コモンステージ余戸東【分譲住宅】【積水ハウス】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
4号地LDK現地写真(2024年1月撮影)
■土地面積/275.20m2(83.24坪)■延床面積/108.21m2(32.73坪)2LDK +WIC +土間収納 +3台駐車 +タイルテラス
人気のⅡ型キッチンです。
3台並列で駐車できるスペースを確保しています。LDKに面したタイルテラスは、目隠しの板塀を設け、周囲からの視線を気にせず寛ぐことができます。
太陽光発電+蓄電池搭載。将来的にリフォームすると、洋室を2部屋に分けることができます。
余土保育園まで250m 徒歩4分。定員は150名で1歳から6歳までの子どもたちが元気に過ごしています。平成29年度より余土児童クラブ、子ども総合相談センター事務所との複合施設になりました。(HPより一部抜粋)
松山市立余土小学校まで350m 徒歩5分。自ら学び こころ豊かで たくましい 余土っ子の育成を教育目標としています。(余土小学校HPより一部抜粋)
松山市立余土中学校まで850m 徒歩11分。認め高め合い、未来を拓く余土中生の育成を教育目標としています。(余土中学校HPより一部抜粋)
伊予鉄道郡中線「余戸」駅まで350m 徒歩5分。【営業時間】6:30~22:00。無料駐輪場がございます。
マルヨシセンター余戸店まで600m 徒歩8分。【営業時間】9:00~24:00
松山生協余土店まで450m 徒歩6分。【営業時間】9:00~20:00。手作りのお惣菜コーナーや産直コーナーを設けて、お買い物しやすい店舗です(HPより一部抜粋)
DCM余戸店まで250m 徒歩4分。【営業時間】9:30~19:00。トラック貸出、合鍵作成、自転車修理などが利用可能です。(HPより一部抜粋)
日野内科・消化器科まで500m 徒歩7分。【診療時間】9:00~12:30(月~土)、14:00~18:00(月水金) 【休診日】火曜午後、木曜午後、土曜午後、日曜、祝日(HPより一部抜粋)
松山余戸郵便局まで250m 徒歩4分。【営業時間】平日/郵便窓口9:00-17:00、貯金窓口9:00-16:00、ATM9:00-19:00、保険窓口9:00-16:00 土・日・休日/ATM9:00-17:00(HPより一部抜粋)
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
南側道路の幅員は4.0mです。
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【積水ハウス】コモンステージ余戸東 来場予約にてQUOカード2000円分プレゼント!(初めての方限定)定休日/火曜、水曜、祝日 営業時間/9:00~18:00
基本データ
- 物件名
- コモンステージ余戸東【分譲住宅】【積水ハウス】
- 価格
- 6672万1000円
- 間取り
- 2LDK
- 土地面積
- 275.2m2(83.24坪)
- 建物面積
- 108.21m2(32.73坪)
- 住所
- 愛媛県松山市余戸東4
- 交通
-
伊予鉄道郡中線「余戸」歩5分
- 乗り換え検索
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- 完成時期
- 2023年12月
- 入居時期
- 即引渡可
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
TVモニタ付インターホン / フラット35Sに対応 / 複層ガラス / ウォークインクローゼット / 太陽光発電システム / テラス / 小学校 徒歩10分以内 / 温水洗浄便座 / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / LDK15畳以上 / LDK20畳以上 / システムキッチン / 南向き / 南庭 / 南側道路面す / 駐車2台可 / 天井高2.5m以上 / 設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 全居室フローリング
-
周辺地図
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販売概要
- 物件名
- コモンステージ余戸東【分譲住宅】【積水ハウス】
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- 先着順
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 4戸
- 私道負担・道路
- 道路幅:4m、アスファルト舗装、私道負担なし
- 構造・工法
- 木造1階建(軸組工法)(1戸)
- 施工
- 積水ハウス株式会社(各建物施工)
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地目
- -
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率:60/容積率:160
- 特記事項
- 設備:○上水道/松山市公営水道○雨水・汚水・雑排水/公共下水○電気/四国電力(株)○ガス/個別プロパンガス、○住宅設備/エアコン(リビング1台)、太陽光発電システム(5.0kw)、家具(ソファ、リビングサイドテーブル、ダイニングセット)、ガス衣類乾燥機「乾太くん」、蓄電池○プラットフォームハウスタッチ使用料:月額2200円(税込)○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年6月13日
松山市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内4位
全国324位
- 偏差値
- 50.64
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (利用児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (待機児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
病院数 | 41施設 | 県内1位 | 全国24位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 488施設 | 県内1位 | 全国35位 |
1万人当たり病床数 | 161.8床 | 県内6位 | 全国259位 |
1万人当たり医師数 | 32.2人 | 県内2位 | 全国117位 |
介護老人施設定員数 | 2,927人 | 県内1位 | 全国42位 |
介護保険料 | 6,650円 | 県内9位 | 全国747位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 県内11位 | 全国660位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.04件 | 県内11位 | 全国432位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
松山市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
積水ハウス株式会社
電話番号:089-933-2593
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<建物売主>
積水ハウス(株)愛媛支店
愛媛県松山市生石町130-1
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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- 資料をもらう(無料)
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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借入額の目安:3,000万円 | |
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ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
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価格 6672万1000円
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