三井の戸建 ファインコート国立オーセンティア第2期2次/予告広告 物件詳細
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【三井の戸建】JR中央線「国立」10分×最高天高3.7mの明るい白亜の全８邸
国立を謳歌する美しき風景を繋ぐ邸宅
全てスクエアな区画の全８邸誕生
基本データ
- 物件名
- 三井の戸建 ファインコート国立オーセンティア第2期2次/予告広告
- 価格
- 7900万円～8700万円台(予定)
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 112.42m2～116.19m2（34.00坪～35.14坪）
- 建物面積
- 93.2m2～102.35m2（28.19坪～30.96坪）
- 住所
- 東京都国分寺市富士本１
- 交通
-
ＪＲ中央線「国立」歩10分～11分
ＪＲ中央線「西国分寺」歩19分～20分
ＪＲ武蔵野線「西国分寺」歩19分～20分
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- 完成時期
- 2023年12月
- 入居時期
- 2024年5月中旬
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
低炭素住宅 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 年内引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / BS・CS・CATV / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ
-
周辺地図
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販売概要
- 物件名
- 三井の戸建 ファインコート国立オーセンティア第2期2次/予告広告
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- 5月下旬より販売開始
3/29より第2期新モデルハウス公開！ - 販売戸数
- 未定
- 総戸数
- 8戸
- 私道負担・道路
- 3.82m～4.00m(アスファルト舗装)・私道負担なし
- 構造・工法
- 木造/2F/2×4工法
- 施工
- イトーピアホーム株式会社
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率：50％、容積率：100％
- 特記事項
- 設備：東京電力、東京ガス、東京都水道局、雨水汚水合流方式(公共下水道)、建築確認番号：第R04SHC129278号他
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2026年3月31日
イベント情報
■イベント情報欄
ご来場予約受付中！
■所用時間：約2時間～2時間半
■内容：物件の魅力ご紹介、ご見学、ご資金相談
■ご案内可能日時
平日(月・金)：11時～、14時～
土日祝：10時～、14時～
火曜・水曜・木曜は定休となります。
※ご予約は当物件からのメールご連絡後に確定となります。
国分寺市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 都内9位
全国28位
- 偏差値
- 57.51
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 47施設 | 都内28位 | 全国134位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 3,212人 | 都内26位 | 全国143位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 25人 | 都内32位 | 全国468位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 2施設 | 都内45位 | 全国641位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 115施設 | 都内34位 | 全国183位 |
| 1万人当たり病床数 | 21.9床 | 都内48位 | 全国802位 |
| 1万人当たり医師数 | 10.5人 | 都内47位 | 全国717位 |
| 介護老人施設定員数 | 519人 | 都内44位 | 全国462位 |
| 介護保険料 | 5,916円 | 都内21位 | 全国427位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.63件 | 都内9位 | 全国429位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.03件 | 都内1位 | 全国88位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
国分寺市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
三井不動産レジデンシャル株式会社＜ファインコート国立オーセンティア＞レジデンシャルサロン
電話番号：0120-321-768
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
三井不動産レジデンシャル(株)
東京都中央区日本橋室町3-2-1 日本橋室町三井タワー
国土交通大臣（4）第007259号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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