【ライフデザイン・カバヤ】ガーデンアレイ北区番町2区画分譲地岡山市北区番町に3500万円台の分譲地販売開始 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
現地撮影都市ガス・下水道など生活環境もしっかりしている土地です。岡山近辺でお仕事されている方にピッタリです。
総区画数4区画になります!!2・3号地分譲地販売中!!
現地撮影 2号地の写真になります。大通りから少し中に入っていますので、車通りも少なく快適に過ごすことができる分譲地です
現地撮影 日当たりもよく、LDKにも光が差し込みます。隣地との境界線もブロックがありますので安心です。
現地撮影夕方の西日を遮る建物もあります。静かな団地です
収納スペースが充実したお家。2階の2つの洋室は仕切ることが出来るので、ライフステージに合わせてお家を変化させることが出来ます。建物面積104.34m2、建物価格2100万円2号地
リビングを見渡せるキッチン。お料理をしながら家族との会話を楽しむことが出来ます。家族と会話しながらのお料理はより楽しいものに。建物面積104.34m2、建物価格2100万円2号地
ゆったりしたワークスペース。幅だけでなく、奥行きもしっかりとっているので、お仕事をされる際にもストレスがかかりません。建物面積104.34m2、建物価格2100万円2号地
収納スペースが十分にとられた洋室。また、洗濯物が干せたり、取り込んですぐにアイロンを掛けられたりと便利なお部屋です。建物面積104.34m2、建物価格2100万円2号地
収納スペースが抜群。飾り棚は収納としてだけでなく、オシャレにお家をコーディネートしてくれるものとして活躍します。
大きな吹き抜けによる開放感が感じられるLDKです。開放感が感じられる空間になりますので家族団欒はよりゆとりあるものになりそうです。建物価格2700万円、建物面積109.50m22号地
木目の折り下げ天井でLDK 全体と統一感を持たせつつオシャレに。吹き抜けからこもれるやわかな光は開放感を感じさせてくれます。建物面積104.34m2、建物価格2100万円2号地
大きな鏡が特徴の洗面脱衣室。朝の忙しい身支度の時間でも家族で並んで使えるので、身支度もスムーズにできそうですね。建物面積104.34m2、建物価格2100万円2号地
家族の憩いの場だからこそ、採光にこだわった畳コーナー。お子様の遊び場や家族の憩いの場にもなります。
落ち着いた雰囲気の主寝室。ウォークインクローゼットともつながっており、収納スペースも十分です。建物面積104.34m2、建物価格2100万円2号地
岡山市立岡山中央小学校まで650m 岡山中央小学校まで約650mです。歩道もしっかりありますので安全です
岡山市立中央中学校まで800m 岡山中央中学校まで約800mです。小学校の隣になります。
中国銀行富田町支店まで750m 中国銀行は27号線沿いにあります。
岡山済生会総合病院まで1000m 済生会総合病院まで1kmになります。車で5分圏内です。
森のマルシェ柳川店まで1200m ハレクロスタワーの一階にあります。他にもスーパーやコンビニエンスストアも近くにございます。
天満屋ハッピータウン岡北店まで800m 分譲地から北に800mで天満屋ハッピータウンがございます。無印良品等もございます。
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【5月24日更新!】プラン例公開中
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■県外の方からも人気のエリア
【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- 【ライフデザイン・カバヤ】ガーデンアレイ北区番町2区画分譲地岡山市北区番町に3500万円台の分譲地販売開始
- 価格
- 3546万円~3573万円
土地価格のみ - 販売区画数
- 2区画
- 総区画数
- 4区画
- 土地面積
- 165.36m2~166.58m2(登記)
- 住所
- 岡山県岡山市北区番町2
- 交通
-
JR山陽本線「岡山」車1.8km~2km
岡山電軌東山本線「城下」歩16分
JR山陽本線「西川原」車2.2km~2.3km
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- 土地状況
- 更地
- 造成完了時期
- 令和5年2月
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 更地渡し / 即引渡し可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 整形地 / 都市近郊 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ
-
周辺地図
-
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【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- 【ライフデザイン・カバヤ】ガーデンアレイ北区番町2区画分譲地岡山市北区番町に3500万円台の分譲地販売開始
- 最多価格帯
- 3500万円台(2区画)
- 諸費用
- その他諸費用:境界ブロック負担金35万円(税別)別途必要
- 販売スケジュール
- -
- 引き渡し時期
- 即引渡し可
- 建築条件
- 付
- 私道負担・道路
- 道路幅:2.6m・3.6m、アスファルト舗装
- 用途地域
- 近隣商業地域、第二種住居地域
- 地目
- 宅地
- その他制限事項
- 準防火地域
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率:80%、容積率200%
- 特記事項
- 担当者:草野 裕、設備:公営水道、本下水、都市ガス
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年6月30日
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
事前にお問い合わせいただきましたら、物件の資料や近隣の施設・ハザードマップ等ご準備させていただきます。現地案内も可能です。土地と建物のセットプランや資金シュミレーションのイベントも実施しております。
詳しくはお問い合わせください。
岡山市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内4位
全国317位
- 偏差値
- 50.72
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 12歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 196施設 | 県内1位 | 全国19位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 18,276人 | 県内1位 | 全国14位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 8人 | 県内8位 | 全国390位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 55施設 | 県内1位 | 全国15位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 700施設 | 県内1位 | 全国18位 |
1万人当たり病床数 | 167.1床 | 県内6位 | 全国232位 |
1万人当たり医師数 | 46.0人 | 県内1位 | 全国45位 |
介護老人施設定員数 | 4,590人 | 県内1位 | 全国19位 |
介護保険料 | 6,640円 | 県内15位 | 全国744位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 5.01件 | 県内15位 | 全国672位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.79件 | 県内14位 | 全国637位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
岡山市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
ライフデザイン・カバヤ(株)岡山支店
電話番号:086-246-3511
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
ライフデザイン・カバヤ(株)岡山支店
岡山県岡山市北区北長瀬表町2-13-54
国土交通大臣(6)第005721号
- 物件を見たい、住環境の情報など
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【ライフデザイン・カバヤ】ガーデンアレイ北区番町2区画分譲地岡山市北区番町に3500万円台の分譲地販売開始 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細のメニュー
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3546万円~3573万円
岡山県岡山市北区番町2
JR山陽本線/岡山
165.36m2~166.58m2(登記)
岡山県岡山市北区番町2
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165.36m2~166.58m2(登記)
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3546万円~3573万円
岡山県岡山市北区番町2
JR山陽本線/岡山
165.36m2~166.58m2(登記)
岡山県岡山市北区番町2
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165.36m2~166.58m2(登記)
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