コモンステージ西津田Ⅳ　1号地分譲住宅【積水ハウス】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

※2024年2月撮影 ■3ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋土間収納　■駐車場2～3台 ■敷地面積／204.79m2（約61.94坪） ■延床面積／107.27m2（約32.44坪）　　1F面積／60.96m2　　2F面積／46.31m2

※2024年2月撮影■3ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋土間収納　■駐車場2～3台■敷地面積／204.79m2（約61.94坪）■延床面積／107.27m2（約32.44坪）　　1F面積／60.96m2　　2F面積／46.31m2

階段下をアーチでくぐるペットコーナーや、キッチン後ろに施した印象的なアクセントタイルが映える。 リビングに奥行きをプラスして、飽きのこない毎日に。

階段下をアーチでくぐるペットコーナーや、キッチン後ろに施した印象的なアクセントタイルが映える。リビングに奥行きをプラスして、飽きのこない毎日に。

料理も食事も、家族の顔を見渡しながら。大空間リビングの「ファミリースイート」の魅力を感じる暮らしを。

一日の疲れを癒してくれるバスタイム。人工工学を応用したバスタブで、身も心もリラックス。

玄関には下駄箱のほか土間収納も設けています。キッチン以外の水回りを一直線に配置し、勝手口からもスムーズに出入りできる家事動線としています。

２階各室には専用の収納を、ホールには大型の荷物も収納できるＷＩＣを設けております。

国道９号線の南側に位置し、周囲には教育機関や医療機関、商業施設などが揃った利便性の良い立地です。のびのびと子育てできる環境が整っており、ご家族皆様が暮らしやすい住環境です◎

フーズマーケットホック　津田店まで1220m 徒歩16分。「安心」「安全」「新鮮」をモットーに、生鮮食品をはじめとする食品を取揃えてあるスーパーです。【営業時間】9：00～21：00 （フーズマーケットホック津田店HPより一部抜粋）

ドラッグストア　ウェルネス橋南店まで1050m 徒歩14分。【営業時間】店舗／9：00～23：00　調剤店／9：00～18：30　※土 9：00～18：00　※日 9：00～14：00　※調剤店祝日定休（ウェルネス橋南店HPより一部抜粋）

松江市立第四中学校まで900m 徒歩12分。【学校教育目標】生きる力を育成する（松江市立第四中学校HPより一部抜粋）

松江保健生活協同組合ふれあい診療所まで800m 徒歩10分。【診療時間】平日 8:00 ～ 17:00 　　　　　　第2・4土曜日 8:00 ～ 12:00

松江市立津田小学校まで1220m 徒歩16分。【学校教育目標】未来を切り拓く心豊かなたくましい津田っ子の育成（松江市立津田小学校HPより一部抜粋）

松江市立津田幼稚園まで1220m 徒歩16分。【教育目標】たくましく生きる力と豊かな心を育てる（松江市HPより一部抜粋）

松江市総合文化センター／松江市立中央図書館・プラバホールまで720m 徒歩9分。市立中央図書館／開館時間　9:00～18:00　休館日：毎週火曜日プラバホール（松江市総合文化センターHPより一部抜粋）

松江津田郵便局まで970m 徒歩13分。取扱サービス：郵便・貯金・保険・ATM 駐車場：８台（日本郵政グループHPより一部抜粋）

松江警察署　津田交番まで1050m 徒歩14分。受持区域：東津田町・西津田町（2丁目、3丁目、4丁目、5丁目、6丁目、9丁目、10丁目）・矢田町（来美住宅北側及び間内を除く）・青葉台（島根県HPより一部抜粋）

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを丸には、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。

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基本データ

物件名

コモンステージ西津田Ⅳ　1号地分譲住宅【積水ハウス】

価格

5953万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK

間取り図を見る

土地面積

204.79m²（61.94坪）

建物面積

107.27m²（32.44坪）

住所

島根県松江市西津田４

地図・周辺環境

交通

ＪＲ山陰本線「松江」歩23分～24分

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完成時期

2023年11月

入居時期

即引渡可

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

ウォークインクローゼット / ２階建 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 土地50坪以上 / 地盤調査済 / ＬＤＫ１８畳以上 / ＬＤＫ１５畳以上 / システムキッチン / ウッドデッキ / 太陽光発電システム

周辺地図

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販売概要

物件名: コモンステージ西津田Ⅳ　1号地分譲住宅【積水ハウス】
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: 先着順受付中
販売戸数: 1戸
総戸数: 2戸
私道負担・道路: 道路幅：4.9ｍ～6.1ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
構造・工法: 軽量鉄骨2階建(1戸)
施工: 積水ハウス株式会社(各建物施工)
用途地域: 第一種住居地域
地目: -
建ぺい率/容積率: 建ぺい率：60/容積率：200
特記事項: 設備：○上水道／松江市上水道○雑排水・汚水／公共下水○雨水／道路側溝(Ｕ字溝)○電気／中国電力株式会社○ガス／個別プロパン、○ゴミステーション(829-6・面積1.92m²・持分1/2)は1号地、2号地の占有宅地の所有者にて共同で維持管理していただきます。○学校／松江市立津田小学校　徒歩約15分(約1200ｍ)松江市立第四中学校　徒歩約11分(約880ｍ)○取引態様／土地建物売主(積水ハウス株式会社)○販売価格に含まれるもの／土地金額・建物本体価格・屋外給排水工事・外構造園工事・照明器具・建物付属設備一式・レースカーテン(LDKのみ)・エコキュート・太陽光発電システム・水道本管引込工事費・水道加入負担金・消費税・建築確認申請費用・住宅性能評価申請費用・長期優良住宅申請費用○本団地は良好な住環境形成の為、まちなみガイドラインを設けております。
情報提供日: 2024/06/14
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年6月20日

イベント情報

現地見学会
日程／3月22日（金曜日）～7月29日（月曜日）
分譲住宅個別見学会受付中！
■WEBご予約方法は、下記「詳しくはこちら」ボタンよりお進みください。
■ご見学時間：10時～17時　※現地にはスタッフが常駐しておりません。ご予約のうえご来場をお願いいたします。
■積水ハウス(株)山陰支店出雲オフィス　0853-23-2521（営業時間：9時～18時／定休日：火・水曜日・祝日）

松江市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国305位

偏差値: 50.26

項目別順位

安心度: 県内8位
全国339位

利便度: 県内3位
全国408位

快適度: 県内2位
全国450位

富裕度: 県内2位
全国307位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国571位

偏差値: 47.42

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	11施設	県内1位	全国156位
一般診療所数	223施設	県内1位	全国104位
1万人当たり病床数	154.2床	県内5位	全国285位
1万人当たり医師数	30.7人	県内2位	全国127位
介護老人施設定員数	1,602人	県内1位	全国102位
介護保険料	6,554円	県内5位	全国722位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.83件	県内4位	全国257位
千人当たり交通事故件数	1.50件	県内7位	全国244位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

松江市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 積水ハウス株式会社
電話番号：0853-23-2521
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <建物売主>
積水ハウス(株)山陰支店
鳥取県米子市米原4-2-27
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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