白山町４（知多半田駅） 2690万円・3390万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

太陽光発電パネル　標準搭載（Ｂタイプ）

大きな一部屋でも、仕切って二部屋でも、ライフステージに合わせて変化させられる2階居室（Bタイプ）

Ｂタイプ　バルコニー

ホテルライクなパウダールーム（Bタイプ）

※当社施工例（Bタイプ）

熱い鍋を置いても変色しにくくお手入れしやすいステンレストップのキッチン。（Bタイプ同シリーズ施工例）

足を伸ばしてゆったりできる1616サイズの浴槽（Bタイプ同シリーズ施工例）

Aタイプ　外観写真

Aタイプ　LDK

傷が付きにくい人造大理石ワークトップのキッチン。鍋・フライパンも洗いやすい広々シンクが人気。(Aタイプ　キッチン）

3ｍ以上ある天井高で解放感たっぷりのリビング（平屋モデルハウス)

ライフスタイルに合わせて間取りを変えられるため、将来にわたって安心なプラン（平屋モデルハウス）

家族の様子をどこにいても見守りながら、いつも安らぎを与えてくれる間取りリサイズ（平屋モデルハウス）

水のぬめりが付きにくい上から水が出る水栓はお手入れ楽々。（平屋モデルハウス）

足裏がヒヤッとしない浴室フロアは、皮脂汚れもシャワーで落としやすく時短家事に。（平屋モデルハウス）

Aタイプ・Bタイプ　外観写真

区画図

(A)、価格3390万円、3LDK、土地面積196.5m2、建物面積83.23m2

(B)、価格2690万円、3LDK、土地面積178.54m2、建物面積75.37m2

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基本データ

物件名

白山町４（知多半田駅） 2690万円・3390万円

価格

2690万円・3390万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK

土地面積

178.54m²・196.5m²

建物面積

75.37m²・83.23m²

住所

愛知県半田市白山町４

地図・周辺環境

交通

名鉄河和線「知多半田」歩12分
ＪＲ武豊線「半田」歩18分

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完成時期

'24年1月

入居時期

即引渡可

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 食器洗乾燥機

周辺地図

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販売概要

物件名: 白山町４（知多半田駅） 2690万円・3390万円
最多価格帯: -
諸費用: その他諸費用：お問い合わせ下さい。
販売スケジュール: -
販売戸数: 2戸
総戸数: 2戸
私道負担・道路: 道路幅：4ｍ、北東側公道約4.0ｍA、北西側公道約5.7～5.9ｍB
構造・工法: 平屋・木造2階建［4.3倍2×4工法］
施工: 東新住建株式会社
用途地域: １種低層
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：100％
特記事項: 設備：公営水道、本下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号：確認サービス第KS123-0410-60772号（2023年9月15日）他
情報提供日: 2024/06/06
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年6月28日

半田市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内12位
全国175位

偏差値: 51.21

項目別順位

安心度: 県内25位
全国660位

利便度: 県内10位
全国327位

快適度: 県内10位
全国165位

富裕度: 県内13位
全国67位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内7位
全国11位

偏差値: 59.62

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	4施設	県内12位	全国431位
一般診療所数	82施設	県内13位	全国248位
1万人当たり病床数	81.7床	県内16位	全国629位
1万人当たり医師数	19.6人	県内13位	全国385位
介護老人施設定員数	635人	県内17位	全国365位
介護保険料	5,600円	県内28位	全国254位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.61件	県内10位	全国425位
千人当たり交通事故件数	3.73件	県内36位	全国740位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 東新住建(株)
電話番号：0800-170-5104
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：国土交通大臣（3）第007873号

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
東新住建(株)
愛知県稲沢市高御堂1-3-18
国土交通大臣（3）第007873号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2690万円・3390万円
愛知県半田市白山町４
名鉄河和線/知多半田
3LDK　75.37m²・83.23m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
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