沖町（大和田駅） 3180万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

☆1号棟<BR>現地（2023年7月）撮影

☆1号棟現地（2023年7月）撮影

☆2号棟<BR>現地（2023年7月）撮影

☆2号棟現地（2023年7月）撮影

(1号棟）価格3780万円、3LDK＋S、土地面積65.54m2、建物面積116.64m2

玄関ドアはダブルロックドア！防犯対策バッチリです♪

家族みんながくつろげる広々空間。窓もついているので室内も明るく快適にお過ごしいただけます♪

小窓のある浴室！毎日のバスタイム快適にお過ごし頂けます♪

料理をしながらご家族やお客様との会話も楽しめる対面キッチン♪シンクも大きいので使いやすいです♪

大壁仕様のモダンな和室！寝室、客間に用途多彩です♪お布団を敷いてのんびり空間♪

散らかりがちな玄関もすっきりの玄関収納♪

毎日使う洗面台！収納たっぷりです。

トイレは1階と2階の2か所にあります。小窓があるので通気性も良いです♪

スーパー、学校が徒歩圏内で便利♪

ビルトインガレージなので雨の日も安心！出し入れしやすい駐車場です♪

日当たり良好なワイドバルコニー♪お洗濯もたくさん干せます！

万代舟田店まで310m

（2号棟）価格3780万円、4LDK、土地面積65.66m2、建物面積120.23m2、

寝室や子供部屋にも用途多彩な洋室♪

広々清潔感あふれた玄関♪採光・風通もバッチリです！

洗面室には小窓もあり採光バッチリ！広々した洗面室でゆったりとお着換えもできます♪

前面道路。7ｍあるので開放的です♪

トップワールド門真店まで332m

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基本データ

物件名

沖町（大和田駅） 3180万円

価格

3180万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK+S（納戸）

土地面積

65.54m²

建物面積

116.64m²

住所

大阪府門真市沖町

地図・周辺環境

交通

京阪本線「大和田」歩20分
京阪本線「古川橋」歩22分
京阪本線「門真市」歩29分

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完成時期

'23年6月

入居時期

相談

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ３階建以上 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

周辺地図

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販売概要

物件名: 沖町（大和田駅） 3180万円
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 1戸
総戸数: 2戸
私道負担・道路: 道路幅：4.1ｍ・6.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法: 木造スレート葺3階建
施工: -
用途地域: ２種中高
地目: -
建ぺい率/容積率: 建ぺい率60％、容積率200％
特記事項: 担当者：倉田、設備：関西電力、大阪ガス、公営水道、公共下水
情報提供日: 2024/05/15
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年6月30日

門真市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内25位
全国733位

偏差値: 47.56

項目別順位

安心度: 府内32位
全国809位

利便度: 府内3位
全国116位

快適度: 府内26位
全国406位

富裕度: 府内20位
全国438位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内25位
全国441位

偏差値: 49.18

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	34施設	府内14位	全国183位
保育所等の状況（利用児童数）	2,243人	府内17位	全国207位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	5施設	府内23位	全国350位
一般診療所数	115施設	府内15位	全国183位
1万人当たり病床数	70.1床	府内28位	全国674位
1万人当たり医師数	16.0人	府内29位	全国519位
介護老人施設定員数	720人	府内15位	全国317位
介護保険料	6,748円	府内28位	全国772位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	8.93件	府内32位	全国808位
千人当たり交通事故件数	3.59件	府内29位	全国727位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: エストクリエイション(株)
電話番号：072-813-2252
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：大阪府知事（1）第063872号

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
エストクリエイション(株)
大阪府門真市沖町15-12
大阪府知事（1）第063872号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3180万円
大阪府門真市沖町
京阪本線/大和田
3LDK+S（納戸）　116.64m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円