コモンステージ上尾中妻【積水ハウス】【建築条件付土地】物件詳細

令和6年2月3日撮影<BR>見通しの良い6m道路に面しています。

令和6年2月3日撮影見通しの良い6m道路に面しています。

令和6年2月3日撮影<BR>全区画43坪以上のプランニングしやすい整形地です。

令和6年2月3日撮影全区画43坪以上のプランニングしやすい整形地です。

並木通りから入った閑静な住宅地に位置しています。

令和6年2月3日撮影ゆったりとした6m道路に面しており、駐車もスムーズです。

令和6年2月3日撮影区画整理地内の分譲地。周辺は落ち着いた街並みが続きます。

大石中学校まで810m 徒歩11分。「思いやりのある生徒・自ら学ぶ生徒・進んで身心を鍛える生徒」を学校教育目標に掲げる公立中学校です。

上尾花園幼稚園まで310m 徒歩4分。家庭的な明るい雰囲気の中、社会性や協調性を身につけ、思いやりのある心を伸ばす教育を行なっている幼稚園です。

「北上尾」駅へ徒歩８分（約590m～約630m）。利便施設と豊かな緑に包まれた、子育て家族に優しい住環境が魅力です。

アリオ上尾まで2840m 車で6分。専門店「アリオモール」とイトーヨーカドーからなるショッピングセンター。赤ちゃん休憩室やキッズパークもあり、家族みんなで快適にお買物を楽しめます。

上尾中央総合病院まで1660m 車で4分。３つの外来とセンター部門、約60もの幅広い診療科目がある総合病院で、地域貢献や医療の質の向上に力を入れています。

「新大宮上尾道路」が首都高与野JCTから上尾まで延伸する整備が本格化へ。都心へのアクセスがますます便利になります。 ○圏央道「桶川北本IC」（車で12分～13分/約5970m～約6010m）

「北上尾」駅から湘南新宿ラインと上野東京ラインの2路線が利用可能で、山手線の東西の主要駅へダイレクトにアクセスします。

JR北上尾駅まで630m 徒歩8分。JR高崎線、湘南新宿ラインが乗り入れている駅で、JR大宮駅へ3駅の好立地。都心への通勤通学にも便利です。

浅間台大公園まで620m 徒歩8分。ブランコや滑り台などの遊具はもちろん、野球ができる大きなグラウンドが特徴の公園で、市民の健康づくりの場になっています。

大石北小学校まで1350m 徒歩17分。「ともに学び、明日をつくる」を学校教育目標に掲げる公立小学校。閑静な住宅街に位置し、広々とした校庭の南側いっぱいに公園の緑が広がります。

ベルク上尾春日店まで630m 徒歩8分。朝9時から夜12時まで営業している店舗で、仕事帰りの遅い時間でも安心してお買い物ができるスーパーマーケットです。

こいずみクリニックまで1460m 車で3分。診療科目:内科、消化器内科、小児科。地域のかかりつけ医として市民に親しまれているクリニックです。

令和6年2月3日撮影穏やかな暮らしに相応しい、第一種低層住居専用地域の分譲地です。

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【積水ハウス】JR北上尾駅まで徒歩8分！
駅まで平坦/前面道路幅6ｍ以上/
南東道路に面したプランニングしやすい整形地/
区画整理地内の整ったまちなみ

【建築条件付土地】基本データ

物件名

コモンステージ上尾中妻【積水ハウス】

価格

3690万円～3990万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

5区画

総区画数

6区画

土地面積

144.06m²～152.21m²（43.57坪～46.04坪）

住所

埼玉県上尾市中妻２

地図・周辺環境

交通

ＪＲ高崎線「北上尾」歩8分
ＪＲ高崎線「上尾」歩24分～25分
ＪＲ高崎線「桶川」バス13分中妻二丁目歩3分

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土地状況

更地

造成完了時期

完成済

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

南側道路面す / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 陽当り良好 / 整形地 / 閑静な住宅地 / 建物プラン例有り / 更地渡し / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 平坦地 / スーパー徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 地盤調査済

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: コモンステージ上尾中妻【積水ハウス】
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: 先着順受付中
引き渡し時期: -
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地目: 宅地
その他制限事項: 開発行為の検査済証番号：第2023056号
建ぺい率/容積率: 建ぺい率：60％/容積率：100％
特記事項: 設備：電気：東京電力、ガス：都市ガス（東京ガス）、水道：公営水道、汚水：公共下水道、雨水：宅地内浸透式、開発面積：892.29m²、○水道分担金/220000円（20ｍｍ、税込）○ゴミステーション（2.13m²）は各購入者様にて1区画当たり1/6の持分を持っていただきます。○良好な住環境を保つために「まちなみガイドライン」がございます。※先着順販売の為、売約済みの場合がございます。予めご容赦ください。※坪表示は1m²＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※徒歩分数は80ｍ/1分で算出（1分未満は切り上げております）、車・自転車の所要時間は実走の場合です。○見学可能です。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報提供日: 2024/05/17
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年5月23日

上尾市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内13位
全国394位

偏差値: 49.77

項目別順位

安心度: 県内23位
全国715位

利便度: 県内11位
全国305位

快適度: 県内21位
全国139位

富裕度: 県内17位
全国280位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内27位
全国226位

偏差値: 51.96

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	64施設	県内8位	全国99位
保育所等の状況（利用児童数）	3,700人	県内8位	全国127位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	県内18位	全国399位

病院数・介護保険料

病院数	5施設	県内20位	全国350位
一般診療所数	120施設	県内9位	全国174位
1万人当たり病床数	61.9床	県内29位	全国710位
1万人当たり医師数	19.1人	県内11位	全国409位
介護老人施設定員数	1,523人	県内8位	全国109位
介護保険料	5,603円	県内30位	全国280位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.88件	県内11位	全国654位
千人当たり交通事故件数	2.42件	県内28位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

上尾市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 積水ハウス株式会社
電話番号：0120-08-4830
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <土地売主>
積水ハウス(株)埼玉支店
埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5 ソニックシティ
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格　3690万円～3990万円
埼玉県上尾市中妻２
ＪＲ高崎線/北上尾
144.06m²～152.21m²（43.57坪～46.04坪）

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円