浜寺ZEH CITY(ノースコート街区) 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
全87区画の大型分譲地。(ノースコート街区42区画)
現地見学会ご予約受付中です。
全てZEHの街「浜寺ZEH CITY」<全87区画>が誕生。
13号地モデルハウス完成しました!!内覧会受付中です♪
総区画87区画のビッグタウンが誕生します!!(サウスコート街区45区画/ノースコート街区42区画)
浜寺公園まで1000m 名松100選にも選ばれている美しい松林を誇る緑豊かな公園。園内にはスライダーのあるプール、ばら庭園、交通遊園などがあり、行楽、野球やテニス、と総合公園として多くの人々に親しまれています
(浜寺船尾第4公園まで784m)周辺には公園が点在し、子供たちがのびのびと遊ぶことができます♪
イオンタウン諏訪ノ森まで811m KOHYO 諏訪の森店(営業時間:7:00-23:00)やDAISO(100円ショップ)、整骨院やスポーツクラブなど入ったショッピングセンター。駐車場有。
浜寺東小学校まで785m 教師の目が届きやすい小規模の小学校です。授業の一環で、地域を知ることを目的とし、学校周辺の商店街や郵便局に協力してもらい、職業体験のようなこともしており、勉強だけではないことも学校生活で学べます。
大阪ガスが無料でお客様宅の屋根に太陽光発電システムを設置し、運用・保守まで行う「ソラエネスマート」を搭載。電気代が節約でき、停電時にも電気が使えて安心。
(キッチン)最新の住宅設備機器仕様のL型対面キッチン。毎日のお料理も快適です♪
(リビング)家族のコミュニケーションが自然ととれるリビング階段。和室も隣接しています。
(施工例/シューズクローゼット)沢山の靴はもちろん、レインコートやアウターもかけるスペースを確保。
(洋室)収納力が豊富なウォークインクローゼットを設置。アクセントクロスでお部屋の印象をモダンに演出。
(施工例/居室)各居室にはクローゼットを設置し、しっかりと収納スペースが確保されています。
(洗面)収納を設けたシャワー付き洗面台で快適な暮らしを。機能性に優れたお手入れラクラクの洗面台で、朝の忙しい時間でも身支度準備がスムーズに出来そうですね。
(モデルハウス/浴室)ゆったり広々とした浴室で、一日の疲れをいやせます。
BELS(ベルス)とは、 Building-Housing Energy-efficiency Labeling Systemの略称です。省エネ性能というモノサシで建物の「燃費」を比較できる制度です
諏訪ノ森郵便局まで484m
現地案内図
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【ZEHモデルハウス公開中】
全棟ZEH標準、高性能な総87区画のビッグタウンが誕生。
公園も点在したゆとりある住環境。
冬には嬉しい床暖房完備しています♪
【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- 浜寺ZEH CITY(ノースコート街区)
- 価格
- 1990万円~2600万円
土地価格のみ - 販売区画数
- 42区画
- 総区画数
- 87区画
- 土地面積
- 101.91m2~128.35m2(30.82坪~38.82坪)
- 住所
- 大阪府堺市西区浜寺船尾町西2
- 交通
-
南海本線「諏訪ノ森」歩10分
阪堺電気軌道阪堺線「船尾」歩8分
南海バス「浜寺中学校前」歩7分
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- 土地状況
- 未造成
- 造成完了時期
- 2023年11月
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り
-
周辺地図
-
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【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- 浜寺ZEH CITY(ノースコート街区)
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 引き渡し時期
- -
- 建築条件
- 付
- 私道負担・道路
- 道路幅:6.3m~6.7m
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- その他制限事項
- 準防火地域
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率:60%、容積率:200%
- 特記事項
- 設備:公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号:堺宅地A-24号、開発面積:5531.54m2
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年8月31日
堺市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内21位
全国411位
- 偏差値
- 49.55
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 209施設 | 府内2位 | 全国17位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 18,823人 | 府内2位 | 全国12位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 43施設 | 府内2位 | 全国21位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 744施設 | 府内2位 | 全国15位 |
1万人当たり病床数 | 145.2床 | 府内9位 | 全国320位 |
1万人当たり医師数 | 24.3人 | 府内11位 | 全国231位 |
介護老人施設定員数 | 4,844人 | 府内2位 | 全国17位 |
介護保険料 | 6,790円 | 府内31位 | 全国781位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 5.86件 | 府内19位 | 全国759位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 3.06件 | 府内20位 | 全国668位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
堺市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
大和建物(株)
電話番号:072-224-5536
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<販売提携(代理)>
大和建物(株)
大阪府堺市堺区向陵西町2-1-35
大阪府知事(5)第048543号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
<売主>
大拓木材(株)
大阪府堺市堺区東湊町5-285-2
大阪府知事(7)第042026号
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1990万円~2600万円
大阪府堺市西区浜寺船尾町西2
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101.91m2~128.35m2(30.82坪~38.82坪)
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
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※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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