☆月額約8.2万円~☆耐震等級3/制振ダンパーMIRAIE/床暖房標準仕様☆下六万寺 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
☆ガイアタウン下六万寺☆全21区画☆全邸自由設計となり駐車2台プランなど様々なプランございます!【土地+建物セット価格】¥3180万円~¥3730万円となります。皆様の理想をお気軽にお申し付けください!
【当社外観施工例】へーベルパワーボードの外壁を全面使用し重厚感、優雅さ漂う外観が分譲地内全体の統一感を産み出します。分譲地内道路も車のすれ違い、歩行者も安心して歩ける統一感ある街並みとなります。
☆当社、施工事例☆洗礼された凹凸のあるデザイン。凹凸を出す事で立体感のあるお家を体現。また色も「グレー」×「ホワイト」の配色で更なる高級感を演出し、何年住んでも飽きのこないデザイン。
建物全体に『パワーボード』採用となり高級感抜群 ブラックベースに木目調の組み合わせ。カラーは自由に選択できます!※完成イメージパース図となります。仕様等に付きましては当社へご確認ください。
建物全体に『パワーボード』採用となり高級感抜群ホワイトベースにブラウンの組み合わせ。カラーは自由に選択できます!※完成イメージパース図となります。仕様等に付きましては当社へご確認ください。
今、流行りの人気の白黒インテリア!モノトーンで大人のリビングダイニングを創造!家具の種類、配置で様々な角度からお部屋を楽しむことができます。それは自由設計ならでは!配色等組み合わせ可能性は無限大◎
近隣には実際のモデルハウスが完成しております。当社はお客様の暮らしの中に落ち着きの空間を演出し、デザインだけではなく機能性を兼ね備えた住みやすい住宅をご提供しております。
当社施工例のように、ダイニングとリビングを分けることによって、リビングでくつろぐ時間と食事をする時間を切り離すことができ、リビングで家族の時間をゆっくりと持つことが可能になります。
1部屋は欲しい。和室。ツートンカラーの琉球風畳やデザインクロスを採用することでモダンな雰囲気を醸す和室を創造しています。自由設計ですので現代風や古風な和室どちらのスタイルでもカタチに致します。
折り上げ天井と日の光をたっぷり取り込める窓で解放感があり朝陽が気持ちいい主寝室!壁面いっぱいにクロゼットを配していますので、夫婦のワードローブもたっぷり収納できます。
下六万寺エリアで分譲開始☆『制振ダンパーMIRAIE』『耐震等級3級』『床暖房ヌック』を標準仕様で採用☆間取りは自由設計となりますので、マイホームの希望をお聞かせ下さい。
建物プラン例(ガイアタウン下六万寺C号地)4LDK、土地価格2330万円、土地面積104.13m2、建物価格1400万円、建物面積95.16m2
建物プラン例(ガイアタウン下六万寺J号地)4LDK、土地価格2180万円、土地面積99.23m2、建物価格1400万円、建物面積94.36m2
お部屋全体を「ホワイトインテリア」でまとめたお家。ドアやクロス、キッチンをホワイトベースでまとめながらもフローリングに明るい木目の差し色をプラスすることでバランスよく仕上げることもできます。
ガイアホームの自由設計ならでは!お客様の理想を叶えます!お部屋の大きさ/形、フローリングの色、建具の色、キッチンの形/色、窓の位置/種類、天井の高さ/照明、等 細かな所まで「トコトン」拘って頂けます!
阪神高速(水走)へは車で約6分。国道170号線へは(100m)。現地から大阪市内や奈良方面、高槻・枚方/八尾・藤井寺 方面へのアクセスもスムーズに!
大理石調の清潔感ある広々としたバスルーム!浴槽は【タカラスタンダード/TOTO】を選択頂けます。性能、雰囲気も違いますのでモデルハウスにて見比べて頂く事が可能です。
広くて清潔感のある洗面室!洗面化粧台は【タカラスタンダード/TOTO】からお選び頂けます!どちらも2段引出タイプになります。高さのある引き出しで洗剤なども立てたまま収納出来、収納力に優れています。
東大阪市立縄手南こども園まで521m
東大阪市立義務教育学校くすは縄手南校六万寺校舎まで521m
東大阪市立義務教育学校くすは縄手南校横小路校舎まで1320m
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☆ガイアタウン下六万寺町☆全21区画☆
☆制震ユニット「MIRAIE」Σ+耐震等級3+省エネ等級4!
【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- ☆月額約8.2万円~☆耐震等級3/制振ダンパーMIRAIE/床暖房標準仕様☆下六万寺
- 価格
- 1740万円~2330万円
土地価格のみ - 販売区画数
- 6区画
- 総区画数
- 21区画
- 土地面積
- 94.62m2~105.79m2(登記)
- 住所
- 大阪府東大阪市下六万寺町2
- 交通
-
近鉄奈良線「瓢箪山」歩16分
近鉄バス「下六万寺1丁目」歩4分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 土地状況
- 更地
- 造成完了時期
- 2023年4月頃
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り
-
周辺地図
-
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【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- ☆月額約8.2万円~☆耐震等級3/制振ダンパーMIRAIE/床暖房標準仕様☆下六万寺
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 引き渡し時期
- 相談
- 建築条件
- 付
- 私道負担・道路
- 道路幅:4.7m、アスファルト舗装
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地目
- 宅地
- その他制限事項
- 準防火地域
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率:60%、容積率:200%
- 特記事項
- 設備:公営水道、本下水、都市ガス、オール電化とどちらでもお選びいただけます。、開発面積:1851.66m2、自社持分面積:613.46m2
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年6月30日
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
平日も水曜日以外開催中。
東大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内12位
全国292位
- 偏差値
- 50.97
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 110施設 | 府内5位 | 全国50位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 8,880人 | 府内3位 | 全国42位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 21施設 | 府内4位 | 全国70位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 400施設 | 府内4位 | 全国48位 |
1万人当たり病床数 | 87.6床 | 府内23位 | 全国603位 |
1万人当たり医師数 | 19.5人 | 府内21位 | 全国392位 |
介護老人施設定員数 | 3,017人 | 府内3位 | 全国36位 |
介護保険料 | 7,030円 | 府内32位 | 全国803位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 7.02件 | 府内31位 | 全国800位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 3.30件 | 府内25位 | 全国703位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
東大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
ガイアホーム(株)
電話番号:0120-357854
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主・販売代理・媒介>
ガイアホーム(株)
大阪府東大阪市六万寺町3-10-44 ガイアビル2階
大阪府知事(4)第051120号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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- 資料をもらう(無料)
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
![](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/060/N010000/img/103/73416103/73416103_0089.jpg?280x280)
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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