グロータウン新在家町東 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
【グロータウン新在家町東】角地を含む全11区画!3方道路に囲まれた開放感のある立地です。阪堺電気軌道阪堺線「寺地町」駅まで徒歩7分。小学校や公園が徒歩3分圏内と、子育てファミリーにおすすめの住環境です。
高窓から陽差しが入り込むLDK。リビング階段仕様で、ご家族のコミュニケーションが生まれやすい住まいです。グレーのアクセントクロスがシックでモダンな印象を演出します。
収納量豊富なリビング収納を設けています。日常使いの文房具やお薬類はもちろん、缶詰や食料品等ストック類を収めるパントリーとしても活用できます。
リビングスペース・ダイニングスペース・キッチンスペースに、それぞれダウンライトや間接照明を設け、使用用途により雰囲気が変えられるような工夫を施しています。
腰壁窓が備わっているため、ベッドや机などの家具を合わせやすい洋室です。掃き出し窓からバルコニーへの行き来が可能で、洗濯物の出し入れもスムーズに行えます。
開放感のある対面式キッチンですので、お子さまやお客様との会話が弾みます。窓があるため、日中は明るく電気をつけずに家事がこなせます。調味料の収納に便利な収納棚が備わっています。
窓を設けた、陽光が差し込む明るい洗面所です。出し入れしやすくどこに何があるのかすぐに分かる、オープン収納を採用しました。可動棚ですので、収納したい物の高さに合わせて使用できます。
明るく清潔感溢れる浴室です。一日の疲れをゆっくりと癒せます。シャワーは高さを調節でき、家族の身長に合わせて快適に使用できます。
温水洗浄便座付きトイレ。手洗い器が備わっています。手洗いボウル下部とトイレ上部に収納スペースがあり、ペーパー類や掃除グッズを収納できます。アクセントクロスがおしゃれな空間を演出しています。
すっきりした玄関ホール。アウトドア用品やゴルフバッグなどのかさ張る荷物が、きちんと片付くシューズインクロークが設けられています。土足のまま出し入れができ便利です。
【建物プラン例/11号地】車種によっては2台駐車可能なプラン。インナーバルコニーを備えたLDKは約17帖の広さ。洋室4部屋を設けた4LDKの間取りです。(建物面積:約114.68m2)
キッチンから、リビングにいるご家族の、心地良い気配が感じ取れる間取りです。LDKから、洗面所・浴室への移動がしやすく、家事動線良好です。
リビングに設けられた、カウンタースペースです。便利なオープン収納棚付き。3面の壁に囲まれているため、作業や学習に集中しやすいスペースです。
掃き出し窓から、自然光が豊かに差し込むLDK。開放感があります。天井高の扉は縦長のスリット窓付きですので、住空間の広がりを感じることができます。
美しい網代天井の和室。障子から、やわらかな陽光が差し込みます。落ち着いた雰囲気で、客間におススメです。家事の合間に、お茶で一息、休憩できます。
温かみのある木目調のアクセントクロスを採用した洋室。2面採光で、明るく風通しが良く、開放的。掃き出し窓からバルコニーへ出入りができます。
アクセントクロスがおしゃれな洋室。クローゼットが備わっていますので、衣類を掛けて収納できます。枕棚には、小物類やシーズンオフの寝具類などを収納できます。
自然光が豊かに差し込むリビングルーム。吹き抜けは開放感があり、快適なお家時間が過ごせそうです。高窓が設けられていますので、外からの視線を気にすることなく、明かりを取り込むことができます。
【建物プラン例】1階に水回りを集約させたプラン。2階で一番広い約7.5帖の洋室にはWICと書斎を設けています。2か所のバルコニーが設置されたゆとりの間取りです。(建物面積:約93.79m2)
【建物プラン例/2号地】リビング収納や廊下収納など豊富な収納を備えた間取り。インナーガレージ付きのため、お車を風雨から守れます。(建物面積:約86.53m2)
【建物プラン例】1階に約18帖のLDKを設け、2階に洗面室・浴室を配置したプラン。各洋室へは1階LDKを通っていく間取りのため、ご家族間のコミュニケーションが育まれます。(建物面積:約93.79m2)
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【むつみ住建】《制振装置標準》
阪堺電気軌道阪堺線「寺地町」駅徒歩7分!
南西向き角地を含む、新規分譲地全11区画。
小学校まで徒歩3分!子育て世帯にもおすすめの立地です!
【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- グロータウン新在家町東
- 価格
- 1180万円~1480万円
土地価格のみ - 販売区画数
- 11区画
- 総区画数
- 11区画
- 土地面積
- 70.56m2~86.48m2(21.34坪~26.16坪)
- 住所
- 大阪府堺市堺区新在家町東4
- 交通
-
阪堺電気軌道阪堺線「寺地町」歩7分
南海本線「湊」歩19分
南海高野線「堺東」歩22分
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特徴ピックアップ
2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内
-
周辺地図
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【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- グロータウン新在家町東
- 最多価格帯
- 1300万円台(7区画)
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 引き渡し時期
- 相談
- 建築条件
- 付
- 私道負担・道路
- 道路幅:4m~6m、アスファルト舗装、北東側約6m・北西側約4m・南西側約6m
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- その他制限事項
- -
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率:60%、容積率:200%
- 特記事項
- 設備:関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号:第C-403号、開発面積:926.05m2
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年6月30日
堺市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内21位
全国411位
- 偏差値
- 49.55
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 209施設 | 府内2位 | 全国17位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 18,823人 | 府内2位 | 全国12位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 43施設 | 府内2位 | 全国21位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 744施設 | 府内2位 | 全国15位 |
1万人当たり病床数 | 145.2床 | 府内9位 | 全国320位 |
1万人当たり医師数 | 24.3人 | 府内11位 | 全国231位 |
介護老人施設定員数 | 4,844人 | 府内2位 | 全国17位 |
介護保険料 | 6,790円 | 府内31位 | 全国781位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 5.86件 | 府内19位 | 全国759位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 3.06件 | 府内20位 | 全国668位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
堺市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
(株)むつみ住建
電話番号:0120-177623
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
(株)むつみ住建
大阪府大阪市平野区瓜破2-2-14
大阪府知事(12)第020246号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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