【こだわりの土地】合志市・ゆめモール合志北団地 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
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◆第二の光の森の予感！？◆
☆2024年5月オープンの”ゆめモール合志”まで徒歩１０分！
●11区画の分譲地●「中九州横断道路」のインターチェンジ設置計画あり
【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- 【こだわりの土地】合志市・ゆめモール合志北団地
- 価格
- 1000万円～1188万円
土地価格のみ - 販売区画数
- 6区画
- 総区画数
- 11区画
- 土地面積
- 200.56m2～208.79m2（60.66坪～63.15坪）（登記）
- 住所
- 熊本県合志市合生
- 交通
-
熊本電気鉄道「御代志」車3km
熊本電鉄バス「辻久保」歩4分
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- 土地状況
- 更地
- 造成完了時期
- 2023年7月
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
地盤調査済 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ
-
周辺地図
-
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【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- 【こだわりの土地】合志市・ゆめモール合志北団地
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 引き渡し時期
- 相談
- 建築条件
- 付
- 私道負担・道路
- 道路幅：6ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 地目
- 宅地
- その他制限事項
- 景観法による規制有、航空法による規制有
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率：70% 容積率：200%
- 特記事項
- 担当者：光永 賢也、設備：九州電力、個別プロパン、公営水道、公共下水、側溝排水、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発許可番号：熊本県指令北景建第241号 、開発面積：2297.15m2、自社持分面積：2297.15m2
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年9月1日
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆土地探しはお任せください！◆
紹介する土地の質の高さにこだわりがあります！
なぜなら、TAKASUGIには自社で30年以上土地開発を行ってきた実績とノウハウがあるからです。
TAKASUGIの分譲地は自社開発かつ20以上のチェック項目の厳しい審査基準を設けています。
土地の希少性、広さ、日当たりなどの土地の条件はもちろん、小学校の近さ、駅の近さなどの立地条件も項目に含まれています。
その中で一定の点数を超えたものしか分譲地になりません。
分譲地以外の土地に関しても、事前に調査しご紹介しております。
土地でお困りの方、当社にお任せください。
◆SUUMO掲載のタカスギ物件一覧を確認！◆
「物件詳細情報」内の「関連リンク」から「掲載物件一覧」をクリック！
◆当社売主のメリット◆
自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行ない販売している物件です。
〇 当社売主物件のため、他の業者（仲介）が存在しません！！
● モデルハウスは外構工事も含んだ価格で販売しております。
〇 電気や水道の等の設備工事の費用も含んでいます。
● 10年瑕疵担保責任や地盤保証、計8回の定期点検などのアフターサポートも充実。タカスギが責任を持って物件を紹介させていただきます！
◆住まいの無料相談会 開催中◆
○住宅ローンについて聞いてみたい！
●自己資金はいくら用意すればいいの？
○土地がないけど大丈夫？
●希望の地域に物件がない
○住宅の買い方がわからない などなど
どんな疑問でも大丈夫です♪お気軽にお問合せ下さい。
合志市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内1位
全国308位
- 偏差値
- 50.77
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 31施設 | 県内3位 | 全国202位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 2,681人 | 県内2位 | 全国169位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 県内8位 | 全国342位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 5施設 | 県内8位 | 全国350位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 39施設 | 県内9位 | 全国507位 |
| 1万人当たり病床数 | 230.8床 | 県内7位 | 全国92位 |
| 1万人当たり医師数 | 18.7人 | 県内10位 | 全国420位 |
| 介護老人施設定員数 | 395人 | 県内7位 | 全国589位 |
| 介護保険料 | 6,200円 | 県内8位 | 全国571位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 0.48件 | 県内2位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.62件 | 県内7位 | 全国288位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
合志市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
TAKASUGI(株)
電話番号：096-214-3771
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
TAKASUGI(株)
熊本県熊本市南区流通団地1-42-1
国土交通大臣（4）第007709号
(公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
熊本県合志市合生
熊本電気鉄道/御代志
200.56m2～208.79m2（60.66坪～63.15坪）（登記）
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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