【TOYOTA WOODYOU HOME】伊勢崎東本町新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【 No.８木の家】 太陽光 / BELS / 性能評価 価格：３１７０万円 土地： 172.14m2 / 52.07坪 建物： 72.87m2 / 22.00坪 ■”THE平屋”3LDK

【 No.８木の家】太陽光 / BELS / 性能評価価格：３１７０万円土地： 172.14m2 / 52.07坪建物： 72.87m2 / 22.00坪■”THE平屋”3LDK

【 No.９木の家】 太陽光 / BELS / 性能評価 / 長期優良住宅 価格：３２００万円 土地： 169.77m2 / 51.35坪 建物： 76.28m2 / 23.03坪 ■”THE平屋”3LDK

【 No.９木の家】太陽光 / BELS / 性能評価 / 長期優良住宅価格：３２００万円土地： 169.77m2 / 51.35坪建物： 76.28m2 / 23.03坪■”THE平屋”3LDK

【 No.１木の家】太陽光 / BELS / 性能評価 / 長期優良住宅価格：３４２０万円土地： 178.11m2 / 53.87坪建物： 101.84m2 / 30.75坪■ベーシックな3LDK

【 No.２木の家】太陽光 / BELS / 性能評価 / 長期優良住宅価格：３４６０万円土地： 168.69m2 / 51.02坪建物： 98.54m2 / 29.75坪■ベーシックな3LDK+S

(No.8)、価格3170万円、3LDK、土地面積172.14m2、建物面積72.87m2

(No.9)、価格3200万円、3LDK、土地面積169.77m2、建物面積76.28m2

(No.1)、価格3420万円、3LDK、土地面積178.11m2、建物面積101.84m2

(No.2)、価格3460万円、3LDK+S、土地面積168.69m2、建物面積98.54m2

24N/mm2以上の高強度コンクリートを使用し、コンクリートスラブと基礎梁によるベタ基礎を標準採用し、建物荷重を基礎全面の鉄筋コンクリートスラブによって地盤へ確実に伝えます。また、基礎下全面に防湿フィルムを敷き込み、そのうえで基礎全面の鉄筋コンクリートスラブとすることで、床下地盤面からの湿気を遮断する効果が極めて高い構造としています。

【洗面化粧台】3面鏡の中の収納を含めてコンセント3か所完備

屋根・天井は雨風から住まいを守るのはもちろんのこと、夏の強烈な日射を遮断し、冬は室内の熱の逃れを防ぐ働きが必要です。天井にはベーパーバリアと厚さ200ｍｍ（204壁仕様）・300ｍｍ（206壁仕様）のグラスウールブローイングを充填し、壁から天井まですっぽりと包み込み、夏涼しく、冬暖かい住まいを実現します。

【こだわり】天然木ならではの、こだわり。本物だから出せる味をお楽しみ頂けます。

上階の床振動が下階に伝わることを防ぐため、下階には吊り天井根太を設けた構造としています。また、天井には遮音効果に優れたせっこうボード9.5mm厚を2枚貼りし、天井裏には吸音効果の高いグラスウールを充填することで遮音と吸音の防音対策をしています。（居室天井のみ）

【超節水ＥＣＯ５】大切な水をムダなく賢く節約します。超節水ＥＣＯ5トイレは、従来品と比べ、約６９％の節水を実現。２日でお風呂１杯分以上(280Ｌ)節水できます。また、水道料金なら年間約13.800円もお得です。

生活上で発生する湿気や臭気、化学物質などの滞留を防ぐため、各室に新鮮な空気を取り入れ、汚れた空気を屋外に排出する換気システムを全棟標準採用しています。お客様のライフスタイル等に合わせて各種24時間換気システムをご提案いたします。

ダブル保温構造でお湯が冷めにくい。４時間後の温度変化はわずか2.5℃。快適な温度をキープするため、省エネに役立ちます。

全12区画

火災は一般に壁の内部や天井裏を伝わって燃え広がります。2×4工法住宅はその火の通り道となる部分において、枠組材などがファイヤーストップ材となって空気の流れを遮断し、上階への火の燃え広がりをくい止めます。床部については一定間隔に組まれている床根太材などでいわゆる防火区画のような機能により火の横への広がりをさらに遅くする効果が期待できます。

