アズマハウス ライフフィールド四箇郷北Ⅲ 物件詳細
(7号地)、価格2780万円、4LDK、土地面積148.91m2、建物面積98.53m2
エコで快適なオール電化で地球に優しい暮らしを!お手入れラクラクなIHクッキングヒーターは火を使わないので、お子様との料理も安心して楽しむことができます。
広々とした使い勝手の良いシステムキッチンには食器洗浄乾燥機付き!洗い物の時間を削減して、家事の負担を軽減
照明器具は全室標準装備です。
■定期点検お引渡しから6か月/2年/5年/10年の4回■10年保証特定住宅瑕疵担保責任の随行の確保等に関する法律に基づき、(株)日本住宅保証検査機構(JIO)の住宅瑕疵担保責任保険を付保します。■地盤保証お引渡しから最長35年間、建物が不動沈下しない地盤品質を提供します。※適応内容変更の可能性があります。
「Kダンパー」は耐震と制震を兼ね備えており、2つの性能の相乗効果で地震から住まいを守ります。耐震=フレームの強さで地震に抵抗制震=揺れにブレーキをかけて吸収地震の揺れを受けるとダンパーが上下にスライドして揺れを吸収します。
■地震や風圧から家を守る揺れに強い座金座金とスプリングをフィルムで一体化した座金を使用することで、より高いバネ性能を発揮。最大5mm程度の木痩せでもスプリングによって座金が木材と密着し、ナットのガタつきを防ぎます。
水から生まれた画期的な断熱材「アクアフォームLITE」は住居の隅から隅まで家全体をすっぽり覆ってしまう吹き付け発砲ウレタンフォーム断熱です。グラスウールの1.5倍以上の断熱効果と湿気を侵入させないため、躯体内の結露を防止し、建物の耐久性を高めます。
ペアガラスとは2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入した複層ガラスの一種で、1枚の板ガラスに比べて断熱性能や結露防止効果があるのが特徴です。
和歌山市立四箇郷北小学校まで400m (徒歩5分)
ひまわりこども園まで480m (徒歩6分)
コープ中之島店まで880m (徒歩11分)
デイリーヤマザキ和歌山有本店まで550m (徒歩7分)
スーパーエバグリーン四ヶ郷店まで1000m (徒歩13分)
エディオン和歌山加納店まで1000m (徒歩13分)
ディスカウントドラッグコスモス四箇郷店まで1000m (徒歩13分)
和歌山市立紀之川中学校まで960m (徒歩12分)
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【アズマハウス】四箇郷北Ⅲ 新築建売
保育園・小学校が徒歩5分圏内の閑静な住宅地です!
基本データ
- 物件名
- アズマハウス ライフフィールド四箇郷北Ⅲ
- 価格
- 2780万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 148.91m2(45.04坪)(登記)
- 建物面積
- 98.53m2(29.80坪)(登記)
- 住所
- 和歌山県和歌山市有本
- 交通
-
JR阪和線「紀伊中ノ島」歩12分~14分
JR阪和線「和歌山」歩31分~33分
JR紀勢本線「紀和」歩27分~29分
- 乗り換え検索
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- 完成時期
- 2023年11月
- 入居時期
- 即引渡可
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
駐車2台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化
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周辺地図
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販売概要
- 物件名
- アズマハウス ライフフィールド四箇郷北Ⅲ
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 15戸
- 私道負担・道路
- 道路幅:6m、アスファルト舗装
- 構造・工法
- 木造2階建
- 施工
- -
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率:60%、容積率:200%
- 特記事項
- 設備:関西電力・公営水道・合併浄化槽・オール電化、建築確認番号:7号地:第総合23-4361号、※TVアンテナ(ケーブル含む)・カーテンレールはオプション工事となります。 ※電波障害による共聴ケーブルアンテナの引き込み等はお客様負担となります。 ※敷地内に電柱および支線が設置される場合があります。 ※図面と現況が異なる場合は、現況優先となります。ご了承下さい。 ※販売価格・物件概要等について訂正または変更している可能性があるため、必ず契約前に内容をご確認ください。
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年5月23日
和歌山市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内4位
全国575位
- 偏差値
- 47.39
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 61施設 | 県内1位 | 全国107位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 7,115人 | 県内1位 | 全国63位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 112人 | 県内5位 | 全国520位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 37施設 | 県内1位 | 全国29位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 419施設 | 県内1位 | 全国43位 |
1万人当たり病床数 | 163.3床 | 県内3位 | 全国250位 |
1万人当たり医師数 | 45.1人 | 県内2位 | 全国48位 |
介護老人施設定員数 | 2,452人 | 県内1位 | 全国61位 |
介護保険料 | 6,600円 | 県内6位 | 全国727位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 4.69件 | 県内9位 | 全国627位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 1.84件 | 県内8位 | 全国366位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
和歌山市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
アズマハウス(株)
電話番号:073-475-1170
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
アズマハウス(株)
和歌山県和歌山市黒田1-2-17 アズマハウスビル3階
国土交通大臣(3)第008219号
(公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
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借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2780万円
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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