プレミアムスタイルコート元総社蒼海【群馬グランディハウス】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

住まいの中心のLDKをより上質に、そしてより快適に。個性輝くデザインとマテリアルを新たに取り入れた魅力的な住まいが誕生しました。（3号棟）

住まいの中心のLDKをより上質に、そしてより快適に。個性輝くデザインとマテリアルを新たに取り入れた魅力的な住まいが誕生しました。（2号棟※建物は現物となります。生活イメージの喚起のために家具を合成して

暮らしやすさを考えてゾーン分けを施したLDKは、使いやすく、ゆったりとくつろげる空間になります。（3号棟）

キッチンに隣接したダイニングスペース。キッチンへの移動距離が近いので配膳もスムーズ。（3号棟）

販売区画図

中2階部分のスペースを有効活用したスキップフロア。ご家族の寛ぎスペースや、お子様の遊び場にするなど、暮らしに楽しさを広げました。（5号棟※建物は現物となります。生活イメージの喚起のために家具を合成して

住まいの中心のLDKをより上質に、そしてより快適に。個性輝くデザインとマテリアルを取り入れた魅力的な住まいが誕生しました。（1号棟※建物は現物となります。生活イメージの喚起のために家具を合成しておりま

玄関には、シューズボックスとシューズクロークを設置。靴以外の大きなものはシューズクロークに収納するなど、使い分けることができます。（3号棟）

キッチンに隣接したダイニングスペース。キッチン前面のニッチはちょっとした小物を置くスペースとして設置しました。（3号棟）

横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形の対面型システムキッチン。（3号棟）

暮らしやすさを考えてゾーン分けを施したLDKは、使いやすく、ゆったりとくつろげる空間になります。（4号棟※建物は現物となります。生活イメージの喚起のために家具を合成しております。）

洒落た表情を描き出す、デザイン性の高いアクセントウォールが印象的なLDK空間。（3号棟）

暮らしやすさを考えてゾーン分けを施したLDKは、使いやすく、ゆったりとくつろげる空間になります。（6号棟※建物は現物となります。生活イメージの喚起のために家具を合成しております。）

暖かな陽光が射し込む南面のリビング。家族団らんのひとときを明るく包み込みます。（3号棟）

浴槽は大人でも足を伸ばしてゆったりできる広さ。壁面は落ち着いた色合いでリラックスタイムを演出します。（3号棟）

現地街並み（2024年3月撮影）

1号棟外観

3号棟外観

4号棟外観

5号棟外観

大きな画像で一覧を見る(20枚)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

【価格改定｜3298万円（税込）より】
1号地限定！太陽光パネルプレゼント
◆最大80万円｜子育てエコホーム支援事業一部対象◆
元総社蒼海土地区画整理事業地エリアの全7邸

基本データ

物件名

プレミアムスタイルコート元総社蒼海【群馬グランディハウス】

価格

3298万円～3690万円

返済シミュレーション

間取り

4LDK～5LDK

間取り図を見る

土地面積

179.3m²～180.34m²（54.23坪～54.55坪）

建物面積

117.16m²～118.86m²（35.44坪～35.95坪）

住所

群馬県前橋市元総社町

地図・周辺環境

交通

ＪＲ上越線「新前橋」歩49分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

完成時期

2024年1月

入居時期

即引渡可

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

販売概要

物件名: プレミアムスタイルコート元総社蒼海【群馬グランディハウス】
最多価格帯: 3600万円台（3戸）
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 6戸
総戸数: 7戸
私道負担・道路: 道路幅：5ｍ・6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法: 地上2階　木造
施工: -
用途地域: 準住居地域
地目: 畑
建ぺい率/容積率: 建蔽率60％　容積率200％
特記事項: 設備：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化、建築確認番号：第R05SHC117503号(令和5年8月17日)他、※各号地の上空を電線が通過します。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので　実際とは異なる場合がございます。また　施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。※土地区画整理法第98条の規定に伴い前橋都市計画事業元総社蒼海土地区画整理事業の仮換地となっております。※仮換地：前橋都市計画事業元総社蒼海土地区画整理事業91街区1730番2外 ※区画整理事業完了時(令和10年度予定)に換地処分が行われます。※換地処分後に地積の増減が生じた場合、前橋市と精算金が発生する場合があります。※宅地への地目変更につきましては、換地処分後、前橋市により行われる予定です。※当該物件の決済時に、農地法第5条第1項の届出が必要となります。※区画整理地内の為、本換地後敷地面積に若干の差異が生じます。※価格改定：4号棟［公示日：2024年5月7日］
情報提供日: 2024/05/24
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年5月28日

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■　□　■　WEB来場キャンペーン　■　□　■
WEB・お電話にて分譲地への来場をご予約された方に、Amazonギフト券3000円分プレゼント！
さらに平日のご来場で＋2000円分プレゼント！
※グランディハウス（株）主催キャンペーン
※Amazon、Amazon.co.jpおよびそのロゴはAmazon.com，Inc.またはその関連会社の商標です。
※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。
※新規のご家族様で1家族様1回とさせて頂きます。
※他キャンペーンとの併用はできません。
※プレゼントは後日ご自宅へのお届けとなります。※詳細は当社まで

◎現地のご見学については随時受け付けております。（なるべく事前のご予約をお願いします。）
　└土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です！
　「見学予約する」の赤いボタン、またはお電話・メールにてお問い合わせください。

◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
　事前にお申し付けください。

初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、スタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、
まずはお気軽にお問い合わせください！

前橋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国173位

偏差値: 51.24

項目別順位

安心度: 県内8位
全国635位

利便度: 県内3位
全国184位

快適度: 県内2位
全国122位

富裕度: 県内4位
全国134位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内9位
全国377位

偏差値: 49.92

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	86施設	県内2位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	8,761人	県内2位	全国46位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	20施設	県内2位	全国76位
一般診療所数	340施設	県内2位	全国60位
1万人当たり病床数	137.2床	県内5位	全国358位
1万人当たり医師数	47.0人	県内1位	全国42位
介護老人施設定員数	2,778人	県内2位	全国48位
介護保険料	6,166円	県内7位	全国558位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.68件	県内8位	全国623位
千人当たり交通事故件数	6.37件	県内12位	全国813位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

前橋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 群馬グランディハウス(株)高崎本社
電話番号：0120-793311
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
群馬グランディハウス(株)高崎本社
群馬県高崎市江木町302-5
群馬県知事（4）第006860号
(一社)群馬県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

プレミアムスタイルコート元総社蒼海【群馬グランディハウス】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細のメニュー

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3298万円～3690万円
群馬県前橋市元総社町
ＪＲ上越線/新前橋
4LDK～5LDK　117.16m²～118.86m²（35.44坪～35.95坪）

資料をもらう(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円