【スイッチで室内操作】窓を開けて開閉する手動式だと、冬は冷たい外気が、夏は明かりによって虫が入って困ります。電動シャッターであれば、室内からボタン一つでラクラク操作が可能。日々のひと手間を手軽に行うことができます。

【電気で暮らしをスマートに】一部都市ガスエコジョーズ電気料金の安い深夜に、次の日のお湯を作るのでお得。

【 No.５鉄骨の家】太陽光 / BELS / 性能評価 / 長期優良住宅価格：３５８０万円土地： 181.82m2/55.00.坪建物： 76.24m2/23.06坪■家事ラク動線の平屋

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【TOYOTA WOODYOU HOME◇伊勢崎東本町】
東武伊勢崎線「新伊勢崎駅」まで徒歩4分！希少エリアで良好な住環境を～人気の平屋＆２階建ての建売住宅です♪

基本データ

物件名

【TOYOTA WOODYOU HOME】伊勢崎東本町

価格

3170万円～3580万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK+S（納戸）～4LDK

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土地面積

166.71m²～181.82m²（登記）

建物面積

72.71m²～101.84m²

住所

群馬県伊勢崎市東本町

地図・周辺環境

交通

東武伊勢崎線「新伊勢崎」歩5分
東武伊勢崎線「伊勢崎」歩19分
東武伊勢崎線「剛志」歩44分

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完成時期

2024年2月下旬

入居時期

相談

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 南庭 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

周辺地図

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販売概要

物件名: 【TOYOTA WOODYOU HOME】伊勢崎東本町
最多価格帯: 3100万円台・3200万円台・3400万円台・3500万円台（各2戸）
諸費用: その他諸費用：8000円/年
販売スケジュール: -
販売戸数: 6戸
総戸数: 12戸
私道負担・道路: 道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法: 木造（２×４工法）
施工: -
用途地域: 近隣商業地域
地目: -
建ぺい率/容積率: 建ペい率：80％、容積率：200％
特記事項: 担当者：福田、設備：電気：自由化、上水道：公営水道、し尿・雑排水：公共下水、ガス：都市ガス、雨水：側溝放流、雨水桝：有、宅地内雨水浸透槽区画：無（０区画）、建築確認番号：R05SHC124549
情報提供日: 2024/06/07
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年3月31日

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
＋――――――――――――――――――――――――＋

【お問い合わせ先】　トヨタウッドユーホーム株式会社　伊勢崎展示場
【TEL】　0270-75-6811
火曜日水曜日定休日
※平日のご案内も承っております。
お気軽にお問い合わせください♪

伊勢崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内11位
全国661位

偏差値: 48.19

項目別順位

安心度: 県内12位
全国778位

利便度: 県内9位
全国335位

快適度: 県内7位
全国427位

富裕度: 県内7位
全国273位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内4位
全国263位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	10施設	県内4位	全国172位
一般診療所数	153施設	県内4位	全国140位
1万人当たり病床数	125.2床	県内7位	全国420位
1万人当たり医師数	20.0人	県内9位	全国365位
介護老人施設定員数	1,447人	県内4位	全国117位
介護保険料	6,000円	県内6位	全国471位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.71件	県内11位	全国750位
千人当たり交通事故件数	5.60件	県内9位	全国804位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

伊勢崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: トヨタウッドユーホーム伊勢崎展示場
電話番号：0270-75-6811
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
トヨタウッドユーホーム(株)高崎支店伊勢崎展示場
群馬県高崎市問屋町3-5ー2
国土交通大臣（7）第005168号
(一社)群馬県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3170万円～3580万円
群馬県伊勢崎市東本町
東武伊勢崎線/新伊勢崎
3LDK+S（納戸）～4LDK　72.71m²～101.84m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円