+FUN PLACE 八潮 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
【+FUN PLACE 八潮】土地面積36坪超、全137区画の分譲地。現地は更地になっていますので、実際に陽当たりなどをご確認いただけます。周辺環境とともにご見学ください。
【115号棟参考プラン】対面式キッチン・リビング階段を採用したLDKは約19帖の広さ。全居室南向きで陽光が差し込む明るい住空間です。
【青空リビング】アウトドアリビングとしてご使用いただける、青空リビング。晴れた日にはランチやティータイムを楽しむのも◎ゲストを呼んでのパーティーなどにも活躍しそうです。/弊社施工例
【前面道路含む現地写真】分譲地内の道路にはインターロッキングでアクセントを付けました。デザイン性を高めるだけでなく、住民以外の車が通行しにくく、分譲地の一体感が生まれます。
【全体区画図】全137区画の美しい街並みが誕生します。陽当たりの良いプランをご検討いただける南道路や、土地を有効活用できる整った区画をご用意。36坪超のゆとりある敷地で理想の住まいが叶います。
八潮市立中川小学校まで720m 徒歩9分。「関わりあい・学びあい・高めあい~3つの「あい」のある学校」が教育目標です。低学年のお子様や6年間の通学でも負担の少ない距離です。学校HPでは学校生活の様子が写真付きで紹介されています。
八潮市立潮止中学校まで1700m 徒歩22分。小中一貫教育として9年間のつながりを大切にする教育が行われています。「自ら学び 考え 進んで実行」が学校教育目標です。HPにて毎月掲載される学校だよりでは、お知らせや月行事が確認できます。
古新田保育所まで180m 徒歩3分。八潮市の南部に位置し、公園や畑が多く緑に囲まれた保育所です。四季折々の草花や野菜を子供達と共に育てられています。「元気に遊べる子 お話の聞ける子 思いやりのある子」が保育目標です。
BiVi八潮まで2100m 徒歩27分。つくばエクスプレス「八潮」駅南口直結のショッピングセンターです。お仕事帰りやお出かけの際に立ち寄れます。飲食店や調剤薬局・美容室・郵便局・学習塾などの専門店が入っています。
フレスポ八潮まで2500m 徒歩32分。ファッションやカフェ・小児科・ペットショップ・生活雑貨・100円ショップなどの専門店が入っています。スーパーの営業時間は9:00-24:00で、遅い帰宅時にもご利用いただけます。
【折り上げ天井】リビング部分の天井を一段高くすることで、部屋に奥行きが生まれます。また開放感もあるので、LDKをより広く見せることが可能です。/弊社施工例
【書斎】お家で仕事をする機会も増えていると思います。書斎では快適にお仕事ができ、リモート会議があっても安心です。趣味に没頭することもでき、シーンに合わせて多彩に活躍します。/弊社施工例
【土間収納】ゴルフバッグにベビーカー、雨の日の長靴など置き場に困る外で使用するものをしっかり収納できます。土間続きの収納は汚れも気にせずそのまましまえるので、手間もかかりません。/弊社施工例
【アトリエ】「アトリエ」を子供部屋にすることでトップライトから見える青空や星空といった自然を子供達が身近に感じ、探究心を育む場となります。小屋裏の独特な隠れ家感でとっておきの秘密基地に。/弊社施工例
【コミュニケーションブリッジ】船でいえばブリッジ(艦橋)のように家の全体を見渡せるこの場所は、リビング、ダイニング、キッチンと2Fをつなぐ会話の接点でコミュニケーションの橋渡し場所です。/弊社施工例
ヤオコー八潮店まで2000m 徒歩25分。営業時間は9:00-22:00です。カラーコピーやATM・商品券販売・クリーニング・車椅子・ペットボトル回収などのサービスがあります。駐車場が138台分あり、まとめ買いにも便利です。
圦妻公園まで2000m 徒歩25分。砂場と滑り台が設置されたキッズスペースがあります。柵で囲まれており、小さなお子様でもゆっくりと遊べそうです。公園の半分は広場になっており、思いっきり走り回れます。
【前面道路含む現地写真】分譲地内の道路幅は約6.0mありますので、車の出し入れや通り抜けもスムーズに行えます。小さなお子様の通学も安心です。外構計画などお気軽にご相談ください。
【前面道路含む現地写真】都心へのアクセスも便利な場所にありながら、まだ豊かな自然の残る八潮の四季の景色などお楽しみ頂ける八潮市。中川やしおフラワーパークや、花桃まつりなど自然もいっぱい。
【前面道路含む現地写真】カースペース並列駐車やサイクルスペース、家庭菜園やアウトドア気分を楽しむテラスなど、憧れのライフスタイルを叶えるプランをご提案いたします。
【前面道路含む現地写真】分譲地周辺にはシンボルツリーが印象的な新しい公園が建設されています。ベンチ付きなので、ピクニック気分でお出かけしたり、ご近所さんとの立ち話にも◎
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【全137区画の大型分譲地誕生!】
角地や南道路含む12区画、敷地面積36坪超!
区画整理された綺麗な街並みで理想のマイホームを!
都心へのアクセスも便利な立地です。
【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- +FUN PLACE 八潮
- 価格
- 2050万円~2780万円
土地価格のみ - 販売区画数
- 11区画
- 総区画数
- 137区画
- 土地面積
- 110.09m2~150.1m2(33.30坪~45.40坪)
- 住所
- 埼玉県八潮市大字古新田
- 交通
-
つくばエクスプレス「八潮」歩28分~30分
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- 土地状況
- 更地
- 造成完了時期
- -
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
陽当り良好 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 角地 / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 区画整理地内
-
周辺地図
-
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【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- +FUN PLACE 八潮
- 最多価格帯
- 2100万円台(7区画)
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- 建築条件付とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主または売主が指定する建築会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件に販売します。こ
の期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領済みの金額は無条件で
速やかに全額をお返しします。 - 引き渡し時期
- 相談
- 建築条件
- 付
- 私道負担・道路
- 道路幅:6m、アスファルト舗装、6.0m公道
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- その他制限事項
- 景観法による規制有、高度地区、日影制限有、土地区画整理(草加郡市計画事業大瀬古新田) ◆水道分担金有 ◆敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。 ◆図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率60%、容積率200%
- 特記事項
- 設備:ループ電力・公営水道・本下水、開発面積:22037.91m2
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年6月30日
八潮市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内3位
全国26位
- 偏差値
- 57.54
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 34施設 | 県内15位 | 全国183位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 1,655人 | 県内19位 | 全国277位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 108人 | 県内29位 | 全国519位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 4施設 | 県内26位 | 全国431位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 45施設 | 県内28位 | 全国445位 |
1万人当たり病床数 | 116.2床 | 県内12位 | 全国460位 |
1万人当たり医師数 | 10.0人 | 県内31位 | 全国733位 |
介護老人施設定員数 | 450人 | 県内33位 | 全国524位 |
介護保険料 | 4,900円 | 県内7位 | 全国38位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 7.34件 | 県内39位 | 全国803位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.55件 | 県内34位 | 全国598位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
八潮市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー埼玉営業所
電話番号:0800-8006090
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー埼玉営業所
埼玉県さいたま市大宮区三橋2-913-1
国土交通大臣(1)第010420号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 物件を見たい、住環境の情報など
- 資料をもらう(無料)
- ※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2050万円~2780万円
埼玉県八潮市大字古新田
つくばエクスプレス/八潮
110.09m2~150.1m2(33.30坪~45.40坪)
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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110.09m2~150.1m2(33.30坪~45.40坪)
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