コモンステージ長山【分譲住宅】【積水ハウス】物件詳細

【LDK】約20.8帖のLDK。料理中もリビングにいるご家族と会話しやすく、コミュニケーションを育みます。LDに床暖房を設置。部屋全体が温かく、お手入れもしやすいです。/2024年1月撮影

【LDK】内と外を繋ぐ「窓辺の居場所」がある住まい。下部は収納スペースとして利用可能、ベビー用品やおもちゃなどをすっきり収納できます。/2024年1月撮影

【間取り図/1階】吹抜けが上下階を繋ぐ住まい。ご家族が顔を合わせやすいリビング階段を採用しています。玄関から土間収納、WICを通って水回りへ抜ける2WAY動線も魅力。随所に収納スペースがあります。

【間取り図/2階】階段を上がると、ホールが広がります。物入があるため、洗濯ハンガーなどをすっきり収納可能。将来的に仕切ることができる洋室もあり、フレキシブルにご活用いただける空間です。

【LDK】それぞれの時間を過ごしながらもご家族の気配を身近に感じられる、吹抜け・ヌックを採用。笑顔あふれる、かけがえのない家族時間を育みます。/2024年1月撮影

【ヌック】LDKに、おこもり感のあるヌックを配置。同じ空間にいながら、各々がプライベートな時間を楽しめます。リラックススペースやお子様の秘密基地など、多用途にご活用いただけます。/2024年1月撮影

【ヌック】ヌック内に、インテリアや本などを飾れる棚を設置。絵本を並べると、お子様が本に親しむ機会が増えそうです。キッチンから目の届く位置にあるため、安心して作業できます。/2024年1月撮影

桜並木が四季の移ろいを伝える、ゆとりある街並み。23号地は北・西側ともに幅員約6mの道路に面しているため、開放感があります。車の入出庫がしやすく、すれ違いもスムーズに行うことができます。

0歳から利用できる保育園へ徒歩5分、児童クラブ棟を併設する小学校へ徒歩8分。共働き世帯も子育てしやすい環境です。大型公園へ徒歩18分。豊かな自然が身近に息づき、健やかな暮らしが望めます。

長田野保育園まで400m 徒歩5分。カラフルな遊具が園庭に設置された保育園。毎月行う誕生会やお話の日のほか、親子遠足や水遊び、親子レクリエーションなどの行事があります。

福知山市立成仁小学校まで570m 徒歩8分。職員室前に図書とソファーがあり、本に親しみやすい環境が整っている小学校。HPにて、授業や行事の様子が写真付きで紹介されています。

フレッシュバザール福知山東野パーク店まで1500m 徒歩19分。食品やお酒、日用品などの取り扱いがあるスーパー。クリーニング・コインランドリー店を併設、洗濯の待ち時間にお買い物ができて便利です。ATM・水自販機・駐車場あり。

柴田医院まで700m 徒歩9分。診療科目は内科・胃腸科。通いやすい距離にあるため通院負担が少なく、急な体調不良時も安心です。駐車場・駐輪場があるため、付き添いや送迎の際に便利です。

長田野公園まで1400m 徒歩18分。緑豊かな景色が広がる大型公園。体育館・野球場・テニスコートがあります。遊歩道が整備されているため、四季の移ろいとともに変化する自然の表情を楽しむことができます。

福知山市立日新中学校まで1300m 徒歩17分。地域社会が一体となり、生徒の健全育成を図るため、活発な活動を展開している中学校。部活動では、全国大会出場経験のある部があります。

三ツ丸ストア前田店まで1500m 徒歩19分。生鮮食品やお惣菜のほか、業務スーパーの商品やお酒の取り扱いもあります。スムーズにお会計ができる、電子マネー機能付きポイントカードを利用できます。駐車場あり。

JR山陰本線「石原」駅まで1900m 徒歩24分。1面2線の地上駅。待合室が設置されているため、悪天候時も建物内で電車を待つことができます。駅舎の隣に駐輪場があるため、自転車利用も検討できます。

