コモンステージあこや町【積水ハウス】【建築条件付土地】物件詳細

北西部より敷地全景を撮影（2023年6月撮影）※写真は一部加工しています。

現地写真（2023年6月撮影）<BR>北西部より敷地全景を撮影<BR>※写真は一部加工しています。

現地写真（2023年6月撮影）北西部より敷地全景を撮影※写真は一部加工しています。

現地写真（2023年6月撮影）北東部より敷地全景を撮影※写真は一部加工しています。

現地写真（2023年6月撮影）北側より東側接道部を撮影※写真は一部加工しています。

山形市立第五小学校まで1160m 徒歩15分。学校教育目標：運動大好き　自分・友達大好き　勉強大好き

現地写真（2023年6月撮影）東側より北側接道部を撮影※写真は一部加工しています。

山形市立第一中学校まで1960m 徒歩25分。学校教育目標：ふるさとに誇りをもち　学び続ける人間の育成

山形大学附属幼稚園まで1030m 徒歩13分。幼稚園教育目標：心豊かでたくましい子どもの育成

山形県庁まで1830m 徒歩23分。

山形銀行県庁支店まで1830m 徒歩23分。店舗営業時間（平日）9時-15時、ATM営業時間（平日）9時-17時（土日祝日は休業）

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【積水ハウス】こだわり抜いた夢のマイホーム。
デザイン性と機能性を追求した積水ハウスの自慢したくなるような家を一緒に作り上げましょう！

【建築条件付土地】基本データ

物件名

コモンステージあこや町【積水ハウス】

価格

1740万円～1840万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

2区画

総区画数

2区画

土地面積

182.95m²～191.95m²（55.34坪～58.06坪）

住所

山形県山形市あこや町１

地図・周辺環境

交通

ＪＲ奥羽本線「山形」歩29分

乗り換え検索
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土地状況

更地

造成完了時期

完成済

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 整形地 / 周辺交通量少なめ / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 更地渡し / 土地50坪以上 / 平坦地 / 開発分譲地内

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: コモンステージあこや町【積水ハウス】
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: 先着順受付中
引き渡し時期: -
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：3.4ｍ～4.6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域: 第二種中高層住居専用地域
地目: 雑種地・（現況：宅地）
その他制限事項: -
建ぺい率/容積率: 建ぺい率：60/容積率：200
特記事項: 設備：設備/電気：東北電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：宅内浸透、開発面積：373m²、■水道分担金（消費税込み）一戸当たり：118700円（口径20ｍｍ以下の場合：加入金・審査及び検査手数料・下水道検査料含む））■まちなみガイドラインについて／良好なまちなみを形成する為に、「まちなみガイドライン」を設定しています。■当分譲地は、現地での申込、契約を受け付けておりません。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報提供日: 2024/05/11
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年5月16日

イベント情報

※先着順申込受付中です。予約制にて現地のご案内をしております。まずはお気軽にお問合せください。※事前にご予約頂くと、スムーズにご見学頂けます。

山形市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内5位
全国192位

偏差値: 51.02

項目別順位

安心度: 県内13位
全国528位

利便度: 県内5位
全国159位

快適度: 県内3位
全国448位

富裕度: 県内2位
全国114位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内4位
全国309位

偏差値: 50.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	96施設	県内1位	全国62位
保育所等の状況（利用児童数）	6,146人	県内1位	全国80位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	17施設	県内1位	全国92位
一般診療所数	251施設	県内1位	全国91位
1万人当たり病床数	210.7床	県内3位	全国131位
1万人当たり医師数	49.8人	県内1位	全国33位
介護老人施設定員数	1,693人	県内1位	全国95位
介護保険料	5,800円	県内2位	全国343位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内10位	全国383位
千人当たり交通事故件数	3.78件	県内11位	全国746位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

山形市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 積水ハウス株式会社
電話番号：023-635-0011
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <土地売主>
積水ハウス(株)山形支店
山形県山形市篭田3-9-5
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1740万円～1840万円
山形県山形市あこや町１
ＪＲ奥羽本線/山形
182.95m²～191.95m²（55.34坪～58.06坪）

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円