アールギャラリー北名古屋市鹿田北蒲屋敷の家物件詳細

外観パース　A号棟<BR>■余分なものをできるだけ除いた美しさ、シンプルで洗練されたデザイン

外観パース　A号棟■余分なものをできるだけ除いた美しさ、シンプルで洗練されたデザイン

■並列駐車２台可能

(D号棟)、価格3880万円、4LDK+S、土地面積118.75m2、建物面積103.32m2

リビング　施工例■空気を汚さず、ふく射熱で足元からポカポカと暖まる床暖房付き

キッチン　施工例■リクシル　システムキッチン「ES」洗練されたデザインと優れた使いやすさ。最新機能も多彩に備えた、システムキッチン。暮らしの中心として、家族が自然と集まる空間が実現します。

浴室　施工例■リクシル　システムバスルーム「AX」。フロアはスポンジが奥まで入り掃除がラクラク。また独自の断熱層を使用しているため冬場でも冷やっとしません。

トイレ　施工例■INAX　「ベーシアピタフチレス」。汚れにくくお掃除のしやすいフチレス形状の便器を採用することで少ない水でもしっかり汚れを洗い流し、清潔でデザイン性のある空間を実現します。

洗面所　施工例■TOTO　「EV」。洗面器一体型カウンターでつぎ目などの凹凸がなく汚れもさっとひと拭き。また節水と省エネ性にすぐれた上から水のでるキレイアップ水栓は、水栓のまわりに水がたまらないのでお掃除

主寝室　施工例■収納上手ウォークインクローゼット有り■生活のしやすさを考えてコンセントを2か所に設置

洋室　施工例■安全にも配慮。窓の位置を高くした子ども部屋。小さなお子様の転落を防ぎます。

ウォークインクローゼット　施工例■衣類だけではなく、バッグや帽子、アクセサリーといったファッションアイテムを一ヶ所で収納■余分なものを置かずにすみ、寝室内がスッキリするウォークインクローゼット

納戸　施工例■掃除道具やレジャー用品等大型用品の収納に便利な納戸■家族分の衣替えの服も収納可能です

下足箱　施工例■奥様に嬉しい大容量の靴収納■スッキリとしたデザイン■お好きな高さで使用できる稼動棚はブーツの収納にも◎

和室　施工例■家の雰囲気を損なわせないモダンなタタミを採用■来客に対応できる無駄のない広さ

リモコンキーを持っていればドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにタグキーを近づけるだけで鍵を開け閉めできます。また、ドアハンドルはボタンが低い位置にあるため、小さなお子様や車椅子の方にも操作がしやすく、握る際に手になじむ丸みのあるグリップ形状です。

北名古屋市立師勝小学校まで450m 徒歩約6分　全体児童数は635人（2021年度現在）。学校全体の全学級数は21学級（2021年度現在）。エレベーター、冷暖房が完備されています。電子黒板やタブレット端末を使用する授業もあります。

バロー師勝店まで370m 徒歩約5分　営業時間は10：00～21：00（※土日は9：30開店）。食品トレー・ペットボトル・牛乳パック回収があり、便利です。同駐車場内には、サンドラッグもあり、買い物が1か所に済むため便利です。

外観パース　D号棟■白ベースのシンプルな外壁に2連サッシをアクセントにしたモダンスタイル

東側道路：幅員5.6ｍ～5.9ｍ

■西春駅から名古屋駅までは乗り換えなしの１本でアクセス可能！

水まわりや鍵・ガラス割れ等の緊急トラブルに24時間年中無休、無償で駆け付ける安心サポート。アールギャラリーのオーナー様限定アプリで定期点検のご予約、困りごとの相談が可能。

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【アールギャラリー北名古屋市鹿田北蒲屋敷の家】◆名鉄犬山線「西春」駅徒歩約17分
◆駐車2台可能
◆長期優良住宅◆最長60年保証

基本データ

物件名

アールギャラリー北名古屋市鹿田北蒲屋敷の家

価格

3880万円・4080万円

返済シミュレーション

間取り

4LDK+S（納戸）

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土地面積

115.95m²・118.75m²（35.07坪・35.92坪）

建物面積

103.32m²・103.94m²（31.25坪・31.44坪）

住所

愛知県北名古屋市鹿田北蒲屋敷

地図・周辺環境

交通

名鉄犬山線「西春」歩17分
名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」歩22分
名鉄犬山線「大山寺」歩34分

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完成時期

2024年5月予定

入居時期

2024年6月予定

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

周辺地図

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販売概要

物件名: アールギャラリー北名古屋市鹿田北蒲屋敷の家
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 2戸
総戸数: 3戸
私道負担・道路: 道路幅：4ｍ～7.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法: 木造2階建て
施工: アールプランナー
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：200％
特記事項: 担当者：桃井　豊治、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第R05確認建築愛建住セ21733号他
情報提供日: 2024/05/13
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年6月30日

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■■現地来場予約キャンペーン■■
来場予約の上、来場前・来場後アンケート回答いただくと
５，０００円分（ＱＵＯカードまたはＡｍａｚｏｎギフト券）プレゼント！！

・お家探しを真剣に検討していること、事前の内容確認のご連絡に出ていただくことが条件になります。
・本人確認書類（運転免許証・健康保険証・マイナンバーカード等）をご提示いただけることが対象となります。
・ご夫婦（パートナー）またはご家族でご来場の方が対象となります。
・ご希望日の前日17:00までにご予約いただいた方が対象となります。
・当日の予約はプレゼント対象外となります。
・火曜日は予約制の営業となります。2日前（日曜日）17:00までにWEB来店予約にてお申し込みください。17:00以降の受付は、ご対応出来かねる場合がございます。
・水曜日は定休日の為、ご予約出来ません。

※初回予約の方に限ります。※アンケートの全ての項目にお答えいただくことが条件になります。※ギフトカードはご来店後、後日ご自宅への発送とさせていただきます。※ギフトカードプレゼントは1家族様一回限りとさせていただきます。※すでにご契約、お申し込みいただいている方は対象外とさせていただきます。※アールプランナーグループの他キャンペーンとは併用できません。※ギフトカードプレゼントは予告なく終了する場合がございます。

店舗への来店予約キャンペーンも行っております。
詳しくはお問い合わせください。

北名古屋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内27位
全国405位

偏差値: 49.73

項目別順位

安心度: 県内19位
全国620位

利便度: 県内7位
全国273位

快適度: 県内33位
全国441位

富裕度: 県内27位
全国209位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内29位
全国166位

偏差値: 52.99

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	2施設	県内26位	全国641位
一般診療所数	48施設	県内24位	全国418位
1万人当たり病床数	55.7床	県内26位	全国736位
1万人当たり医師数	11.4人	県内29位	全国691位
介護老人施設定員数	361人	県内30位	全国640位
介護保険料	4,865円	県内5位	全国35位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.10件	県内32位	全国681位
千人当たり交通事故件数	2.78件	県内17位	全国635位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

北名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)アールプランナー不動産
電話番号：0120-928571
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
(株)アールプランナー不動産
愛知県名古屋市東区東桜1-10-24 栄大野ビル1階
国土交通大臣（1）第009836号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3880万円・4080万円
愛知県北名古屋市鹿田北蒲屋敷
名鉄犬山線/西春
4LDK+S（納戸）　103.32m²・103.94m²（31.25坪・31.44坪）

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円