東福原８（後藤駅） 1278万3000円・1388万6000円【建築条件付土地】物件詳細

現地（2024年3月）撮影

現地（2023年6月）撮影

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【建築条件付土地】基本データ

物件名

東福原８（後藤駅） 1278万3000円・1388万6000円

価格

1278万3000円・1388万6000円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

2区画

総区画数

4区画

土地面積

241.48m²・248.12m²73.04坪・75.05坪

住所

鳥取県米子市東福原８

地図・周辺環境

交通

ＪＲ境線「後藤」歩34分

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土地状況

更地

造成完了時期

2023/9/30

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: 東福原８（後藤駅） 1278万3000円・1388万6000円
最多価格帯: 1200万円台・1300万円台（各1区画）
諸費用: -
販売スケジュール: -
引き渡し時期: -
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域: １種住居
地目: 宅地
その他制限事項: 景観法による規制有
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：200％
特記事項: 担当者：岩見、設備：公営水道、公共下水
情報提供日: 2024/05/16
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年5月31日

イベント情報

米子市、境港市をはじめとする鳥取県西部地域で、建築家と建てるデザイナーズ新築住宅を販売しています。
数値に裏付けされた、高気密高断熱の高性能住宅を、ご案内いたします♪
この機会に建築家が設計した高性能住宅を是非ご体感ください☆

お申込みは下記よりお願いいたします。
R+ｈouse米子　TEL：0859-30-2034

米子市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国42位

偏差値: 52.89

項目別順位

安心度: 県内4位
全国175位

利便度: 県内3位
全国113位

快適度: 県内1位
全国210位

富裕度: 県内1位
全国311位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国394位

偏差値: 49.73

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	58施設	県内2位	全国114位
保育所等の状況（利用児童数）	4,390人	県内2位	全国107位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	12施設	県内1位	全国139位
一般診療所数	164施設	県内1位	全国130位
1万人当たり病床数	188.7床	県内2位	全国173位
1万人当たり医師数	59.4人	県内1位	全国24位
介護老人施設定員数	1,232人	県内2位	全国150位
介護保険料	6,480円	県内4位	全国685位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.48件	県内4位	全国605位
千人当たり交通事故件数	1.46件	県内4位	全国233位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: ハウジング・スタッフ(株)
電話番号：0852-67-3857
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：国土交通大臣（2）第009150号

不動産会社情報

会社情報: <売主>
ハウジング・スタッフ(株)
島根県松江市東津田町453-2
国土交通大臣（2）第009150号
(公社)全日本不動産協会島根県本部会員中国地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
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ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1278万3000円・1388万6000円
鳥取県米子市東福原８
ＪＲ境線/後藤
241.48m²・248.12m²73.04坪・75.05坪

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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