eMIRAIE 阪急宝塚線×池田 ～池田市宇保町・歴史ある池田呉服の街で利便性良い暮らし～ 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
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【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- eMIRAIE 阪急宝塚線×池田 ～池田市宇保町・歴史ある池田呉服の街で利便性良い暮らし～
- 価格
- 3753万円・3853万円
土地価格のみ - 販売区画数
- 2区画
- 総区画数
- 4区画
- 土地面積
- 85.06m2・92.12m2（25.73坪・27.86坪）
- 住所
- 大阪府池田市宇保町
- 交通
-
阪急宝塚線「池田」歩12分
阪急宝塚線「石橋阪大前」歩24分
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- 敷地権利
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特徴ピックアップ
地盤調査済 / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 平坦地
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周辺地図
-
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【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- eMIRAIE 阪急宝塚線×池田 ～池田市宇保町・歴史ある池田呉服の街で利便性良い暮らし～
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- 先着順申し込み受付中
- 引き渡し時期
- 相談
- 建築条件
- 付
- 私道負担・道路
- 道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担あり（約5.68m2・約7.77m2） ※指定建築線：道路中心から3ｍ後退
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- その他制限事項
- 法22条地域・第二種高度地区・道路斜線制限・隣地斜線制限 ※土地面積・私道負担面積については分筆予定面積のため変更になる可能性があります。
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率：60％、容積率：200％
- 特記事項
- 設備：公営水道・本下水道・大阪ガス（ガス・電気）
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年6月30日
イベント情報
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確かな実績と施工力を実現したアーバンプランニングの住まいにぜひお気軽にご相談ください。
（※1）2012～2021年度 地域ビルダーランキングにおいて ※住宅産業研究所調べ
（※2）大阪北部エリア不動産業（賃貸管理業除く）売上高調査において ※東京商工リサーチ調べ
池田市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内8位
全国139位
- 偏差値
- 53.44
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 28施設 | 府内17位 | 全国219位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 2,181人 | 府内18位 | 全国215位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 28人 | 府内21位 | 全国470位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 3施設 | 府内29位 | 全国524位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 105施設 | 府内16位 | 全国194位 |
| 1万人当たり病床数 | 52.0床 | 府内30位 | 全国749位 |
| 1万人当たり医師数 | 26.8人 | 府内9位 | 全国179位 |
| 介護老人施設定員数 | 596人 | 府内19位 | 全国401位 |
| 介護保険料 | 5,960円 | 府内7位 | 全国442位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.16件 | 府内11位 | 全国541位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.52件 | 府内11位 | 全国591位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
池田市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
(株)アーバンプランニング
電話番号：0120-112159
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
(株)アーバンプランニング
大阪府吹田市広芝町12-25
大阪府知事（5）第050499号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
大阪府池田市宇保町
阪急宝塚線/池田
85.06m2・92.12m2（25.73坪・27.86坪）
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
大阪府池田市宇保町
阪急宝塚線/池田
85.06m2・92.12m2（25.73坪・27.86坪）
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