コモンステージ佐賀水鏡〔分譲住宅〕【積水ハウス】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

写真撮影：2024年1月　【木の心地よさに包まれたシャーウッドの平屋】

18号地<BR>56980000円（税込）<BR>写真撮影：2024年1月

18号地56980000円（税込）写真撮影：2024年1月

写真撮影：2024年1月大開口で光溢れるリビングは、床と天井をオーク材で柔らかい雰囲気に仕上げ、安らぎの空間を演出。床暖房を完備し、裸足でも心地よい空間。

写真撮影：2024年1月リビング・ダイニングを見渡せるキッチンはクリナップ製を採用。マットなブラックに仕上げることで、スタイリッシュながらも落ちついた雰囲気を醸成。

■周辺の街並みまで1040m 徒歩13分。

JR佐賀駅まで1770m 徒歩23分。

佐賀市立循誘小学校まで300m 徒歩4分。

佐賀市立城東中学校まで1160m 徒歩15分。

サンテ溝上病院まで300m 徒歩4分。

マルキョウ大財店まで830m 徒歩11分。

モラージュ佐賀まで2150m 車で5分。

佐賀市役所まで1430m 徒歩18分。

佐賀市歴史民俗館(旧古賀銀行)まで1030m 徒歩13分。

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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【積水ハウス】コモンステージ佐賀水鏡　分譲住宅　3Dビュー掲載でオンライン見学可能
東側はお堀に、南側は畑が広がっている開放的な敷地での平屋の住まい。

基本データ

物件名

コモンステージ佐賀水鏡〔分譲住宅〕【積水ハウス】

価格

5698万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK

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土地面積

209.62m²（63.40坪）

建物面積

93.75m²（28.35坪）

住所

佐賀県佐賀市大財２

地図・周辺環境

交通

ＪＲ長崎本線「佐賀」歩23分

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完成時期

2023年12月

入居時期

即引渡可

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 駐車２台可 / 開発分譲地内 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 長期優良住宅認定通知書 / 天井高２．５ｍ以上 / 緑豊かな住宅地 / 閑静な住宅地 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 市街地が近い / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 陽当り良好 / 即引渡可 / 複層ガラス / ウォークインクローゼット / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / シューズインクローク / テラス / ＬＤＫ１８畳以上 / ＬＤＫ２０畳以上 / 南庭 / 庭 / ＬＤＫ１５畳以上

周辺地図

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販売概要

物件名: コモンステージ佐賀水鏡〔分譲住宅〕【積水ハウス】
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 1戸
総戸数: 23戸
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
構造・工法: 木造1階建（軸組工法）(1戸)
施工: 積水ハウス株式会社(各建物施工)
用途地域: 第一種住居地域
地目: -
建ぺい率/容積率
特記事項: 設備：電気：九州電力(株)、ガス：個別プロパン、上水道：佐賀市上水道、汚水・雑排水：佐賀市下水道、雨水：道路側溝(U字溝側溝)、建築確認番号：第23WHEC確福012575号、○別途ゴミステーション用地は共有で１区画につき23分の1を所有し、共有者で維持管理していただきます。○当分譲地には、まちなみガイドラインがございます。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／第23WHEC確建福01257号
情報提供日: 2024/05/31
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年6月6日

佐賀市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国261位

偏差値: 50.55

項目別順位

安心度: 県内10位
全国607位

利便度: 県内1位
全国65位

快適度: 県内2位
全国436位

富裕度: 県内2位
全国272位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国322位

偏差値: 50.65

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	94施設	県内1位	全国67位
保育所等の状況（利用児童数）	8,215人	県内1位	全国55位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	県内6位	全国314位

病院数・介護保険料

病院数	27施設	県内1位	全国42位
一般診療所数	234施設	県内1位	全国98位
1万人当たり病床数	210.1床	県内3位	全国132位
1万人当たり医師数	49.5人	県内2位	全国34位
介護老人施設定員数	1,765人	県内1位	全国91位
介護保険料	5,960円	県内2位	全国442位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.39件	県内10位	全国586位
千人当たり交通事故件数	5.66件	県内9位	全国805位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

佐賀市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 積水ハウス株式会社
電話番号：0942-39-4091
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <建物売主>
積水ハウス(株)西九州支店
福岡県久留米市合川町1925-1
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格　5698万円
佐賀県佐賀市大財２
ＪＲ長崎本線/佐賀
3LDK　93.75m²（28.35坪）

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
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