コモンステージ袋井市新池Ⅲ【積水ハウス】【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

2023年7月撮影

袋井市立田原幼稚園まで500m 徒歩7分。【園目標】元気な子　優しい子　頑張る子　です。保育時間は8:30から14:00まで。17:00まで預かり保育を実施しています。

袋井市立袋井西小学校まで2350m 徒歩30分。児童数475人（令和６年５月１日時点）。学校教育目標は「仲間と高め合い　独り立ちする子」です。下新池バス停よりバス通学が可能です。（7:36出発・片道60円）

袋井市立袋井中学校まで2650m 徒歩34分。生徒数853人（令和６年５月１日時点）。学校教育目標は「夢を追い続ける子供の育成」です。

岩本外科医院まで2250m 徒歩29分。診療科目　小児科診療時間　8:30～12:00・16:00～17:30 休診日　水曜・日曜・祝日。土曜日午後ワクチン接種のみ

北側道路幅員6m　西側道路幅員5m

永田内科・消化器科医院まで2150m 徒歩27分。診療時間　9:00～13:00 ・14:30～18:30。土曜日17:00まで。休診日　木曜・日曜・祝日

ピアゴ袋井店まで1950m 徒歩25分。営業時間　9:00～21:00。食品はもちろん、日用品やギフト関連、衣料など様々なものが購入できます。

バロー袋井南店まで2150m 徒歩27分。営業時間　9:00 ～20:00※土日9:30開店（祝日の営業時間はその曜日に準じます）。ノブレスパルク袋井内にあるスーパーマーケットです。

新池西公園まで250m 徒歩4分。新幹線の見える公園です。新幹線形をしたスプリング遊具、鉄棒、ブランコ、幅広の滑り台があります。小さなお子さんたちも遊びやすい短めの滑り台もあります。

豊かな自然に囲まれた魅力的な街まで1050m 徒歩14分。豊かな田園地帯や茶畑・遠州灘など美しい自然環境に恵まれています。小学校まではバス通学も可能で若い子育て世代にも人気のエリアです。

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【建築条件付土地】基本データ

物件名

コモンステージ袋井市新池Ⅲ【積水ハウス】

価格

700万円～860万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

2区画

総区画数

5区画

土地面積

201.05m²～204.99m²（60.81坪～62.00坪）

住所

静岡県袋井市新池

地図・周辺環境

交通

ＪＲ東海道本線「袋井」車2.4km
袋井市自主運行バス「下新池」歩1分

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土地状況

更地

造成完了時期

完成済

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

平坦地 / ２沿線以上利用可 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 土地50坪以上 / 角地 / 市街地が近い / 地盤調査済 / 駅まで平坦 / 都市近郊 / 開発分譲地内 / 山が見える / 閑静な住宅地 / 周辺交通量少なめ / 緑豊かな住宅地 / 陽当り良好 / 眺望良好 / 花火大会鑑賞 / 区画整理地内 / 田園風景

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: コモンステージ袋井市新池Ⅲ【積水ハウス】
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
引き渡し時期: -
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域: 無指定
地目: 宅地
その他制限事項: 田原集落地区計画（低層専用住宅地区C地区）
建ぺい率/容積率: 建ぺい率：５０％（1号地60％）/容積率：２００％
特記事項: 設備：○電気：中部電力○ガス：個別プロパンガス○上水道：公営水道○下水道：公共下水道○雨水：Ｕ字側溝、開発面積：1165m²、※本分譲地では、美しいまちなみと豊かな住環境を確保する為、「まちなみガイドライン」を設けております。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報提供日: 2024/06/17
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年6月20日

袋井市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国282位

偏差値: 50.37

項目別順位

安心度: 県内8位
全国503位

利便度: 県内13位
全国539位

快適度: 県内6位
全国171位

富裕度: 県内12位
全国217位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内12位
全国176位

偏差値: 52.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	37施設	県内4位	全国167位
保育所等の状況（利用児童数）	2,089人	県内6位	全国225位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内8位	全国355位

病院数・介護保険料

病院数	2施設	県内15位	全国641位
一般診療所数	63施設	県内12位	全国326位
1万人当たり病床数	37.0床	県内23位	全国783位
1万人当たり医師数	8.8人	県内23位	全国770位
介護老人施設定員数	670人	県内14位	全国342位
介護保険料	5,100円	県内4位	全国78位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.67件	県内14位	全国434位
千人当たり交通事故件数	5.82件	県内21位	全国808位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

袋井市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 積水ハウス株式会社
電話番号：0120-596-188
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <土地売主>
積水ハウス(株)浜松支店
静岡県浜松市中央区板屋町111-2 アクトタワー22階
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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※借入可能額の目安	3,500万円

価格　700万円～860万円
静岡県袋井市新池
ＪＲ東海道本線/袋井
201.05m²～204.99m²（60.81坪～62.00坪）

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
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