【最終プライスダウン！！】GRAFARE船橋三咲 エガオテラス 全２７邸 ≪最終4邸≫即入居可！！実際の建物見学できます 物件詳細
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◆最終売り切り プライスダウン！！◆
建物36坪 家具家電付きモデルハウス販売開始！！
当日のご見学も承っております。お気軽にご来場ください♪
基本データ
- 物件名
- 【最終プライスダウン！！】GRAFARE船橋三咲 エガオテラス 全２７邸 ≪最終4邸≫即入居可！！実際の建物見学できます
- 価格
- 3090万円～3390万円
- 間取り
- 3LDK～4LDK+S（納戸）
- 土地面積
- 165.27m2～165.86m2（49.99坪～50.17坪）（実測）
- 建物面積
- 103.5m2～119.65m2（31.30坪～36.19坪）
- 住所
- 千葉県船橋市三咲９
- 交通
-
新京成線「三咲」歩19分～21分
ＪＲ総武線「船橋」バス41分三咲神社前歩3分～5分
東葉高速鉄道「北習志野」車6km
- 乗り換え検索
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- 完成時期
- 2024年1月
- 入居時期
- 即引渡可
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / BS・CS・CATV / 高台に立地 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
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周辺地図
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販売概要
- 物件名
- 【最終プライスダウン！！】GRAFARE船橋三咲 エガオテラス 全２７邸 ≪最終4邸≫即入居可！！実際の建物見学できます
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- ●間取り、周辺環境のご説明
●完成建物見学会
●住宅ローンご案内
現地スタッフにてご説明させて頂きます。 - 販売戸数
- 4戸
- 総戸数
- 27戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
- 構造・工法
- 木造2階建(パネル工法）
- 施工
- -
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率：50％、容積率：100％
- 特記事項
- 担当者：宿谷、設備：東京電力、公営水道、個別浄化槽、都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：HPA-23-10983-1号他
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年5月31日
イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
※ご見学希望◇現地でGO、すぐ見れる、楽々スタイル◇
移動距離もなく、無駄ないご見学ができます。
ご自宅へお迎え、最寄り駅でお待ち合わせもご相談下さい。
■ご見学日時
毎日ご対応しております。曜日や時間も出来る限りご対応致します。
お気軽にご相談下さい。
♪まずはフリーダイヤル【0120-970-535】まで
■ご予約に関して
現地に直接お越し頂いても結構です。曜日、日時によっては対応スタッフが離席している場合もございますので、可能でしたら事前にご連絡頂けると、ご案内がスムーズです。
◎ご案内内容
・物件内容のお伝え
・現地建物見学
・資金計画のご相談
・その他、住宅探しに関するご相談
おおよそ２時間くらいです。お時間があまり取れない方や、聞きたい内容だけでいい方は手短にご案内もできます。ご予約時にお伝え下さい。
■キッズスペースもございます。
ご家族がゆっくりご見学できるように配慮しております。
■駐車スペースもございます。
現地にお客様駐車場コーンが設置しておりますので、そちらに停車ください。
◎各種相談会を行っております。
・勤続年数が短いけど大丈夫？
・自己資金がないけど大丈夫？
・転職してすぐだけど、住宅ローンが組めるの？
・車のローンなどがあり、ローンが不安
・他の不動産屋で断られた
パワーポートにしかできないローン方法があります。
弊社特別優遇ローンもございます。最適な資金計画お任せ下さい！
◎お持ち家の住み替えをご検討の方
パワーポートで【無料査定】を行っております。
弊社は住み替えにかかる手数料は無料です！
フリーダイヤル【0120-970-535】
資料請求は【下記のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問合せ下さい。
船橋市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内9位
全国130位
- 偏差値
- 53.63
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 168施設 | 県内3位 | 全国23位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 13,602人 | 県内2位 | 全国20位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 28人 | 県内19位 | 全国470位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 22施設 | 県内2位 | 全国64位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 362施設 | 県内2位 | 全国55位 |
| 1万人当たり病床数 | 71.4床 | 県内29位 | 全国670位 |
| 1万人当たり医師数 | 15.6人 | 県内17位 | 全国534位 |
| 介護老人施設定員数 | 3,723人 | 県内2位 | 全国24位 |
| 介護保険料 | 5,400円 | 県内17位 | 全国157位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.71件 | 県内17位 | 全国631位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.95件 | 県内11位 | 全国401位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
船橋市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
(株)パワーポート
電話番号：0120-970535
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<仲介>
(株)パワーポート
東京都西東京市田無町4-22-12 プランドール・イト-102
国土交通大臣（1）第009888号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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3LDK～4LDK+S（納戸） 103.5m2～119.65m2（31.30坪～36.19坪）
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
千葉県船橋市三咲９
新京成線/三咲
3LDK～4LDK+S（納戸） 103.5m2～119.65m2（31.30坪～36.19坪）
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