積率：100％
- 特記事項
- 担当者：佐藤・平松、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、中国電力、上下水道負担金55万円 下水道受益者負担金1m2あたり87円
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年12月31日
イベント情報
5/16更新！
■□■現地案内会開催中！！■□■
平日もご案内可能です！
現地ではわかりにくい車の配置や
プランのご要望など詳しくご説明致します。
前日までにご予約をお願い致します。
一般的な住まいづくりのスケジュールや、
建築資金相談も承っております。
お気軽にお問い合わせください！
【ご希望の情報をご案内致します】
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
お気軽にお問い合わせください！
▼ご案内にかかる時間の目安はこちら
■現地・物件見学（30分～）
■ご希望条件の相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■ミサワホームのご紹介（30分～）
ミサワホーム中国倉敷支店
RSKハウジングプラザ展示場
TEL：086-293-6155
【SUUMOをみましたとお伝えください】
倉敷市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内1位
全国156位
- 偏差値
- 53.14
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 12歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 142施設 | 県内2位 | 全国32位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 11,948人 | 県内2位 | 全国26位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 28人 | 県内10位 | 全国470位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 36施設 | 県内2位 | 全国31位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 347施設 | 県内2位 | 全国58位 |
| 1万人当たり病床数 | 157.4床 | 県内7位 | 全国276位 |
| 1万人当たり医師数 | 39.0人 | 県内2位 | 全国77位 |
| 介護老人施設定員数 | 2,995人 | 県内2位 | 全国38位 |
| 介護保険料 | 6,250円 | 県内12位 | 全国605位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.21件 | 県内14位 | 全国556位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.08件 | 県内15位 | 全国673位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
倉敷市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
ミサワホーム中国株式会社RSＫ展示場
電話番号：086-293-6155
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：国土交通大臣（7）第005154号
不動産会社情報
- 会社情報
-
<媒介>
ミサワホーム中国(株)倉敷支店
岡山県倉敷市中央1-25-29
国土交通大臣（7）第005154号
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1690万1000円～1925万3000円
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ＪＲ山陽本線/倉敷
151.01m2～160.6m245.68坪～48.58坪
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