ホームズタウン京田辺ヒルズ 物件詳細
43号地モデルLDKは、それぞれオープンでありながら、リビングから見えにくいキッチンの配置なので、急なお客様も安心です。※こちらのパースは図面をもとに描き起こしたイメージの為、実際とは多少異な
43号地モデルリビング横には和室を設置。一段下がった床が特別な印象を与えます。※こちらのパースは図面をもとに描き起こしたイメージの為、実際とは多少異なります。
43号地モデル1Fと2Fの中間には、ワクワクするフリースペースをご用意しました!※こちらのパースは図面をもとに描き起こしたイメージの為、実際とは多少異なります。
(43号地プラン)、価格3480万円、4LDK、土地面積100.52m2、建物面積93.27m2
2023年2月撮影
※こちらのパースは図面をもとに描き起こしたイメージの為、実際とは多少異なります。詳しい仕様に関してはスタッフまでお問い合わせください。
2023年2月撮影
(40号地プラン)、価格3080万円、4LDK、土地面積100.93m2、建物面積87.47m2
LDKには小上り和室も設けております。家事や休憩スペース。さらに段差を利用し腰掛けスペースとしても活躍します。空間にメリハリを出したい方におすすめです。
洋室はクローゼットと、あったら嬉しい造作テーブルを設けております。後からサイズを測り机を購入する必要がなく、空間を無駄なく有効活用できます。
LDKにはピクチャーウィンドウを採用し、家族の集まるリビングには自然光がしっかりと入ります。
吹き抜けLDKは開放感が抜群です!見せ梁りが空間を引き締めます。
京都・大阪・奈良へ、アクセス良好。JR「京田辺」駅まで徒歩9~11分。近鉄「新田辺」駅まで徒歩12~14分。京都まで23分、大阪まで54分、奈良へ15分とどこへ行くにも好アクセス!
ホームズタウン京田辺ヒルズ/全60区画
京田辺スケートパークまで550m 全国でも数少ない無料で楽しめるスケートパーク!利用にはヘルメットと、プロテクターが必要です。
近鉄京都線「新田辺」駅まで960m 急行・準急の停車駅。京都駅まで23分。駅の中にはコンビニ、駅周辺にはパン屋さん、ATM、ドラッグストアもあり便利です。
2023年2月撮影
キッチン・洗面・バスルームは画像の五つのメーカーからこだわってお選びいただけます。キッチンと洗面で別のメーカーをお選びいただくことも可能です。
ガス住宅プランもお選びいただけます。
ホームズでは省エネ給湯機「エコキュート」、お手入れ簡単「IHクッキングヒーター」、輻射熱で部屋全体を暖める「ヒートポンプ式温水床暖房」、入浴が快適な「電気浴室暖房乾燥機」を追加費用0円でお選びいただけます。
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【5/11 更新】残38/全60区画人気の立地!2駅2路線利用可能で、大阪・奈良・京都市内へのアクセス良好!
松井山手エリアまで車で10分。43号地モデルハウス公開中。
基本データ
- 物件名
- ホームズタウン京田辺ヒルズ
- 価格
- 3080万円~3780万円
- 間取り
- 3LDK~4LDK
- 土地面積
- 100.22m2~145.41m2
- 建物面積
- 87.47m2~95.77m2
- 住所
- 京都府京田辺市薪山垣外
- 交通
-
JR片町線「京田辺」歩9分~11分
近鉄京都線「新田辺」歩12分~14分
- 乗り換え検索
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- 完成時期
- 契約後6ヶ月
- 入居時期
- 契約後6ヶ月
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 南向き / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 角地 / 整形地 / 2階建 / 吹抜け / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 高台に立地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化
-
周辺地図
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販売概要
- 物件名
- ホームズタウン京田辺ヒルズ
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- 水道負担金:80万円/基本外構費:100万円~130万円/建築確認費用30万円
- 販売スケジュール
- -
- 販売戸数
- 39戸
- 総戸数
- 60戸
- 私道負担・道路
- 道路幅:6m、アスファルト舗装
- 構造・工法
- 施工
- -
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地目
- -
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率:60%、容積率100%
- 特記事項
- 設備:関西電力、都市ガス、上下水道、建築確認番号:第R05認研府0435号
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2025年10月31日
京田辺市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内3位
全国180位
- 偏差値
- 52.70
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 10施設 | 府内9位 | 全国462位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 1,511人 | 府内8位 | 全国302位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 89人 | 府内9位 | 全国510位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 4施設 | 府内8位 | 全国431位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 56施設 | 府内9位 | 全国359位 |
1万人当たり病床数 | 87.1床 | 府内10位 | 全国605位 |
1万人当たり医師数 | 18.9人 | 府内8位 | 全国414位 |
介護老人施設定員数 | 340人 | 府内14位 | 全国664位 |
介護保険料 | 5,394円 | 府内3位 | 全国156位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 3.80件 | 府内13位 | 全国466位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 1.16件 | 府内8位 | 全国133位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
京田辺市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
(株)ホームズトラスト
電話番号:0120-495660
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<事業主・販売提携(代理)>
(株)ホームズトラスト
京都府宇治市大久保町上ノ山36-1
京都府知事(5)第011477号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
<売主>
(株)ホームズ
京都府宇治市大久保町上ノ山36-1
京都府知事(2)第013609号
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3080万円~3780万円
京都府京田辺市薪山垣外
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3LDK~4LDK 87.47m2~95.77m2
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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