舞鶴若狭自動車道「福知山」ICまで1900m 車で7分。出張や旅行、帰省など遠方に出かける際もスムーズに移動できます。軽やかなフットワークが叶い、行動範囲がぐんと広がりそうです。

徒歩4分の「長山」停留所から、山陰本線・福知山線・京都丹後鉄道が乗り入れる「福知山」駅へバス乗車24分。悪天候や猛暑日も快適に移動できます。

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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【積水ハウス】京都府福知山市/お電話でもお問い合わせ受付中！/20帖超のLDK/吹抜け・ヌックがある住まい/収納豊富/開放感ある角地/保育園へ徒歩5分、小学校へ徒歩8分

基本データ

物件名

コモンステージ長山【分譲住宅】【積水ハウス】

価格

5380万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK

間取り図を見る

土地面積

161.99m²（49.00坪）

建物面積

114.12m²（34.52坪）

住所

京都府福知山市長山町

地図・周辺環境

交通

ＪＲ山陰本線「石原」歩24分
ＪＲ福知山線「福知山」バス24分長山歩4分

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完成時期

2023年12月

入居時期

即引渡可

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

リビング階段 / ウォークインクローゼット / 床暖房 / 太陽光発電システム / スマートキー / 小学校徒歩10分以内 / トイレ２ヶ所 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 食器洗乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / ＬＤＫ１５畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / ＬＤＫ２０畳以上 / 前道６ｍ以上 / 吹抜け / 長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 全居室フローリング / ＴＶモニタ付インターホン / 年度内引渡可 / ２階建 / 都市ガス / 区画整理地内 / 整形地 / 設計住宅性能評価書 / 角地 / 開発分譲地内

周辺地図

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販売概要

物件名: コモンステージ長山【分譲住宅】【積水ハウス】
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 1戸
総戸数: 39戸
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
構造・工法: 木造2階建（軸組工法）(1戸)
施工: 積水ハウス株式会社(各建物施工)
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
地目: -
建ぺい率/容積率: 建ぺい率：70(角地緩和)/容積率：200
特記事項: 設備：○電気：関西電力等○ガス：長田野ガスセンター（都市ガス）○上水道：市営水道○汚水：公共下水道、雨水：自由勾配側溝（雨水貯留槽有）、○設備／次世代室内環境システム「スマートイクス」搭載、太陽光発電システム4.16kw搭載、ガス温水式床暖房（リビングダイニング）敷設、食器洗浄乾燥機設置、玄関電気錠採用、ガス衣類乾燥機設置 ○総区画数39戸の内、積水ハウス分34戸
情報提供日: 2024/05/20
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年5月23日

イベント情報

現地案内会
＜現地案内会受付中＞
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です（最短所要時間30分）。
お気軽にお電話でお問い合わせください。
また、18時以降のご案内をご希望の方も、ぜひご相談くださいませ！
※完全予約制。当日のご予約も可能です！

◆積水ハウス近畿西支店◆0773-22-1403（営業時間/9時～18時、定休日/火曜日・水曜日・祝日・年末年始）

福知山市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内1位
全国87位

偏差値: 52.09

項目別順位

安心度: 府内6位
全国158位

利便度: 府内3位
全国372位

快適度: 府内7位
全国334位

富裕度: 府内5位
全国256位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内8位
全国565位

偏差値: 47.46

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	34施設	府内2位	全国183位
保育所等の状況（利用児童数）	2,448人	府内3位	全国192位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	6施設	府内4位	全国295位
一般診療所数	72施設	府内3位	全国278位
1万人当たり病床数	150.8床	府内5位	全国301位
1万人当たり医師数	25.2人	府内3位	全国210位
介護老人施設定員数	732人	府内4位	全国309位
介護保険料	5,983円	府内9位	全国459位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.35件	府内11位	全国376位
千人当たり交通事故件数	1.12件	府内6位	全国115位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福知山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 積水ハウス株式会社
電話番号：0773-22-1403
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <建物売主>
積水ハウス(株)近畿西支店
京都府福知山市厚東町2
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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