西中山町辻貝戸（猿投駅） 1510万円～1525万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

全体区画図

大収納空間　【蔵】住まいの中に大きな集中収納を取り込めるミサワホームの発明「大収納空間蔵」。

太陽光発電システム家庭における創エネの代表が太陽光発電システムです。日の出とともに稼働し、日没で自然にストップ。曇りや雨の日でも少しは発電します。

熱交換型24時間フロアセントラル換気システムエネルギーロスを抑えながら換気する「熱交換型24時間換気システム」を標準装備。屋内の汚れた空気を排出し、屋外の新鮮な空気を採り入れます。

制震装置エムジオ制震装置ＭＧＥＯは高いエネルギー減衰効果により、地震エネルギーを最大約５０％軽減します。連続した余震にも耐える制振パネルです。設置コストは「免震工法」の1/5～1/8。

木質パネル接着工法ミサワホームは主に、壁パネル、小屋パネル、1階床パネル、2階床パネル、屋根パネルの5種類の木質パネルから構成される「壁式構造」の住まいです。

モノコック構造木質パネルの高い強度を最大限に生かして「モノコック構造」の強固な住まいを実現しています。

接着・接合高分子接着剤とスクリュー釘による優れた接合技術が強固で安全性の高い住まいを実現。

断熱性能ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかくて軽量なグラスウールをすき間なく充填。

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【建築条件付土地】基本データ

物件名

西中山町辻貝戸（猿投駅） 1510万円～1525万円

価格

1510万円～1525万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

3区画

総区画数

236区画

土地面積

169.94m²51.40坪

住所

愛知県豊田市西中山町辻貝戸

地図・周辺環境

交通

名鉄三河線「猿投」歩75分
とよたおいでんバス「西中山」歩5分～6分

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土地状況

更地

造成完了時期

敷地権利

所有権

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: 西中山町辻貝戸（猿投駅） 1510万円～1525万円
最多価格帯: 1500万円台（2区画）
諸費用: その他諸費用：区費 1700円/月水道加入分担金 114400円/一括
販売スケジュール: -
引き渡し時期: 相談
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：公道幅員6m/私道無
用途地域: 準工業
地目: 地目：宅地
その他制限事項: -
建ぺい率/容積率: 建ぺい率・容積率：60％・200％
特記事項: 設備：ガス：集中LPG 水道：公営水道汚水：集中浄化槽雑排水：側溝
情報提供日: 2024/06/16
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年7月31日

豊田市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内17位
全国278位

偏差値: 50.41

項目別順位

安心度: 県内28位
全国679位

利便度: 県内31位
全国752位

快適度: 県内32位
全国418位

富裕度: 県内4位
全国9位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内5位
全国9位

偏差値: 59.71

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	24歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	86施設	県内2位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	10,116人	県内1位	全国36位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	18施設	県内3位	全国87位
一般診療所数	233施設	県内4位	全国99位
1万人当たり病床数	78.7床	県内17位	全国639位
1万人当たり医師数	13.8人	県内25位	全国607位
介護老人施設定員数	1,775人	県内3位	全国90位
介護保険料	5,500円	県内23位	全国203位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	県内17位	全国506位
千人当たり交通事故件数	2.47件	県内9位	全国579位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

豊田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: ミサワホーム株式会社　愛知・岐阜支社　名古屋東営業部
電話番号：0120-147-330
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：国土交通大臣（4）第007576号

不動産会社情報

会社情報: <代理>
ミサワホーム(株)愛知・岐阜支社名古屋東営業部
愛知県岡崎市岡町字中野15-1
国土交通大臣（4）第007576号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員; この会社の他の物件情報を見る; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
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毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1510万円～1525万円
愛知県豊田市西中山町辻貝戸
名鉄三河線/猿投
169.94m²51.40坪

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円