甲子園浦風町(甲子園駅) 6280万円~6580万円 物件詳細
現地2024年4月撮影 1号地敷地面積80.05m2(約24坪)南側・西側が道路に面した、日当たり良い土地。
現地2024年4月撮影 2号地敷地面積80.09m2(約24坪)の整形地南側が道路に面した、日当たり良好の土地
セセラの家 甲子園浦風町Ⅱ陽当りの良い3区画の整形地
(1号地)、価格6480万円、3LDK、土地面積80.05m2、建物面積109.34m2
(2号地)、価格6180万円、3LDK、土地面積80.09m2、建物面積104.88m2
【2号地 LDK】プライバシーに配慮しながら明るい空間
【2号地 カウンター】家族とコミュニケーションをとりながら過ごせるワークスペース
【2号地 ダイニング】カウンタースペースでお仕事もお子様の勉強もできる
【2号地 キッチン】木目調のあたたかみあるキッチン
【2号地 バルコニー】スロップシンク付きでお洗濯や夏場にも大活躍
【2号地 洋室】
【2号地 玄関】
【2号地 浴室】ダークブラウンの落ち着いた空間で1日の疲れが癒される
【1号地 LDK】17帖のLDK。木目と白を基調にしていて爽やかな印象
【1号地 バルコニー】3階のスロップシンク付きバルコニー。2面L字型なので広々使える
【1号地 ヌック】リビングから続くヌック。2帖の広さで隠れ家のような気分に
阪神本線「甲子園」駅まで700m
Corowa甲子園まで640m
【余震から家族と家を守る『制振ダンパー』】『耐震』で強められた家は、地震による倒壊からは家を守ることができますが、揺れに対するダメージからは家を守れません。そこで、地震の衝撃を抑えるために『油圧式制振ダンパー』を採用。壁や柱などの近くに設置することで、地震の揺れを吸収して家にかかるダメージを軽減させます。繰り返しおとずれる余震にも効果を発揮します。
【躯体を壊さずメンテナンス可能】サヤ管工法は、あらかじめ管を通すルートを作っておくことで、経年により設備機器などの交換が生じた際に、躯体を壊さずに配管のし直しができる画期的な工法です。
【配管周りの気密性を簡単&確実に高める】配管周りに伸縮加工したポリエチレン素材のドームパッキンなどをパイプとの密着部分に設置し、さらに防水テープを貼り、気密性を高めています。
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基本データ
- 物件名
- 甲子園浦風町(甲子園駅) 6280万円~6580万円
- 価格
- 6280万円~6580万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 80.05m2~80.09m224.21坪~24.22坪
- 建物面積
- 104.88m2~109.34m231.72坪~33.07坪
- 住所
- 兵庫県西宮市甲子園浦風町
- 交通
-
阪神本線「甲子園」歩9分
阪神本線「久寿川」歩5分
阪神本線「今津」歩11分
- 乗り換え検索
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- 完成時期
- '24年5月上旬
- 入居時期
- 相談
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
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周辺地図
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販売概要
- 物件名
- 甲子園浦風町(甲子園駅) 6280万円~6580万円
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 販売戸数
- 3戸
- 総戸数
- 3戸
- 私道負担・道路
- 道路幅:3.3m~4m、アスファルト舗装、道路拡幅済(新設)
- 構造・工法
- 施工
- -
- 用途地域
- 1種住居
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率:60%、容積率:200%
- 特記事項
- 担当者:平岡 祥一、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R05P確認建築PLN橿本0382号(1号地)第JR05PLN橿本0347号(2号地)同0348号(3号地)
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年12月31日
西宮市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国123位
- 偏差値
- 53.70
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 158施設 | 県内2位 | 全国28位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 8,840人 | 県内3位 | 全国44位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 52人 | 県内16位 | 全国497位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 25施設 | 県内3位 | 全国54位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 545施設 | 県内2位 | 全国27位 |
1万人当たり病床数 | 110.0床 | 県内20位 | 全国484位 |
1万人当たり医師数 | 36.6人 | 県内3位 | 全国89位 |
介護老人施設定員数 | 2,628人 | 県内4位 | 全国54位 |
介護保険料 | 5,600円 | 県内8位 | 全国254位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 5.04件 | 県内21位 | 全国675位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.06件 | 県内8位 | 全国437位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
西宮市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
(株)セセラ不動産販売
電話番号:0798-65-5055
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号:兵庫県知事(3)第204118号
不動産会社情報
- 会社情報
-
<仲介>
(株)セセラ不動産販売
兵庫県西宮市平木町8-22
兵庫県知事(3)第204118号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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