ポラスの分譲住宅リブインスタイル八千代緑が丘物件詳細

※2号棟（2024年4月）撮影

敷地面積165ｍ2の2号棟の庭は、駐車場を2台確保しても広々したスペースが確保され、BBＱ、テント、ガーデニングを楽しめます。※2号棟（2024年4月）撮影

PC作業や子どもの宿題スペースとして重宝できるステージDENコーナーのあるプラン。庭との繋がりもリビングを広く演出します。※2号棟（2024年4月）撮影

(PLAN2)、価格4890万円、3LDK、土地面積165.21m2、建物面積102.7m2

敷地145m2・165m2のゆとりが魅力の全3邸。広い分、庭のスペースも贅沢に確保できるため、自宅でBBQやテントを楽しめます。※2024年4月撮影

お洒落なかんかんデザインとカースペース2台確保※2号棟（2024年4月）撮影

LDKを見渡せる1号棟の対面キッチン。※1号棟（2024年4月）撮影

リビングから庭につながる大きな窓は、開放的なリビング空間を演出。※2号棟（2024年4月）撮影

145m2～165m2のゆとりある敷地が防ぐ大らかでアクティブな暮らし。

ナチュラルな外観デザインに植栽が栄えるデザイン。※1号棟（2024年4月）撮影

リビングに庭につながる大きな窓が2つ設置されているので、明るく開放的な空間です。※1号棟の室内写真を2024年4月に撮影し、家具をCG加工したものです。

リビング・和室とつながる広々した庭が確保されていて快適。※1号棟（2024年4月）撮影

室内の大きな窓から室内の明るさを確保。※1号棟（2024年4月）撮影

(PLAN1)、価格3890万円、4LDK、土地面積145.76m2、建物面積96.05m2

イオンモール八千代緑が丘店まで1480m

ベルク八千代緑が丘店まで1210m

ニトリ八千代店まで1290m

タイヨー八千代店・サンドラッグ・ワルツまで970m

高津南保育園まで560m

あき歯科クリニック&アリスこどもクリニックまで330m

大きな画像で一覧を見る(21枚)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

【ポラスの分譲住宅】現地モデルハウス公開中。
■子育てエコホーム支援事業80万円補助金対象
■3LDK・4LDKをご用意
■敷地面積145m²～165m²の広い庭

基本データ

物件名

ポラスの分譲住宅リブインスタイル八千代緑が丘

価格

3890万円・4890万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK～4LDK

間取り図を見る

土地面積

145.76m²・165.21m²（登記）

建物面積

96.05m²・102.7m²

住所

千葉県八千代市高津

地図・周辺環境

交通

東葉高速鉄道「八千代緑が丘」歩21分
東葉高速鉄道「八千代緑が丘」バス15分高津小学校歩1分
ＪＲ総武線快速「津田沼」バス39分高津小学校歩1分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

完成時期

2024年1月1日

入居時期

2024年5月下旬

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 庭 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / バルコニー・屋上に水栓あり

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

販売概要

物件名: ポラスの分譲住宅リブインスタイル八千代緑が丘
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 2戸
総戸数: 3戸
私道負担・道路: 道路幅：13ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道北 13m
構造・工法: 木造2階建(在来工法)
施工: ポラテック(株)
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地目: 畑
建ぺい率/容積率: 建ぺい率50％容積率100％
特記事項: 設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX235624150号(1号棟)2023年8月24日・他、※駅・各施設までの徒歩所要時間(距離)は「最も遠い号棟」を起点に計算しております。 ※電車書所要時間は通勤時のもので乗換・待ち時間を含みます。また時間帯により異なります。 ※子育てエコホーム支援事業80万円補助金対象。詳細は担当営業にご確認ください。 ※各号棟によって、体感住まいフェアの対象が異なる場合があります。詳細は担当の営業スタッフにお問い合わせください。 ■その他の設備公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報提供日: 2024/05/20
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年5月23日

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
【現地モデルハウス公開】
日時:5/18・19・25・26
時間:(1)10:00～(2)13:30～(3)15:30～
お問い合わせお待ちしております。

【体感すまいフェア(5/31まで)】
フェア期間中にWebから見学予約の上ご来場いただいた方へ、クオカードペイ2000円分+「ウォータージャグ」をプレゼント!※詳細は特設サイトをご確認ください。

八千代市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内10位
全国328位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 県内24位
全国648位

利便度: 県内28位
全国620位

快適度: 県内2位
全国18位

富裕度: 県内14位
全国238位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内14位
全国174位

偏差値: 52.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	46施設	県内8位	全国136位
保育所等の状況（利用児童数）	3,347人	県内9位	全国139位
保育所等の状況（待機児童数）	119人	県内20位	全国521位

病院数・介護保険料

病院数	10施設	県内8位	全国172位
一般診療所数	123施設	県内7位	全国168位
1万人当たり病床数	145.0床	県内7位	全国321位
1万人当たり医師数	21.1人	県内12位	全国327位
介護老人施設定員数	846人	県内14位	全国256位
介護保険料	5,180円	県内10位	全国94位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.22件	県内23位	全国703位
千人当たり交通事故件数	2.00件	県内14位	全国422位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

八千代市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: ポラスガーデンヒルズ(株)京葉事業所
電話番号：0120-545314
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
ポラスガーデンヒルズ(株)京葉事業所
千葉県船橋市本町4-41-19
千葉県知事（10）第008092号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

ポラスの分譲住宅リブインスタイル八千代緑が丘物件詳細のメニュー

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3890万円・4890万円
千葉県八千代市高津
東葉高速鉄道/八千代緑が丘
3LDK～4LDK　96.05m²・102.7m²

資料をもらう(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円