コモンステージ東本町【積水ハウス】【建築条件付土地】物件詳細

近くに大型商業施設や医療施設が揃っております。駅や小・中学校も徒歩圏内にあり、通勤通学がスムーズです。

イトーヨーカドー三島店まで310m 徒歩4分。営業時間 10：00～20：00。駐車場800台以上。食料品や日用品など、生活に必要なものが揃っています。マタニティ育児相談室もあります（金　13：00～16：30）。

クリエイトS・D三島東本町店まで370m 徒歩5分。営業時間 9：00～21：00。豊富な品揃えときめ細やかなサービスのドラッグストア（HPより）。医薬品の他、食品や生活用品も取り扱っています。駐車場は38台完備。

ノジマ三島店まで170m 徒歩3分。営業時間 10：00～20：00。駐車場100台。お困りごとを伺い、最適な製品やサービスをおすすめします。気軽に相談できる「昔ながらの電気屋さん」を目指しています（HPより）。

全2区画の分譲地。バイパスから一本入った場所に位置し、プライバシーを確保しやすい土地です。240.94m2以上のゆとりある敷地に、地形を活かしたプランをご提案いたします。

伊豆箱根鉄道　三島二日町駅まで400m 徒歩5分。伊豆箱根鉄道駿豆線で三島駅（JR・伊豆箱根鉄道）まで約7分（通勤時）。分譲地から駅までは平坦で、三島方面、伊豆方面への移動に便利です。

伊豆箱根鉄道「三島二日町」駅から「三島」駅まで7分。JR「三島」駅から「品川」駅まで新幹線で47分。通勤・通学はもちろん、休日の家族でのお出かけや帰省時にも便利です。

「三島二日町」駅まで徒歩5分、「三島田町」駅まで徒歩10分と、移動がスムーズです。ご家族で楽しめる公園や便利な商業施設が身近にあり、ファミリーにおすすめの街です。

～駅近の利便性と緑あふれる自然を享受できるまち～まで860m 徒歩11分。【中郷温水池公園】自然豊かな公園です。池の周辺は、植栽が施された気持ちの良い散策コースとなっています。

三島市立青木保育園まで680m 徒歩9分。保育目標は「心身ともにすこやかでよく遊ぶ子・集団の中で生き生きと過ごし、友だちを大切にする子」です。園庭は広く、四季に触れながらすこやかな心を育てます（HPより）。

三島市立東小学校まで750m 徒歩10分。児童数 326名（令和6年5月1日調）教育目標は「やってみよう～目標に向かってチャレンジ～」で、創立は三島市の中で一番古く、歴史と伝統のある学校です（HPより）。

三島市立南中学校まで840m 徒歩11分。生徒数 534名（令和6年5月1日調）教育目標は「一人一人が輝き、学びの喜びに満ちた学校」で、部活動も活発で運動部・文化部共に毎年実績を上げています（HPより）。

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【積水ハウス】■「三島二日町」駅徒歩5分■東小学校・南中学校■イトーヨーカドー三島店徒歩4分【見学予約の上、初めてご来場でQUOカード2000円プレゼント！】

【建築条件付土地】基本データ

物件名

コモンステージ東本町【積水ハウス】

価格

2695万円～2770万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

2区画

総区画数

2区画

土地面積

240.94m²～265.27m²（72.88坪～80.24坪）

住所

静岡県三島市東本町２

地図・周辺環境

交通

伊豆箱根鉄道駿豆線「三島田町」歩10分
伊豆箱根鉄道駿豆線「三島二日町」歩5分

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土地状況

更地

造成完了時期

完成済

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 緑豊かな住宅地 / 建物プラン例有り / 陽当り良好 / 周辺交通量少なめ / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 平坦地 / 都市近郊 / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / 前道６ｍ以上 / 小学校徒歩10分以内

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: コモンステージ東本町【積水ハウス】
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
引き渡し時期: -
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：6.4ｍ、アスファルト舗装、私道負担あり。私道負担面積は、A号地は75.60m²、B号地は74.97m²になります。 A号地及びB号地の通路部分にはお互いに通行と排水の地役権を設定していただきます。
用途地域: 準住居地域
地目: 宅地
その他制限事項: -
建ぺい率/容積率: 建ぺい率：60/容積率：200
特記事項: 設備：上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：配水管、電気：東京電力、ガス：都市ガス（静岡ガス)、開発面積：506.21m²、水道加入金・検査手数料（口径20ｍｍ、税込）111900円が別途必要です。本分譲地では美しいまちなみと豊かな住環境を確保する為、「まちづくりガイドライン」を設けております。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報提供日: 2024/05/14
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年5月23日

三島市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国188位

偏差値: 51.08

項目別順位

安心度: 県内17位
全国665位

利便度: 県内2位
全国122位

快適度: 県内7位
全国174位

富裕度: 県内8位
全国151位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内13位
全国178位

偏差値: 52.73

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	29施設	県内7位	全国213位
保育所等の状況（利用児童数）	1,993人	県内8位	全国238位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	県内5位	全国314位

病院数・介護保険料

病院数	6施設	県内7位	全国295位
一般診療所数	92施設	県内8位	全国220位
1万人当たり病床数	82.3床	県内16位	全国628位
1万人当たり医師数	14.5人	県内14位	全国583位
介護老人施設定員数	698人	県内13位	全国328位
介護保険料	4,841円	県内1位	全国30位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.15件	県内17位	全国539位
千人当たり交通事故件数	4.24件	県内9位	全国771位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

三島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 積水ハウス株式会社
電話番号：0120-620-225
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <土地売主>
積水ハウス(株)三島支店
静岡県三島市文教町1-1-20
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2695万円～2770万円
静岡県三島市東本町２
伊豆箱根鉄道駿豆線/三島田町
240.94m²～265.27m²（72.88坪～80.24坪）

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円