プライムアベニュー世田谷代田物件詳細

建物完成しておりますのでお気軽に室内をご覧いただけます。

手前の１号棟はモデルハウスとして公開中ですのでぜひ設備や仕様、収納等をお客様の目線でご確認くださいませ。

都心の近さと世田谷世田谷の穏やかな住環境を賢く暮らす全４戸のプロジェクトです。

【シャッターゲート】駐車スペースには、防犯性を高めたシャッターゲートを採用しています。（写真は１号棟）

【シューズインクロゼット】靴やブーツがたっぷり収納できるシューズインクロゼット。ベビーカーやゴルフバック等の背の高い物の収納にも便利です。（写真は１号棟）

【ウォークインクロゼット】固定棚とハンガーパイプが設置された収納空間。衣類はもちろん大型の荷物も収納することが可能です。（写真は１号棟）

【ロフト】広々とした収納スペースとしても使えるロフト。季節の品など、普段使わないものをたっぷり収納できます。（写真は１号棟）

【アウタークロゼット】外出時、素早くアウターの出し入れができる様に、玄関横にアウタークロゼットを採用しました。（写真は１号棟）

吹き抜け仕様のため開放感あふれるLDKキッチンは対面式で奥行きがありカウンターとs手もご利用いただけます。

LDKにはロフト付き（１・２・４号棟）使用ときには立て掛けておけますのでリビング・ダイニングを広々とご活用いただけます。

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◆4/26更新　◆全４棟残り１棟
◆先着順販売受付中
◆土地面積86m²以上、建物面積96m²以上、２階建の３LDK
◆渋谷駅までバス18分「宮前橋」バス停徒歩５分

基本データ

物件名

プライムアベニュー世田谷代田

価格

1億2880万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK

間取り図を見る

土地面積

86.35m²（26.12坪）（登記）

建物面積

98.53m²（29.80坪）

住所

東京都世田谷区代田３

地図・周辺環境

交通

小田急線「梅ヶ丘」歩10分～11分
小田急線「世田谷代田」歩10分～11分
東急世田谷線「若林」歩11分

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完成時期

2023年5月下旬

入居時期

即引渡可

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / シャッター車庫 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機

周辺地図

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販売概要

物件名: プライムアベニュー世田谷代田
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: ※ご購入申込の際は認印と身分証明書(運転免許証、健康保険証、パスポート等)収入証明書(直近2年分の源泉徴収票、確定申告書等)をご持参ください。
販売戸数: 1戸
総戸数: 4戸
私道負担・道路: 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法: 木造２階建て（在来工法）
施工: 株式会社YAZAWALUMBER
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ぺい率：60％、容積率：150％
特記事項: 設備：東京電力エナジーパートナー、東京ガス、公営水道、公共下水道
情報提供日: 2024/05/03
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年6月30日

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
現地販売会開催中です。
事前に必ずご予約の上でお越しください。

世田谷区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内40位
全国436位

偏差値: 49.57

項目別順位

安心度: 都内35位
全国760位

利便度: 都内27位
全国475位

快適度: 都内39位
全国227位

富裕度: 都内5位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	252施設	都内2位	全国14位
保育所等の状況（利用児童数）	18,770人	都内1位	全国13位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	916施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	64.9床	都内36位	全国698位
1万人当たり医師数	25.0人	都内22位	全国213位
介護老人施設定員数	2,834人	都内8位	全国46位
介護保険料	6,180円	都内33位	全国562位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.32件	都内23位	全国576位
千人当たり交通事故件数	1.83件	都内21位	全国362位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

世田谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 京急不動産株式会社販売部
電話番号：0120-216-112
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
京急不動産(株)本社
神奈川県横浜市西区高島1-2-8 京急グループ本社11階
国土交通大臣（15）第000902号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1億2880万円
東京都世田谷区代田３
小田急線/梅ヶ丘
3LDK　98.53m²（29.80坪）

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円